Chalet with 6.5 rooms on sale in - Grimentz - - 196 m²

Accogliente chalet di carattere con vista eccezionale

La Val d’Anniviers, con i suoi 220 km di piste da sci – spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier – vanta le stagioni sciistiche più lunghe e il maggior numero di ore di sole della regione.

Grimentz è uno dei suoi villaggi più pittoreschi e vanta lo spettacolare comprensorio sciistico di Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri di altitudine).

Il centro storico del paese trasuda quel fascino autentico così caratteristico delle frazioni dell’Anniviers. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere una delle altre quattro località della valle: Zinal, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre dista 30 minuti e Sion 40 minuti.

In estate, ci sono 490 km di magnifici sentieri escursionistici da percorrere ammirando le vette oltre i 4000 m, i percorsi per mountain bike, le escursioni in alta montagna, il parapendio, il bungee jumping, la via ferrata, le piscine, il benessere e i numerosi ristoranti che propongono la gastronomia locale.

Questo accogliente chalet in stile tradizionale, costruito con travi massicce e dotato di un tetto in pietra locale, gode di una vista mozzafiato.

Si trova all’ingresso di Grimentz, a pochi minuti da tutti i servizi.

È così composto:

Piano terra:

• Anticamera d’ingresso con guardaroba
• Corridoio che conduce alla stanza principale
• WC per gli ospiti con lavabo
• Ampia cucina a vista con accesso alla terrazza e affacciata sia sul soggiorno che sulla sala da pranzo
• Luminosa sala da pranzo
• Accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone

Primo piano:

• Spaziosa camera da letto principale mansardata con armadi a muro, bagno privato (vasca, doccia, lavabo e WC separato)
• Due confortevoli camere da letto mansardate con armadi a muro
• Bagno con doccia, lavabo e WC

Piano seminterrato:

• Soggiorno / soggiorno con TV e accesso al giardino
• Camera da letto con armadi a muro e bagno privato (doccia, lavabo e WC)
• Bagno con vasca, lavabo e WC
• Sauna
• Lavanderia e lavabo
• Spazio di stoccaggio sotto le scale

Annesso:

• Cantina di 10 m² accessibile dall’esterno.

Esterno:

• Un posto auto coperto con la possibilità di parcheggiare altri due o tre veicoli in fila
• Terrazza esposta a sud, ovest ed est di circa 14 m².
• Ampio balcone esposto a sud e a est di circa 27 m².
• Giardino con prato

Caratteristiche particolari:

• Questo chalet è stato sottoposto a una magnifica ristrutturazione con materiali di qualità nel 2014
• Finiture particolarmente curate
• Gli interni sono stati interamente realizzati su misura in legno antico da una falegnameria di Grimentz
• La ristrutturazione degli esterni (intonaco, terrazza, pavimenti degli accessi, vari) sarà effettuata quest’estate
• Vendibile come residenza secondaria o principale
• Vendibile a stranieri

Sarò lieto di farvi visitare questo immobile eccezionale!

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch