Mezzo chalet in triplex – La Marchande 2D, PPE Les Parchets
Posizione
Route Royale 11, 1865 Les DiableretsDati generali
Descrizione
Mezzo chalet in triplex – La Marchande 2D, PPE Les Parchets
Situato in un ambiente tranquillo e residenziale, sulle alture del villaggio dei Diablerets, questo semichalet di 6 stanze gode di un ambiente naturale privilegiato e di un’ottima esposizione al sole.
Costruito nel 1987 e ristrutturato in gran parte nel 2009, nonché completato con un rifacimento del tetto nel 2023, il bene unisce il fascino dell’architettura alpina ad un arredamento funzionale e confortevole. Fa parte di un condominio parziario (CP) composto da 8 unità immobiliari, situato su un terreno di 4’197 m².
La sua posizione, a soli 100 metri dalla fermata dell’autobus, consente un facile accesso alle infrastrutture del paese garantendo al contempo tranquillità e qualità della vita.
La superficie abitabile di 134,4 m² è distribuita su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben pensata, ideale per una residenza principale o secondaria.
La zona giorno principale, luminosa e accogliente, si apre su una cucina completamente attrezzata. È arredata con un camino a legna che crea un’atmosfera calda. Gli spazi esterni, composti da una terrazza orientata a ovest e da un balcone esposto a sud, offrono una vista libera sul massiccio dei Diablerets e un’ottima esposizione al sole.
È composto nel modo seguente:
Piano inferiore
- Ingresso con guardaroba
- Sala doccia con WC, lavabo e spazio lavanderia
- Camera con doccia e lavandino
- Sauna
- Hall con scala e armadi integrati
- Suite padronale con armadi e bagno privato (WC, lavabo)
- Accesso diretto alla terrazza
- Due cantine situate nell’abitazione
- Accesso agli spazi comuni
Piano terra
- Ingresso con scala interna
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Soggiorno con angolo pranzo e stufa a legna
- Accesso al balcone esposto a sud e alla terrazza sud-ovest
1° piano
- Hall con armadi e scala
- Camera doppia con armadi e accesso al sottotetto (dormitorio 3 persone)
- Camera doppia con armadi e accesso al balcone
- Camera con due letti singoli
- Sala doccia con WC e lavabo
Esterni
- Due posti auto esterni
- Due balconi per un totale di 20,7 m²
- Una terrazza esposta a sud-ovest di 41,2 m²
Allegati e attrezzature
- Lavanderia e una cantina
- Riscaldamento centralizzato con pompa di calore
- Distribuzione per terra al piano inferiore e al piano terra
- Riscaldamento a pavimento
- Stufa a legna
Lavori
- Nessun lavoro da prevedere
Osservazioni
- Due pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
- Ben collegato alle reti di acque chiare e acque reflue del comune
- Tetto rifatto a nuovo
- Installazione TV, DVD e Wi-Fi
Comodità
- Autobus a 100 m
- A 5 minuti di auto dai negozi e ristoranti del villaggio
- A 5 minuti di auto da Glacier 3000
- A 25 minuti di auto da Gstaad
- A 30 minuti dall’autostrada (Aigle)
- A 1 ora da Losanna
Comodità
Esterno
- Balcone/i