Chalet with 8 rooms on sale in Gryon - 180 m²

A Gryon, alla fine di una strada senza uscita, questo chalet familiare con 180 m² di superficie abitabile offre una vera e propria boccata d'aria fresca di fronte alle montagne.

Costruito nel 1918, ha mantenuto il suo carattere pur beneficiando di importanti lavori eseguiti nel corso degli anni: cucina rinnovata, doppi vetri, studio isolato, pavimenti, pareti e soffitti nuovi, isolamento interno a più strati, tetto completamente rifatto con isolamento, depurazione dell'acqua e veranda d'ingresso ricostruita in duro.

La casa si estende su 8 vani, con 4 camere da letto e 3 bagni, in un ambiente luminoso e boscoso che guarda direttamente all'esterno. Si arriva, si posano le valigie e la vista fa già il resto.

Il terreno di 1.465 m², i balconi, la terrazza e gli spazi esterni invitano a vivere lo chalet in ogni stagione.
Accessibile tutto l'anno, a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione di Gryon, beneficia anche di un garage più in basso e di un posto auto di fronte allo chalet.
Lo studio al piano inferiore, con possibile ingresso indipendente e terrazza di 32 m², porta un interessante potenziale di affitto.

Alcuni ritocchi restano da apportare, lasciando al futuro acquirente la possibilità di adattare i locali ai propri gusti.

Punti di forza:

• 180 m² di spazio abitativo e 8 stanze
• 4 camere da letto e 3 bagni
• Terra di 1.465 m² con vista libera sulle montagne
• Strada a blocco zero, accesso tranquillo e tutto l'anno
• Meno di 10 minuti a piedi dalla stazione di Gryon
• Studio al piano terra inferiore con potenziale di affitto e possibile ingresso separato