VENDITA IN RESIDENZA SECONDARIA AUTORIZZATA – Chalet 4.5 locali a Val d’Illiez

Situato nella località «Play», a pochi passi dal villaggio di Val-d’Illiez e dalle sue comodità, questo incantevole chalet costruito nel 2001 gode di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante.

Con una superficie abitabile confortevole di 121.8 m², distribuita su due piani, offre 4.5 locali e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o come residenza per le vacanze.DistribuzionePiano terra

• Ingresso con armadio a muro
• Cantina
• Locale tecnico / lavanderia
• WC ospiti
• Cucina aperta sul soggiorno
• Spazio pranzo con accesso alla terrazza
• Soggiorno spazioso con stufa a legna
• Terrazza lastricata di 36 m²
• Giardino privato completamente recintato

Piano superiore

• 1 camera per bambini
• 1 bella camera da letto
• 1 camera da letto matrimoniale con armadio a muro
• Bagno completo (vasca, doccia, WC)
• Locale riscaldato e utilizzabile (es. sala giochi, ufficio, spazio relax)

EsterniLa generosa terrazza di 36 m² invita al relax e si apre su un grande giardino che circonda l’intera proprietà. Completamente recintato e ben alberato in estate, contribuisce a creare un’atmosfera privata e conviviale.Annessi e parcheggioIl chalet è completato da un grande seminterrato di circa 40 m² (pavimento in ghiaia e molassa).
Sono disponibili due posti auto esterni.

? Vendita autorizzata come residenza secondaria.
? Ideale per una famiglia o come chalet per le vacanze.Val-d’Illiez – Una destinazione autentica nel cuore delle Dents du MidiVal-d’Illiez si trova nel cuore della valle omonima. La piazza del paese, circondata da piccoli negozi, è un luogo di incontro vivace e conviviale. In primo piano, la torre campanaria della chiesa si erge fiera sotto lo sguardo maestoso delle Dents du Midi.

A pochi minuti di distanza, la funivia di Champéry vi porta rapidamente a 2000 m di altitudine, aprendo l’accesso al dominio di grandi spazi: escursioni, sci, mountain bike... le Porte del Sole vi aspettano!

Val-d’Illiez, con le sue attrazioni turistiche Les Crosets, Champoussin e Val-d’Illiez, fa parte della destinazione Regione Dents du Midi, creata nel 2017 con Champéry e Troistorrents. Questa destinazione è pienamente integrata nel comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil.

Il villaggio è inoltre collegato ai trasporti pubblici (AOMC), permettendo di raggiungere Monthey e poi Aigle e le principali linee CFF, con un collegamento facilitato verso l’Aeroporto di Ginevra.