Chalet indipendente di 5,5 locali a Ormont-Dessous / VD
Locali5.5
Superficie abitabile~ 120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Route du Col des Mosses 37, 1862 La ComballazDati generali
Riferimento
v2200
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1753
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
5.5
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 537 m²
Superficie abitabile
~ 120 m²
Superficie abitabile lorda
~ 150 m²
Volume
~ 850 m³
Numero posti auto
Esterno
3
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Antica casa contadina, costruita nel 1753 su due piani e sottotetto non abitabile. Essa comprende
- al piano inferiore: un locale accessorio con accesso indipendente, un locale tecnico, due locali adibiti a deposito-cantina, all'estremità sud una lavanderia. Al piano superiore: un soggiorno-sala da pranzo, una cucina aperta e un locale sanitario e una camera da letto principale con vasca ad angolo e WC separato.
- nell'annesso sud, accessibile dal soggiorno, quattro camere a duplex e una loggia (estensione non censita).
- il sottotetto, sopra il soggiorno e la cucina, non è stato ancora ristrutturato e non è accessibile. Accanto alla facciata e al retro dell'edificio è stato costruito un portico, non censito.
La costruzione tradizionale risale al 1753. Il chalet è in legno massiccio e con fondazioni in muratura, collegato alla rete comunale con sistema separato. Le finestre isolanti e le persiane sono in legno. La copertura è in tegole piatte con una struttura in rame e zinco. A breve-medio termine sono necessari lavori di ristrutturazione all'involucro (in particolare riparazione degli elementi in legno, isolamento del tetto). All'interno, alcuni impianti e rivestimenti sono stati sostituiti (2015) o sottoposti a manutenzione, il riscaldamento centralizzato è stato installato nel 2010. Come per l'esterno, sono necessari lavori di riparazione, in particolare per l'annesso sud e il piano inferiore. Il calore è prodotto da una caldaia a gasolio e viene distribuito tramite radiatori, l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Serbatoi in PVC da 2 x 1’000 litri.
Il chalet individuale, adibito a residenza principale, denominato "La Pervenche" si trova ai margini del villaggio di "La Comballaz" in cima al comune di Ormont-Dessous a metà strada tra Sépey e il Col des Mosses, ai margini della strada cantonale. I servizi, i negozi, l'ufficio postale, l'amministrazione e le scuole sono disponibili a Sépey, Diablerets e Leysin, in un raggio di 10 km. Le stazioni sciistiche distano 2,5 km da Mosses, 12 km da Leysin e 13 km da Diablerets. I primi negozi si trovano a Mosses o a Sépey. Accesso alle diverse stazioni sciistiche con un unico abbonamento "Magic Pass" o "skipass Alpi Vaudesi" che raggruppa le stazioni di Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 e Leysin - les Mosses - la Lécherette. L'accesso autostradale
di Aigle si trova a circa 18 chilometri di distanza.
- al piano inferiore: un locale accessorio con accesso indipendente, un locale tecnico, due locali adibiti a deposito-cantina, all'estremità sud una lavanderia. Al piano superiore: un soggiorno-sala da pranzo, una cucina aperta e un locale sanitario e una camera da letto principale con vasca ad angolo e WC separato.
- nell'annesso sud, accessibile dal soggiorno, quattro camere a duplex e una loggia (estensione non censita).
- il sottotetto, sopra il soggiorno e la cucina, non è stato ancora ristrutturato e non è accessibile. Accanto alla facciata e al retro dell'edificio è stato costruito un portico, non censito.
La costruzione tradizionale risale al 1753. Il chalet è in legno massiccio e con fondazioni in muratura, collegato alla rete comunale con sistema separato. Le finestre isolanti e le persiane sono in legno. La copertura è in tegole piatte con una struttura in rame e zinco. A breve-medio termine sono necessari lavori di ristrutturazione all'involucro (in particolare riparazione degli elementi in legno, isolamento del tetto). All'interno, alcuni impianti e rivestimenti sono stati sostituiti (2015) o sottoposti a manutenzione, il riscaldamento centralizzato è stato installato nel 2010. Come per l'esterno, sono necessari lavori di riparazione, in particolare per l'annesso sud e il piano inferiore. Il calore è prodotto da una caldaia a gasolio e viene distribuito tramite radiatori, l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Serbatoi in PVC da 2 x 1’000 litri.
Il chalet individuale, adibito a residenza principale, denominato "La Pervenche" si trova ai margini del villaggio di "La Comballaz" in cima al comune di Ormont-Dessous a metà strada tra Sépey e il Col des Mosses, ai margini della strada cantonale. I servizi, i negozi, l'ufficio postale, l'amministrazione e le scuole sono disponibili a Sépey, Diablerets e Leysin, in un raggio di 10 km. Le stazioni sciistiche distano 2,5 km da Mosses, 12 km da Leysin e 13 km da Diablerets. I primi negozi si trovano a Mosses o a Sépey. Accesso alle diverse stazioni sciistiche con un unico abbonamento "Magic Pass" o "skipass Alpi Vaudesi" che raggruppa le stazioni di Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 e Leysin - les Mosses - la Lécherette. L'accesso autostradale
di Aigle si trova a circa 18 chilometri di distanza.
Comodità
Dintorni
- Verdeggiante
- Montagne
Stato
- Da ristrutturare
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno