Nuovo

Chalet with 6.5 rooms on sale in Route de l'Arbage 17 - 215 m²

Chalet accogliente con fascino e viste eccezionali

Locali6.5

Superficie abitabile186 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Route de l'Arbage 17, 3961 Grimentz

Dati generali

Riferimento

6110637

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1985

Ultime ristrutturazioni

2014

Locali

6.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Elettrico

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Elettrico

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Elevato

Superficie terreno

623 m²

Superficie abitabile

186 m²

Superficie utile lorda

215 m²

Spese accessorie

CHF 9'700.-/anno (non indicato)

Numero posti auto

Parcheggio coperto

1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Chalet accogliente con fascino e viste eccezionali

La Val d’Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci – spesso descritta come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier – vanta le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione.

Grimentz è uno dei suoi villaggi più pittoreschi e dispone di un magnifico comprensorio sciistico, Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri).

Il villaggio antico respira il fascino autentico così particolare dei villaggi Anniviardi. Bastano pochi minuti in auto per raggiungere una delle altre 4 stazioni della valle: Zinal, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre è a 30 minuti e Sion a 40 minuti.

In estate ci sono 490 km di magnifici sentieri per escursioni a piedi da percorrere ammirando le vette di oltre 4000m, sentieri per mountain bike, corse in alta montagna, parapendio, bungee jumping, vie ferrate, piscine, centri benessere e numerosi ristoranti che offrono la gastronomia locale.

Questa accogliente baita in stile tradizionale, costruita con tronchi massicci e con un tetto in pietra locale, offre una vista mozzafiato.

Si trova all’ingresso di Grimentz, a pochi minuti da tutti i servizi.

È composto come segue:

Rez:

Sas di ingresso con guardaroba.
Corridoio che conduce alla stanza principale.
WC per visitatori con lavabo.
Grande cucina a vista con accesso alla terrazza e vista sul soggiorno e sulla sala da pranzo.
Luminosa sala da pranzo.
Soggiorno accogliente con camino e accesso al balcone.

Piano:

Camera da letto principale spaziosa con armadi a muro e bagno privato (vasca, doccia, lavabo e WC separati).
Due comode camere da letto mansardate con armadi a muro.
Bagno con doccia, lavabo e WC.

Piano inferiore:

Soggiorno / TV con accesso al giardino.
Camera da letto con armadi a muro e bagno privato (doccia, lavabo e WC).
Bagno con vasca, lavabo e WC.
Sauna
Lavanderia e lavabo.
Spazio di stoccaggio sotto le scale.

Allegato/i:

Cantina di 10 m² accessibile dall’esterno.

Esterno:

Un posto auto coperto con la possibilità di parcheggiare altri due o tre veicoli in fila.
Terrazza esposta a sud, ovest ed est di circa 14 m².
Ampio balcone esposto a Est e Sud di circa 27 m².
Giardino con prato.

Caratteristiche:

Questa baita è stata splendidamente ristrutturata nel 2014 con materiali di alta qualità.
Finiture particolarmente curate
L’interno è stato interamente costruito su misura in legno antico da una falegnameria di Grimentz
Una ristrutturazione degli esterni (intonaco, terrazza, pavimentazione degli accessi, vari elementi) sarà effettuata quest’estate.
Vendibile come residenza secondaria o principale.
Vendibile agli stranieri.

Sarei lieto di mostrarvi questa proprietà eccezionale!

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Chaleureux chalet avec cachet et vues exceptionnelles

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce chaleureux chalet de style traditionnel construit en madriers massifs et doté d'un toit en pierres du pays bénéficie de vues imprenables.

Il se situe à l'entrée de Grimentz, à quelques minutes de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :

Rez :

Sas d'entrée avec vestiaire.
Couloir menant à la pièce principale.
WC visiteurs avec lavabo.
Grande cuisine ouverte avec accès à la terrasse et donnant sur le séjour ainsi que la salle à manger.
Lumineuse salle à manger.
Séjour cosy avec cheminée et accès au balcon.

Etage :

Spacieuse chambre de maître sous combles avec armoires encastrées, salle d'eau en suite (baignoire, douche, lavabo et WC séparé).
Deux confortables chambres à coucher sous combles avec armoires encastrées.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Rez inférieur :

Pièce à vivre / salon TV avec accès au jardin.
Chambre à coucher avec armoires encastrées et salle d'eau en suite (douche, lavabo et WC).
Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC.
Sauna
Buanderie et lavabo.
Espace de rangement sous l'escalier.

Annexe(s) :

Cave de 10 m² accessible depuis l'extérieur.

Extérieur :

Une place de parc couverte avec possibilité de parquer deux à trois autres véhicules en enfilade.
Terrasse exposée Sud, Ouest et Est d'environ 14 m².
Grand balcon exposé Est et Sud. d'environ 27 m².
Jardin gazonné.

Particularités :

Ce chalet a bénéficié d'une magnifique rénovation avec des matériaux de qualité en 2014.
Finitions particulièrement soignées
L'intérieur a été entièrement construit sur mesure en bois ancien par une menuiserie de Grimentz
Une rénovation des extérieurs (crépi, terrasse, sols des accès, divers) sera effectuée cet été.
Vendable comme résidence secondaire ou principale.
Vendable aux étrangers.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch