Chalet di vacanze con 1 Locale in vendita in Soubey - 22 m²
Un vero rifugio sulle rive del Doubs, chalet ristrutturato con vasca idromassaggio
Posizione
rière les murats 20B, 2887 SoubeyDati generali
Descrizione
Situato a Soubey, nel cuore della riserva naturale del Parco del Doubs e a circa 100 metri dal fiume, questo incantevole chalet completamente ristrutturato offre un ambiente privilegiato per rilassarsi a contatto con la natura.
Situato tra la città medievale di Saint-Ursanne e le Franches-Montagnes, l’hotel gode di una posizione ideale per godere delle numerose attività della regione, come escursioni, pesca, ciclismo o sport invernali.
Realizzato nello spirito di una Tiny House, questo chalet di circa 22 m² si distingue per l’ingegnosa ottimizzazione dei suoi spazi, l’atmosfera accogliente e le dotazioni esterne. Rappresenta un’opportunità unica per una residenza secondaria, un punto d’appoggio sulle rive del Doubs o per continuare un’attività di affitto turistico.
Un interno caldo e modulabile
La stanza principale funge sia da soggiorno che da camera da letto. Al calar della sera può essere trasformata per ospitare fino a quattro adulti.
Un divano letto offre un letto matrimoniale di 160 × 200 cm, mentre un mobile scrivania nasconde due letti a castello di 90 × 200 cm. Tutti i letti sono dotati di materassi di 20 cm di spessore.
La seconda stanza comprende una cucina affascinante, semplice e funzionale, dotata di:
- da un frigorifero;
- da un forno a microonde;
- con una piastra a induzione a due zone;
- un lavandino in stile rustico;
- di più ripiani;
- di uno spazio bar;
- un tavolo modulabile per due a quattro persone.
Accessibile direttamente dall’esterno, il bagno dispone di una doccia a pioggia, un WC, un lavabo con mobiletto, una ventilazione e un riscaldamento elettrico.
Residenza secondaria o investimento
Questa proprietà potrebbe essere adatta a un acquirente che cerca una località di vacanza diversa, un punto d’appoggio nella regione del Doubs o un investimento destinato alla locazione a breve termine.
Attualmente è gestito come alloggio turistico con il nome di «Chalet Bed&Bath» e ha generato circa 20’000 CHF di reddito da locazione nell’ultimo anno.
Questo importo è comunicato a titolo storico e indicativo. I redditi futuri dipenderanno in particolare dal numero di pernottamenti, dalla politica tariffaria, dai servizi offerti, dai periodi di occupazione personale, dalle spese operative e dall’impegno del futuro proprietario.
Il concetto attuale può essere completato con la vendita di prodotti tipici del Giura, come la fonduta, la raclette, le tavole di salumi e i vini regionali. A determinate condizioni, i visitatori possono anche beneficiare dei vantaggi del Jura-Pass.
Un bene raro il cui valore risiede tanto nella sua posizione e nell’atmosfera quanto nella qualità delle sue strutture. Un indirizzo unico per godersi soggiorni sulle rive del Doubs o per continuare a gestire un’attività turistica già avviata.
