Chalet individuale di 5.5 locali con annesso a La Collombaz
Locali6
Superficie abitabile127 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Les Mosses, 1862 Les MossesDati generali
Riferimento
1862GIChalet
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1753
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
6
Piano
3° piano
Superficie abitabile
127 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Glauser Immobilier vi propone questo incantevole chalet indipendente situato a La Collombaz, nel cuore di un ambiente montano con vista panoramica sulle Alpi.
Posizione dell’immobile
Il chalet, adibito a residenza principale e denominato «La Pervenche», si trova ai margini del villaggio di La Collombaz, sulle alture di Ormont-Dessous, a metà strada tra Le Sépey e il Col des Mosses, in prossimità della strada cantonale.
I servizi e i negozi (uffici postali, amministrazione, scuole) sono raggiungibili a Le Sépey, Diablerets e Leysin, in un raggio di 10 km.
Le stazioni sciistiche si trovano nelle vicinanze:
• Les Mosses: 2,5 km
• Leysin: 12 km
• Diablerets: 13 km
Accesso alle diverse stazioni con un unico abbonamento «Magic Pass» o «Skipass Alpes Vaudoises», che comprende Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses e La Lécherette.
L’accesso autostradale di Aigle si trova a circa 18 km.
Descrizione del chalet
Antica casa contadina costruita nel 1753, su tre livelli:
Piano inferiore:
• Locale di servizio con accesso indipendente
• Locale tecnico
• Due locali di deposito / cantina
• Lavanderia all’estremità sud
Piano superiore:
• Soggiorno / sala da pranzo
• Cucina aperta •
Spazio sanitario
• Camera da letto principale con vasca ad angolo e WC separato
Annesso sud (accessibile dal soggiorno):
• Quattro camere da letto su due piani
• Loggia (estensione non censita)
Soffitte:
• Attualmente non accessibili e non arredate
Esterno:
• Addossato alla facciata posteriore (non censito)
• Giardino di 149 m²
• Accesso e parcheggi privati di 263 m²
• Parcheggio esterno per 3-4 veicoli
• Parcheggio pubblico a 30 m
Caratteristiche tecniche
• Volume abitativo: 850 m³
• Superficie del lotto: 537 m²
• Superficie edificata: 125 m²
• Superficie abitabile: ca. 120 m²
• Superficie commerciale: ca. 30 m²
• Numero di piani: 3
• Costruzione: trave in legno con fondazioni in
muratura • Copertura: tegole piatte con rame e zinco per la copertura • Finestre isolanti e persiane in legno • Riscaldamento centrale a gasolio (caldaia 2010), distribuzione tramite radiatori, acqua calda tramite boiler elettrico • Serbatoi PVC 2 × 1’000 litri Stato generale • Interni: lavori recenti su alcuni impianti e rivestimenti nel 2015. Sono tuttavia necessari numerosi lavori di ristrutturazione. • Esterno: stato medio, sono necessari lavori di ristrutturazione dell’involucro (legno e tetto) • L’annesso sud e il piano inferiore richiedono anch’essi lavori di ristrutturazione Punti di forza • Ambiente tranquillo e montano • Vista libera sulle Alpi • Orientamento sud-ovest • Vicinanza alle stazioni sciistiche e ai servizi • Fascino autentico di una casa contadina storica Prezzo di vendita CHF 495’000.- Questo chalet rappresenta un’opportunità rara per gli amanti della montagna che desiderano una residenza principale o secondaria con molto potenziale, da ristrutturare secondo i propri gusti. www.glauserimmo.ch
Posizione dell’immobile
Il chalet, adibito a residenza principale e denominato «La Pervenche», si trova ai margini del villaggio di La Collombaz, sulle alture di Ormont-Dessous, a metà strada tra Le Sépey e il Col des Mosses, in prossimità della strada cantonale.
I servizi e i negozi (uffici postali, amministrazione, scuole) sono raggiungibili a Le Sépey, Diablerets e Leysin, in un raggio di 10 km.
Le stazioni sciistiche si trovano nelle vicinanze:
• Les Mosses: 2,5 km
• Leysin: 12 km
• Diablerets: 13 km
Accesso alle diverse stazioni con un unico abbonamento «Magic Pass» o «Skipass Alpes Vaudoises», che comprende Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses e La Lécherette.
L’accesso autostradale di Aigle si trova a circa 18 km.
Descrizione del chalet
Antica casa contadina costruita nel 1753, su tre livelli:
Piano inferiore:
• Locale di servizio con accesso indipendente
• Locale tecnico
• Due locali di deposito / cantina
• Lavanderia all’estremità sud
Piano superiore:
• Soggiorno / sala da pranzo
• Cucina aperta •
Spazio sanitario
• Camera da letto principale con vasca ad angolo e WC separato
Annesso sud (accessibile dal soggiorno):
• Quattro camere da letto su due piani
• Loggia (estensione non censita)
Soffitte:
• Attualmente non accessibili e non arredate
Esterno:
• Addossato alla facciata posteriore (non censito)
• Giardino di 149 m²
• Accesso e parcheggi privati di 263 m²
• Parcheggio esterno per 3-4 veicoli
• Parcheggio pubblico a 30 m
Caratteristiche tecniche
• Volume abitativo: 850 m³
• Superficie del lotto: 537 m²
• Superficie edificata: 125 m²
• Superficie abitabile: ca. 120 m²
• Superficie commerciale: ca. 30 m²
• Numero di piani: 3
• Costruzione: trave in legno con fondazioni in
muratura • Copertura: tegole piatte con rame e zinco per la copertura • Finestre isolanti e persiane in legno • Riscaldamento centrale a gasolio (caldaia 2010), distribuzione tramite radiatori, acqua calda tramite boiler elettrico • Serbatoi PVC 2 × 1’000 litri Stato generale • Interni: lavori recenti su alcuni impianti e rivestimenti nel 2015. Sono tuttavia necessari numerosi lavori di ristrutturazione. • Esterno: stato medio, sono necessari lavori di ristrutturazione dell’involucro (legno e tetto) • L’annesso sud e il piano inferiore richiedono anch’essi lavori di ristrutturazione Punti di forza • Ambiente tranquillo e montano • Vista libera sulle Alpi • Orientamento sud-ovest • Vicinanza alle stazioni sciistiche e ai servizi • Fascino autentico di una casa contadina storica Prezzo di vendita CHF 495’000.- Questo chalet rappresenta un’opportunità rara per gli amanti della montagna che desiderano una residenza principale o secondaria con molto potenziale, da ristrutturare secondo i propri gusti. www.glauserimmo.ch