Appartamento with 3 rooms on sale in - Crans-Montana - - 72 m²

Immobile d'eccezione

Luminoso appartamento di 72 m² con balcone esposto a sud e vista libera

Situato all’interno di un residence ben curato con soli 15 comproprietari, questo incantevole appartamento affascina per la sua architettura classica, la sua splendida luminosità e la sua posizione privilegiata. Il suo balcone esposto a sud offre una vista aperta e un ambiente tranquillo, ideale per rilassarsi. Dispone dispazi abitativi accoglienti.

L’appartamento è così composto:

• Un ingresso con ripostiglio
• Un ampio soggiorno con zona pranzo che dà accesso a un balcone di 10 m², con esposizione ideale a sud
• Un camino esistente (non conforme alle norme vigenti)
• Una cucina completamente attrezzata da ristrutturare
• 2 belle camere da letto
• Un bagno con vasca, WC e lavabo

I punti di forza dell’immobile:

• Residenza tranquilla, senza edifici di fronte
• Ottima luminosità naturale durante tutto l’anno
• Spazi abitativi ampi e confortevoli
• Atmosfera accogliente grazie a un arredamento invitante
• Posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente il centro città, i negozi e tutte le infrastrutture
• Ambiente di vita che offre comfort, tranquillità e benessere
• Controllo elettrico OIBT effettuato nel 2023

Annessi:

• Cantina privata
• Armadio per gli sci
• Lavanderia comune situata al piano terra

Parcheggio:

• È disponibile un posto auto nel garage sotterraneo a un costo aggiuntivo di CHF 60'000.–
• Numerosi posti auto esterni sono disponibili davanti al residence

Posizione ideale:

• Esposizione a sud che garantisce un'ottima esposizione al sole
• Fermata dell'autobus/navetta ai piedi dell'edificio
• Negozi e centro città raggiungibili a piedi in pochi minuti
• Accesso in auto garantito tutto l’anno

Un’opportunità rara:

Situato nelle vicinanze degli impianti di risalita e di tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità come residenza principale, secondaria o investimento. Il suo ambiente tranquillo, la sua luminosità e la sua posizione ambita ne fanno un immobile particolarmente attraente.

Caratteristica distintiva:

• Disponibile immediatamente, questo immobile viene venduto tramite cessione di azioni, il che consente in particolare una riduzione delle spese di trasferimento e l’assenza di imposte di registro, a seconda della situazione dell’acquirente.

La posizione in un quartiere tranquillo e bucolico, unita alla vicinanza al centro della località di Crans-Montana, offre un equilibrio ideale tra la tranquillità della vita in montagna e l’accesso ai servizi della vita quotidiana.

Desiderate ulteriori dettagli o la documentazione completa? Contattatemi per telefono o via e-mail e sarò lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Sono inoltre a vostra disposizione per una visita in loco.

Crans-Montana:

• Paesaggi magnifici: Crans-Montana è immersa in un contesto naturale spettacolare, che offre viste panoramiche sulle Alpi svizzere. I paesaggi pittoreschi attraggono gli appassionati di montagna e gli amanti della natura durante tutto l’anno.
• Sci e snowboard di qualità: la località dispone di un comprensorio sciistico variegato con numerose piste ben curate per sciatori e snowboarder di ogni livello. Le moderne infrastrutture, gli impianti di risalita efficienti e le rinomate scuole di sci ne fanno una destinazione attraente per gli sport invernali.
• Attività invernali ed estive: Oltre allo sci, Crans-Montana offre una vasta gamma di attività invernali come le ciaspolate, il pattinaggio, il parapendio, ecc. In estate, i visitatori possono dedicarsi all’escursionismo, alla mountain bike, al golf, all’equitazione e ad altre attività all’aria aperta.
• Fama internazionale: Crans-Montana è una località sciistica rinomata a livello internazionale, che attira visitatori da tutto il mondo. Questa fama le permette di attirare una clientela variegata e cosmopolita.
• Negozi e vita notturna: La località offre un’esperienza di shopping di alto livello con numerose boutique di lusso, oltre a una vivace vita notturna con bar, ristoranti e discoteche
• Eventi e festival: Crans-Montana organizza regolarmente eventi e festival durante tutto l’anno, aggiungendo una dimensione culturale e festosa all’esperienza dei visitatori.