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Opportunità

Authentique mayen a Dugny

Locali2.5
Superficie abitabile36 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 258'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

- Dugny -, 1912 Dugny (Leytron)

Dati generali

Riferimento
5783808
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
1900
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
2.5
Camere
1
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistemi sanitario ad acqua calda
Elettrico, Solare
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Semplice
Superficie terreno
266 m²
Superficie abitabile
36 m²
Superficie utile lorda
41 m²

Numero posti auto

Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Un piccolo angolo di paradiso in montagna: questo chalet di 36 m², ricco di fascino e storia, è il luogo ideale per ricaricarsi lontano dal caos quotidiano. Perfetto come residenza secondaria o come pied-à-terre per gli amanti della natura, si trova in un’oasi di verde, avvolto dal silenzio e dalla luce.

Situato a due passi dalla stazione di Ovronnaz, famosa per le sue piste da sci e le sue terme, questo chalet vi offre una vera e propria boccata d’aria fresca tutto l’anno. Costruito su un terreno di 266 m², offre un vero potenziale di sviluppo con lavori di ristrutturazione da considerare in base ai vostri gusti e alle vostre esigenze.

Godetevi il generoso sole e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti grazie alla sua esposizione a sud-est. Un’opportunità rara per gli amanti della natura e della tranquillità.


Questo mayen è composto come segue:

Piano terra:

  • Camera
  • Spazio per lavatrice
  • Accesso esterno


Piano:

  • Ingresso hall
  • Spazio per cucinare
  • Spazio per mangiare
  • Soggiorno o camera aggiuntiva
  • Sala doccia con WC

Particolarità:

  • Possibilità di ampliare la baita in larghezza e in altezza
  • Venduto arredato
  • Pentola
  • Cantina
  • Due pannelli termici
  • Nessun cuoco
  • Controllo elettrico effettuato
  • Finestre in PVC a doppio vetro

Esterno:

  • Giardino
  • Terrazza
  • Parcheggio
  • 266 m2 di terreno

Situazione:

  • A 2 km (3') dalla stazione di Ovronnaz e dalle sue numerose attività, sia d’estate che d’inverno!
  • A 6 km (8') da Leytron e da tutti i suoi servizi.


Leytron:

Il comune di Leytron si trova a metà strada tra Sion e Martigny. Si può raggiungere con la linea postale Sion-Martigny o con l’autostrada del Rodano (uscita Riddes) oppure con il treno (stazioni di Sion, Martigny o Riddes). La popolazione è composta da oltre 3’250 abitanti tra Leytron, il villaggio dominato dalla maestosa Ardévaz, e i vari villaggi che costeggiano la strada che conduce dalla pianura a Ovronnaz: Produit, Montagnon, Les Places, Dugny e Ovronnaz. https://leytron.ch

Sono a vostra disposizione per qualsiasi domanda o per una visita sul posto. Non esitate a contattarmi, sarò lieto di fornirvi informazioni.

Un petit coin de paradis en montagne : ce chalet de 36 m², plein de charme et d’histoire, est l’endroit rêvé pour se ressourcer, loin du tumulte quotidien. Parfait comme résidence secondaire ou pied-à-terre pour les amoureux de la nature, il se trouve dans un écrin de verdure, bercé par le calme et la lumière.

Situé à deux pas de la station d’Ovronnaz, connue pour ses pistes de ski et ses bains thermaux, ce chalet vous offre une vraie bouffée d’air pur toute l’année. Implanté sur une parcelle de 266 m², il offre un véritable potentiel d’aménagement avec des travaux de rénovation à envisager selon vos goûts et besoins.

Profitez d’un ensoleillement généreux et d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes grâce à son orientation sud-est. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme.


Ce mayen se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Chambre
  • Emplacement pour lave-linge
  • Accès extérieur


Etage :

  • Hall d'entrée
  • Espace pour cuisiner
  • Espace pour manger
  • Coin salon ou chambre supplémentaire
  • Salle de douche avec WC

Particularité :

  • Possibilité d'agrandir le chalet en largeur et en hauteur
  • Vendu meublé
  • Poêle
  • Cave
  • Deux panneaux thermiques
  • Pas de cuisinière
  • Contrôle électrique effectué
  • Fenêtres en double vitrage PVC

Extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Place de parc
  • 266 m2 de parcelle

Situation :

  • A 2 km (3’) de la station d'Ovronnaz et de ses nombreuses activités, été comme hiver !
  • A 6 km (8’) de Leytron et de toutes ses commodités.


Leytron :

La commune de Leytron est située à mi-distance entre Sion et Martigny. On y accède par la ligne postale Sion-Martigny ou par l’autoroute du Rhône (sortie Riddes) ou par le train (gares Sion, Martigny ou Riddes). La population est composée de plus de 3'250 habitants entre Leytron, village dominé par la fière Ardévaz; ainsi que les différents hameaux jalonnant la route qui mène de la plaine à Ovronnaz : Produit, Montagnon, Les Places, Dugny et Ovronnaz. https://leytron.ch

Je me tiens volontiers à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place. N’hésitez pas à me contacter, c’est avec plaisir que je vous renseignerai.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Montagne
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Piscina coperta
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Mobile
  • Accesso al riscaldamento
  • Stufa in ceramica
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Lavatrice
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Da ristrutturare
  • A trasformare
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
50 m
1'
1'
1'
Scuola primaria
1.92 km
-
13'
13'
Negozi
1.88 km
-
12'
8'
Ristoranti
108 m
5'
5'
1'