Michel Fontana Immobilier

Villa eccezionale con parco e piscina mozzafiato Alle porte di Losanna, nel grazioso villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Situata su un ampio terreno di quasi 5.900 m2, questa casa unisce eleganza, comfort e autenticità in un contesto rurale di bellezza mozzafiato. Il parco, magnificamente piantato e protetto da una siepe, crea un'atmosfera unica in cui ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Nel cuore di questo ambiente incantevole, una piscina riscaldata con doccia all'aperto invita a rilassarsi e condividere momenti, mentre alla fine del sito un laghetto minerale aggiunge un tocco poetico e rassicurante, un luogo ideale per rilassarsi. La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. La nuova facciata (2023), l'isolamento ambientale ad alte prestazioni, il riscaldamento a pavimento e il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità della vita sostenibile...

6 case ristrutturate, vista panoramica e alta efficienza energetica Immergiti nell'autenticità di una proprietà eccezionale, idealmente situata su un ampio terreno di 2.365 m2, a pochi passi dal centro del villaggio di Les Diablerets. Costruito nel 1902 e ampiamente ristrutturato nel 1994, questo storico chalet è stato trasformato in un condominio con sei appartamenti indipendenti, tutti attualmente in affitto, di cui uno occupato dal proprietario. Una rara opportunità di investimento che combina il fascino alpino con l'efficienza energetica e la redditività immediata. Lo chalet esposto a sud ha un'esposizione ottimale al sole dall'alba al tramonto, completato da diverse terrazze e balconi che offrono un ambiente ideale per il relax e la contemplazione. La vista panoramica sul massiccio dei Diablerets, le pendici del Meilleret, la catena dei Chaussy e gli emblematici Tours d'Aï conferiscono al luogo un'atmosfera unica e rilassante. Gli ultimi due...

All’ingresso della graziosa stazione di Leysin, questo appartamento di 4.5 locali, ristrutturato nel 2019, offre servizi di qualità in un idilliaco scenario alpino. Situato in un condominio di 11 unità costruito nel 1984, questo appartamento unico è il risultato della fusione di due appartamenti, offrendo spazi generosi. Un luminoso e funzionale spazio abitativo Un ampio soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta e attrezzata, stufa a pellet e accesso diretto a una grande terrazza esposta a sud. Tre ampie camere per un comfort ottimale. Un ufficio ideale per il telelavoro o una stanza polivalente. Due bagni moderni e un WC per gli ospiti. Una terrazza eccezionale con jacuzzi La grande terrazza di oltre 80 m² è un vero e proprio rifugio di pace. Oltre ad avere un’esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle vette alpine, è dotata di un idromassaggio privato, perfetto per rilassarsi dopo una giornata in montagna o per godersi le serate stellate in un contesto incantevole...

Un pied-à-terre luminoso nel cuore delle Alpi vodesi Situato al 1° piano della residenza Chamossaire a Leysin, in un ambiente tranquillo ma vicino alle infrastrutture sportive, alle funivie, ai negozi e ai ristoranti, questo appartamento di 2.5 locali in PPE fa parte di una proprietà condominiale di 22 unità e offre un’ottima organizzazione e una notevole capacità di accoglienza, ideale come residenza secondaria o come investimento in stazione. Grazie al balcone esposto a sud-est, l’immobile gode di un’ottima esposizione al sole e di una vista libera sulle montagne circostanti, garantendo un ambiente di vita privilegiato in ogni stagione. L’ingresso avviene direttamente attraverso un corridoio di distribuzione che integra un letto a castello ripiegabile, che consente di ottimizzare intelligentemente la capacità di riposo già al momento dell’arrivo. Questo spazio è completato nella parte superiore da un armadio-guardaroba incassato che offre soluzioni di stoccaggio...

Chalet alpino con vista panoramica a 360° e atmosfera accogliente Annidato in un ambiente alpino di eccezione, La Gottrausaz incarna un’arte di vivere autentica ed elegante. Costruito nel 1978 e parzialmente ristrutturato nel 2020, questo chalet poggia su una solida struttura, con ogni livello separato da un solaio in cemento, che garantisce stabilità e comfort acustico. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è calda e accogliente. Il camino è il cuore della casa, invitando a trascorrere serate invernali in un’atmosfera morbida e avvolgente. Situato a Vers-l’Église, nel comune di Ormont-Dessus, il chalet gode di un ambiente naturale privilegiato e di un’assoluta tranquillità. Offre una vista panoramica a 360° sul massiccio dei Diablerets, sui Meillerets, sulla catena del Chaussy e sulle Tours d’Aï. La sua esposizione garantisce un’ottima esposizione al sole per tutta la giornata. L’ingresso principale si trova al piano inferiore. Questo livello comprende una cantina...

Mezzo chalet in triplex – La Marchande 2D, PPE Les Parchets Situato in un ambiente tranquillo e residenziale, sulle alture del villaggio dei Diablerets, questo semichalet di 6 stanze gode di un ambiente naturale privilegiato e di un’ottima esposizione al sole. Costruito nel 1987 e ristrutturato in gran parte nel 2009, nonché completato con un rifacimento del tetto nel 2023, il bene unisce il fascino dell’architettura alpina a un arredamento funzionale e confortevole. Fa parte di una proprietà per piani (PPE) composta da 8 lotti, situata su un terreno di 4’197 m². La sua posizione, a soli 100 metri dalla fermata dell’autobus, consente un facile accesso alle infrastrutture del paese garantendo al contempo tranquillità e qualità della vita. La superficie abitabile di 134,4 m² è distribuita su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ben pensata, ideale per una residenza principale o secondaria. La zona giorno principale, luminosa e accogliente, si apre su una...

Nuova promozione a Les Diablerets - Ultimo appartamento disponibile Un'opportunità rara nel cuore delle Alpi di Vaud Abbiamo il piacere di proporvi l'ultimo appartamento disponibile di un nuovo complesso immobiliare, idealmente situato all'ingresso del villaggio di Diablerets. Questo progetto di dimensioni umane consiste in un edificio con soli 4 appartamenti, garantendo tranquillità, privacy e qualità della vita. Questo appartamento di 4,5 camere da letto al secondo e ultimo piano può essere acquistato come residenza principale o come alloggio turistico per affitti a breve termine, offrendo un'eccellente flessibilità d'uso. Il progetto ? Nuova costruzione, consegna entro settembre 2026 ? Rifinire a scelta dell'acquirente, a seconda dell'avanzamento della costruzione ? Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente alpino ? Vista libera delle cime circostanti Posizione privilegiata ? all'ingresso di Les Diablerets ...

Questa casa, costruita nel 1907, si trova nel villaggio di Sepey, tra le località sciistiche di Les Diablerets, Les Mosses e Leysin. La sua orientazione esposta a sud offre una vista magnifica. È composto da 4 livelli come segue: Piano terra: circa 33m2 di spazio abitativo Atrio d'ingresso Distribuzione dei piani tramite una tromba scale Una cucina aperta Una sala da pranzo con mobili di stoccaggio Un soggiorno Una stanza riscaldata 1° piano: circa 57 m2 di spazio abitativo Un bagno con water e lavandino Una stanza di deposito con punto d'acqua Una camera da letto con accesso al balcone SUD Una camera da letto con mobili di deposito Accesso al balcone dalla tromba delle scale 2° piano: circa 57 m2 di spazio abitativo Una doccia con WC e lavandino Una camera da letto con accesso al balcone SUD Una stanza con un punto d'acqua Una camera da letto Accesso al balcone dalla tromba delle scale 3° piano: circa 49 m2 di spazio abitativo Una soffitta Una camera da letto con...

Chalet adiacente con 6 stanze e suite padronale Situato in un ambiente tranquillo e verde, Chalet Les Fontaines è uno chalet adiacente di 6 stanze con una posizione privilegiata nel cuore dell'Ormont. Vicino al Col des Mosses, alle Diablerets e a Leysin, questa proprietà gode di un eccezionale contesto alpino, una notevole esposizione al sole e una posizione dominante con una vista panoramica sull'intera catena del ghiacciaio delle Diablerets. Costruito nel 1780 e curato con cura, lo chalet si caratterizza per le sue eccellenti condizioni generali, il suo autentico stile alpino e una disposizione funzionale perfettamente adatta alla vita familiare confortevole. Il soggiorno esposto a sud gode di una luminosità generosa e si apre su una spaziosa terrazza lastricata con accesso al giardino privato in bosco. Una stufa a legna si abbina al riscaldamento centrale a olio e conferisce all'ambiente un'atmosfera accogliente in qualsiasi periodo dell'anno. L'area...