Chalet with 5.5 rooms on sale in Les Giettes - 207 m²

Situato alle Giettes, in un ambiente naturale privilegiato ai margini della foresta, questo chalet autentico offre una rara opportunità per gli amanti della ristrutturazione e dei progetti immobiliari con un forte potenziale.Costruito su un terreno principale di 1’666 m², il bene ha una superficie di circa 207 m² e seduce per il suo fascino tipicamente alpino, l’atmosfera accogliente e la posizione tranquilla nel cuore della natura.La proprietà è composta da quattro parcelle distinte, che offrono numerose possibilità di valorizzazione e sviluppo. Una delle parcelle aggiuntive era oggetto di un progetto di costruzione di un chalet indipendente. Il permesso, che è scaduto, potrebbe essere riattivato o ripresentato relativamente facilmente, secondo le informazioni fornite dal comune.Questo bene rappresenta un’eccellente opportunità per:

• una ristrutturazione completa con ampliamento,
• la creazione di una residenza principale o secondaria di carattere,
• un progetto familiare,
• oppure un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo.

La baita gode di un ambiente naturale eccezionale, di una bella luminosità e di un importante potenziale di sviluppo interno ed esterno. Da notare: alcune delle parcelle complementari sono soggette alla LDFR (Legge federale sul diritto fondiario rurale). La loro acquisizione rimane quindi soggetta alle condizioni e alle autorizzazioni previste dalla legislazione in vigore.Punti di forza

• Chalet autentico con molto carattere
• Superficie attuale: ca. 207 m²
• Plot principale di 1’666 m²
• 4 lotti in totale
• Importante potenziale di ristrutturazione e sviluppo
• Posizione tranquilla, in posizione marginale sul bosco
• Alto potenziale di valorizzazione

Un bene raro per chi è alla ricerca di un progetto unico in un autentico contesto alpino, tranquillo e immerso nella natura.Da scoprire senza indugio.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
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Situato a Les Giettes, in un ambiente naturale privilegiato ai margini della foresta, questo autentico chalet offre un’opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazioni e gli investitori in cerca di un immobile con un forte potenziale di sviluppo.Costruito su un terreno principale di 1.666 m², l’immobile offre attualmente circa 207 m² di superficie abitabile e seduce con il suo carattere alpino tradizionale, l’atmosfera calda e la posizione tranquilla in mezzo alla natura.La proprietà è composta da quattro lotti separati, che offrono numerose opportunità di valorizzazione e sviluppo. Uno dei lotti aggiuntivi era stato precedentemente oggetto di un progetto di costruzione per un chalet indipendente. Sebbene il permesso sia scaduto, secondo le informazioni fornite dal comune, potrebbe essere relativamente facile riattivarlo o presentarlo nuovamente.Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per:

• un progetto di ristrutturazione e ampliamento completo,
• la creazione di una residenza principale o secondaria ricca di carattere,