Chalet familiare di 8.5 locali modernizzato e perfettamente mantenuto

Questo spazioso chalet di 8.5 locali, situato in un ambiente verde e tranquillo, conquisterà per il suo ambiente naturale, la sua esposizione al sole e l’atmosfera accogliente. Situato in un quartiere di chalet, gode di un’assoluta tranquillità pur essendo vicino a tutti i servizi, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort.

Il chalet è stato accuratamente mantenuto e migliorato nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rinnovata nel 1981, garantendo una base solida e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinnovata, è stata creata una terrazza posteriore e sono stati installati pannelli solari fotovoltaici, contribuendo a un miglior rendimento energetico. Il comfort è garantito da un moderno sistema di riscaldamento che combina pompe di calore aria/aria e stufa a legna e pellet, il tutto gestibile a distanza grazie a un sistema domotico completo. Le installazioni tecniche sono state aggiornate, garantendo sicurezza e tranquillità.

Il chalet, distribuito su più livelli, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti verso l’esterno, mentre le numerose camere permettono una grande flessibilità di disposizione. Le finestre a doppio e triplo vetro garantiscono un’eccellente isolamento e un comfort ottimale in ogni stagione.

Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità, in un ambiente naturale preservato.

Il chalet è distribuito come segue:

Piano inferiore:

• Ingresso con disimpegno
• Spazio abitativo di 30 m² con bagno e ingresso indipendente
• Cantina e ripostiglio
• Tettoia PC
• Locale tecnico e lavanderia

Piano superiore:

• Ingresso con disimpegno e armadi
• Grande e luminoso spazio abitativo di 42 m² con cucina aperta e stufa a legna/pellet
• Spazio soggiorno aggiuntivo di 24 m²
• Magnifica camera da letto principale di 26 m² con bagno
• WC per ospiti

Piano superiore:

• 4 camere da letto tra 10 e 17 m²
• Bagno
• Accesso al sottotetto

Esterni:

• Proprietà di 1’018 m² interamente recintata con cancello elettrico.
• Grande terrazza lastricata di oltre 160 m² esposta a sud con tende elettriche
• Garage di 60 m²

Questa proprietà si trova in un quartiere di chalets a Les Paccots, a pochi minuti dal centro del paese. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili nelle vicinanze e consentono di raggiungere rapidamente Châtel-St-Denis e la Riviera. La stazione di Les Paccots offre un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli amanti dello sci, delle escursioni e delle attività all’aria aperta in tutte le stagioni. La stazione è ideale per le famiglie e offre piste da sci, sentieri per le ciaspole, percorsi per mountain bike e un’atmosfera autentica e conviviale.

A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis offre numerosi negozi, scuole, infrastrutture sportive e ristoranti. La vicinanza all’autostrada A9 e a Vevey e Montreux consente di raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, il che la rende una posizione strategica tra montagna e pianura. Les Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vodese la rende una destinazione molto apprezzata sia dalla clientela locale che da quella internazionale, in cerca di tranquillità, natura e qualità della vita.

Desiderate maggiori informazioni o visitare la proprietà? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Troverete tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.