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Chalet con 5 locali in vendita in - Saxon - - 220 m²

Magnifico chalet di carattere situato nei mayens di Saxon

Locali5

Superficie abitabile130 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

- Saxon -, 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento

6060269

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1983

Ultime ristrutturazioni

2012

Balconi

Locali

Camere

Appartamenti

Tipi di riscaldamento

Elettrico, Legna, Nafta

Impianto di riscaldamento

Stufa

Sistema sanitario ad acqua calda

Nafta

Altitudine

950 m

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie terreno

935 m²

Superficie abitabile

130 m²

Superficie utile lorda

220 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | incluso

Esterno

5 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Lasciatevi sedurre da questo magnifico chalet di 5 stanze, situato in posizione ideale a Sapinhaut, a soli 7 minuti dalla pianura e da tutti i servizi di Saxon. Situato a 950 metri di altitudine, in un ambiente tranquillo e soleggiato, gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla pianura del Rodano. Che siate alla ricerca di una residenza principale o secondaria, questo immobile offre un ambiente di vita raro, che unisce tranquillità, comfort e autenticità.

Con circa 130 m² di superficie abitabile, 220 m² di ^superficie utile e venduto completamente arredato, questo chalet conquista con i suoi spazi luminosi e accoglienti. L’ampio soggiorno e sala da pranzo di 30 m², dotato di camino, è ideale per condividere momenti preziosi con la famiglia o con gli amici. Al piano superiore troverete tre camere confortevoli e una spaziosa suite padronale, due delle quali con accesso diretto al balcone, che offre un panorama eccezionale già al risveglio.

All’esterno, il terreno di 935 m², accuratamente curato, è un vero e proprio rifugio di pace. Grande terrazza panoramica, prato verde, spazio barbecue, loggia, rocce a vista e soprattutto un idromassaggio immerso nel verde: tutto è stato pensato per godersi ogni istante. La proprietà dispone inoltre di 5 posti auto esterni, un box auto, un locale lavanderia/officina e un ampio ex-rifugio antiaereo di oltre 51 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo.

Mantenuto con grande cura, il chalet ha beneficiato di numerose ristrutturazioni recenti (finestre con doppio vetro, pavimenti, camino, ecc.). Facilmente accessibile tutto l’anno e con un’ottima esposizione al sole, rappresenta un’opportunità rara sul mercato.

Questo bene venduto arredato è composto da:

Piano terra:

Antico rifugio di protezione civile di circa 51 m²
Garage box di 19 m²
Atelier e lavanderia di 19 m²
Garage in condominio (non incluso nel prezzo)

Piano:

Ingresso hall
Sala doccia
Sgombero
Spazio cucina
Sala da pranzo spaziosa di circa 30 m² aperta sul soggiorno
Grande terrazza con vista panoramica eccezionale

Coperture:

Sgombero
Due piccole camere che possono essere unite per creare una camera di circa 15 m²
Bagno con WC
Camera doppia
Camera da letto principale di circa 18 m², con la possibilità di essere divisa in due camere
Balcone

Esteri:

Plot di 935 m² accuratamente sistemato
Jacuzzi integrato in un ambiente verdeggiante
Loggia conviviale
Elemento roccioso naturale che conferisce carattere
Prato verde
Spaziosa terrazza soleggiata
Spazio barbecue ideale per i pasti all’aperto
Riduce il giardino pratico per la conservazione
5 posti auto esterni

Particolarità:

Facile accesso all’anno in un luogo tranquillo
Vendibile come seconda casa
Vendibile agli stranieri
Altitudine 1100 m
Pista di slittino a 7 minuti
A 7 km da Saxon e da tutti i suoi servizi

Saxon:
Il
nostro meraviglioso villaggio si trova nel cuore della catena montuosa delle Alpi, nella lussureggiante pianura del Rodano.
Apprezzerete la diversità delle nostre culture e ritroverete il gusto dell’autenticità nel cuore di una regione che in alcune stagioni dell’anno si veste di colori vivaci. Da qualunque parte veniate, ovunque andiate, sarete sorpresi dall’accoglienza semplice ma calorosa dei Saxonni.www.saxon.ch
Volete saperne di più? O visitare questa incantevole proprietà d’eccezione? Non esitate a contattarmi, sarò lieto di soddisfare le vostre aspettative!

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 5 pièces, idéalement situé à Sapinhaut, à seulement 7 minutes de la plaine et de toutes les commodités de Saxon. Perché à 950 mètres d’altitude, dans un environnement paisible et baigné de soleil, il bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur la plaine du Rhône. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et authenticité.

Développant environ 130 m² habitables, 220 m² utiles et vendu entièrement meublé, ce chalet séduit par ses espaces lumineux et chaleureux. Le vaste séjour et salle à manger de 30 m², agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse suite parentale, dont deux chambres profitent d’un accès direct au balcon, offrant un panorama exceptionnel dès le réveil.

À l’extérieur, le terrain de 935 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Grande terrasse panoramique, pelouse verdoyante, espace barbecue, loggia, rochers apparents et surtout un jacuzzi niché dans un écrin de verdure, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant. Le bien dispose également de 5 places de parc extérieures, d’un garage box, d’un atelier/buanderie ainsi que d’un vaste ancien abri PC de plus de 51 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Entretenu avec grand soin, le chalet a bénéficié de nombreuses rénovations récentes (fenêtres double vitrage, revêtements de sol, cheminée, etc.). Facilement accessible toute l’année et bénéficiant d’un excellent ensoleillement, il représente une opportunité rare sur le marché.

Ce bien vendu meublé se compose ainsi :

Rez-de-chaussée :

Ancien abri de protection civile d’environ 51 m²
Garage box de 19 m²
Atelier et buanderie de 19 m²
Garage en copropriété (non inclus dans la vente)

Étage :

Hall d’entrée
Salle de douche
Dégagement
Espace cuisine
Spacieuse salle à manger d’environ 30 m² ouverte sur le séjour
Grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle

Combles :

Dégagement
Deux petites chambres pouvant être réunies afin de créer une chambre d’environ 15 m²
Salle de bains avec WC
Chambre double
Chambre parentale d’environ 18 m², offrant la possibilité d’être divisée en deux chambres
Balcon

Extérieurs :

Parcelle de 935 m² soigneusement aménagée
Jacuzzi intégré dans un écrin de verdure
Loggia conviviale
Élément rocheux naturel apportant du cachet
Pelouse verdoyante
Spacieuse terrasse ensoleillée
Espace barbecue idéal pour les repas en plein air
Réduit de jardin pratique pour le rangement
5 places de parc extérieures

Particularités :

Accès facile à l'année dans un endroit calme
Vendable en résidence secondaire
Vendable aux étrangers
Altitude 1100 m
Piste de luge à 7 minutes
A 7 km de Saxon et de toutes ses commodités

Saxon :

Notre merveilleux village se situe au cœur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône.
Vous apprécierez la diversité de nos cultures et retrouverez le goût de l’authenticité au cœur d’une région qui arbore durant certaines périodes de l’année des couleurs flamboyantes. D’où que vous veniez, où que vous alliez, vous serez surpris par l’accueil simple mais tellement chaleureux du Saxonnain.www.saxon.ch

Vous souhaitez en savoir davantage ? Ou effectuer une visite de cette charmante propriété d'exception ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos attentes !