Beni immobili per rendimento in vendita in - Daillon - - 263 m²

Situato nel cuore del villaggio di Daillon (Comune di Conthey), questo immobile di carattere unisce il fascino dell’architettura tradizionale vallesana al comfort di una ristrutturazione contemporanea.

Interamente ristrutturato nel 2026, questo immobile rappresenta un’opportunità rara sul mercato.

Non sono previsti lavori, il che garantisce una messa in affitto immediata e una gestione semplificata.

• Composizione: 3 appartamenti da 2,5 locali e 1 appartamento duplex da 5,5 locali, ottimizzati per il comfort moderno
• Posti auto: 4 posti auto esterni e parcheggio pubblico a 10 metri (zona blu)
• Stato: Ristrutturazione completa (isolamento interno del tetto, facciata, riscaldamento, finiture, cucine e bagni nuovi)
• Posizione: Posizione privilegiata che offre tranquillità, esposizione solare ottimale e una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane

Principali vantaggi per l’investitore:

• Rendimento interessante: forte domanda di affitti nella regione di Conthey, molto ricercata per la sua vicinanza a Sion e alle zone commerciali
• Sostenibilità: Prestazioni energetiche migliorate grazie alla ristrutturazione del 2026, che riduce le spese e valorizza il patrimonio nel lungo termine
• Ambiente di vita: A pochi minuti dai servizi della pianura, pur godendo dell’atmosfera di un villaggio di montagna

Caratteristiche:

• Rendimento locativo annuo netto di CHF 57'600.-
• Immobile raro in vendita
• In fase di completamento

Posizione:

Il villaggio di Daillon si trova sulla strada per i Mayens di Conthey e il Sanetsch, a un’altitudine di 930 metri. Questa oasi di pace, che offre una vista mozzafiato sulla pianura e sulle Alpi, dista solo una decina di minuti dalla zona commerciale di Conthey. Qui troverete sia la tranquillità che lo splendore del paesaggio alpino, pur potendo usufruire del servizio di autobus e dell’accesso alle scuole per i bambini che frequenteranno la scuola a Erde.

Desiderate ricevere maggiori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi per telefono o via e-mail e sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.