Chalet con 6 locali in vendita in Les Diablerets - 160 m²
Semi-chalet in triplex - La Marchande 2D, EPP Les Parchets
Posizione
Route Royale 11, 1865 Les DiableretsDati generali
Descrizione
Semi-chalet in triplex - La Marchande 2D, PPE Les Parchets
In un ambiente tranquillo e residenziale, sulle alture del villaggio di Les Diablerets, questo semi-chalet di 6 stanze gode di un ambiente naturale privilegiato e di un'esposizione solare ottimale.
Costruita nel 1987 e in gran parte ristrutturata nel 2009 e completata nel 2023 con una ristrutturazione del tetto, la proprietà unisce il fascino dell'architettura alpina a strutture funzionali e confortevoli. Fa parte di una proprietà a più piani (PPE) composta da 8 lotti che si trova su un terreno di 4,197 m2.
La sua posizione, a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus, consente un facile accesso alle infrastrutture del villaggio, garantendo tranquillità e qualità della vita.
Lo spazio abitativo di 134,4 m2 si estende su tre livelli e offre una disposizione delle stanze ben pensata, ideale per una casa principale o secondaria.
Il soggiorno principale, luminoso e allegro, si apre su una cucina completamente attrezzata. È dotato di una stufa a legna che crea un'atmosfera calda. Le aree esterne, composte da una terrazza esposta a ovest e da un balcone esposto a sud, offrono una vista libera sul massiccio dei Diablerets oltre a un'eccellente esposizione al sole.
È composto da:
Piano terra inferiore
- Atrio d'ingresso con spogliatoio
- Doccia con WC, lavandino e lavanderia
- Stanza con doccia e lavandino
- Sauna
- Corridoio con scale e armadi incorporati
- Suite per genitori con armadieti e bagno doccia privato (bagno, lavandino)
- Accesso diretto alla terrazza
- Due cantine nel riparo
- Accesso alle aree pubbliche
Piano terra
- Atrio d'ingresso con scale
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Salotto con area pranzo e stufa a legna
- Accesso al balcone esposto a sud e alla terrazza sud-ovest
1° piano
- Corridoio con armadietti e scale
- Camera doppia con guardaroba e accesso a Galetas (dormitorio per 3 persone)
- Camera doppia con guardaroba e accesso al balcone
- Stanza con due letti singoli
- Doccia con WC e lavandino
Esterno
- Due posti auto all'aperto
- Due balconi per un totale di 20,7 m2
- Una terrazza esposta a sud-ovest di 41,2 m2
Impianti e attrezzature
- Lavanderia e cantina
- Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore
- Distribuzione dei piani al piano terra e al piano terra
- Radiatori al piano superiore
- Stufa a legna
Note
- Due pannelli solari termici per il riscaldamento dell'acqua
- Ben collegata alle reti informatiche e di acque reflue del comune
- Nuovo tetto
- Installazione di TV, DVD e Wi-Fi
Servizi
- Fermata dell'autobus 100 m
- A 5 minuti in auto dai negozi e ristoranti del villaggio
- A 5 minuti di macchina da Glacier 3000
- 25 minuti in auto da Gstaad
- 30 minuti dall'autostrada (Aigle)
- 1 ora da Losanna
Comodità
Esterno
- Balcone/i
