Chalet with 5 rooms on sale in - Saxon - - 220 m²

Lasciatevi sedurre da questo magnifico chalet di 5 stanze, situato in posizione ideale a Sapinhaut, a soli 7 minuti dalla pianura e da tutti i servizi di Saxon. Situato a 950 metri di altitudine, in un ambiente tranquillo e soleggiato, gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla pianura del Rodano. Che siate alla ricerca di una residenza principale o secondaria, questo immobile offre un ambiente di vita raro, che unisce tranquillità, comfort e autenticità.

Con circa 130 m² di superficie abitabile, 220 m² di superficie utile e venduto completamente arredato, questo chalet conquista con i suoi spazi luminosi e accoglienti. L’ampio soggiorno e sala da pranzo di 30 m², dotato di camino, è ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o con gli amici. Al piano superiore troverete tre camere da letto confortevoli e una spaziosa suite matrimoniale. Due delle camere dispongono di accesso diretto al balcone, consentendo di godere di un panorama eccezionale fin dal risveglio.

All’esterno, il terreno di 935 m², accuratamente curato, è un vero e proprio rifugio di pace. Grande terrazza panoramica, prato verde, spazio barbecue, loggia, rocce a vista e soprattutto un idromassaggio immerso nel verde: tutto è stato pensato per godersi ogni istante. La proprietà dispone inoltre di 5 posti auto esterni, un box auto, un locale lavanderia/officina e un ampio ex-rifugio antiaereo di oltre 51 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo.

Mantenuto con grande cura, il chalet ha beneficiato di numerose ristrutturazioni recenti (finestre con doppio vetro, pavimenti, camino, ecc.). Facilmente accessibile tutto l’anno e con un’ottima esposizione al sole, rappresenta un’opportunità rara sul mercato.

Questo bene venduto arredato è composto da:

Piano terra:

• Antico rifugio di protezione civile di circa 51 m²
• Garage box di 19 m²
• Atelier e lavanderia di 19 m²
• Garage in condominio (non incluso nel prezzo)

Piano:

• Ingresso hall
• Sala doccia
• Sgombero
• Spazio cucina
• Sala da pranzo spaziosa di circa 30 m² aperta sul soggiorno
• Grande terrazza con vista panoramica eccezionale

Coperture:

• Sgombero
• Due piccole camere che possono essere unite per creare una camera di circa 15 m²
• Bagno con WC
• Camera doppia
• Camera da letto principale di circa 18 m², con la possibilità di essere divisa in due camere
• Balcone

Esteri:

• Plot di 935 m² accuratamente sistemato
• Jacuzzi integrato in un ambiente verdeggiante
• Loggia conviviale
• Elemento roccioso naturale che conferisce carattere
• Prato verde
• Spaziosa terrazza soleggiata
• Spazio barbecue ideale per i pasti all’aperto
• Riduce il giardino pratico per la conservazione
• 5 posti auto esterni

Particolarità:

• Facile accesso all’anno in un luogo tranquillo
• Vendibile come seconda casa
• Vendibile agli stranieri
• Altitudine 1100 m
• Pista di slittino a 7 minuti
• A 7 km da Saxon e da tutti i suoi servizi

Saxon:
Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon affascina per il suo scenario naturale eccezionale e la sua autenticità. Noto per la sua emblematica «Pierre-à-Voir» e per le sue famose albicocche, unisce fascino, storia e dolcezza di vivere. Tra patrimonio culturale, natura e calorosa accoglienza, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove è bello stabilirsi.

Volete saperne di più? O visitare questa incantevole proprietà d’eccezione? Non esitate a contattarmi, sarò lieto di soddisfare le vostre aspettative!