Chalet familiare di 8.5 locali modernizzato e perfettamente mantenuto

Questo spazioso chalet di 8.5 stanze, situato in un ambiente verde e tranquillo, vi conquisterà con il suo ambiente naturale, la sua esposizione al sole e l’atmosfera accogliente. Situato in un quartiere di chalet, gode di una tranquillità assoluta pur essendo vicino a tutti i servizi, offrendo un equilibrio ideale tra natura e comfort.

La baita è stata accuratamente mantenuta e migliorata nel corso degli anni. La sua struttura è stata completamente rinnovata nel 1981, garantendo una base solida e duratura. Più recentemente, la facciata è stata rinnovata, è stata creata una terrazza sul retro e sono stati installati pannelli solari fotovoltaici, contribuendo a migliorare l’efficienza energetica. Il comfort è garantito da un moderno sistema di riscaldamento che combina pompe di calore aria/aria e stufa a legna e pellet, il tutto gestibile a distanza grazie a un sistema domotico completo. Gli impianti tecnici sono stati aggiornati, garantendo sicurezza e tranquillità.

Il chalet, distribuito su più livelli, offre ampi spazi e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti verso l’esterno, mentre le numerose camere permettono una grande flessibilità di disposizione. Le finestre con doppio e triplo vetro assicurano un’ottima isolamento e un comfort ottimale in ogni stagione.

Gli spazi esterni, con terrazze e giardino, invitano al relax e alla convivialità, in un ambiente naturale preservato.

Il chalet è distribuito come segue:

Piano inferiore:

• Ingresso hall
• Soggiorno di 30 m² con bagno e ingresso indipendente
• Cantina e ripostiglio
• PC rifugio
• Locale tecnico e lavanderia

Piano superiore:

• Ingresso con armadi
• Grande e luminoso soggiorno di 42 m² con cucina aperta e stufa a legna/pellet
• Spazio soggiorno aggiuntivo di 24 m²
• Bellissima camera da letto principale di 26 m² con bagno
• WC visitatore

Piano:

• 4 camere da letto tra 10 e 17 m²
• Sala da bagno
• Accesso al sottotetto

Esterno:

• Plot di 1’018 m² completamente recintato con cancello elettrico.
• Grande terrazza lastricata di oltre 160 m² esposta a sud con tende elettriche
• Garage di 60 m²

Questa proprietà si trova in un quartiere di chalets a Paccots, a pochi minuti dal centro del paese. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili nelle vicinanze e permettono di raggiungere rapidamente Châtel-St-Denis e la Riviera. La stazione di Paccots offre un ambiente naturale eccezionale, ideale per gli amanti dello sci, delle escursioni e delle attività all’aria aperta in tutte le stagioni. Paccots è una stazione ideale per le famiglie, con piste da sci, sentieri per le ciaspole, percorsi per mountain bike e un’atmosfera autentica e conviviale.

A pochi minuti di distanza, Châtel-St-Denis offre numerosi negozi, scuole, infrastrutture sportive e ristoranti. La vicinanza a Vevey, Montreux e all’autostrada A9 rende facile raggiungere facilmente Losanna o Ginevra, il che la rende una posizione strategica tra montagna e pianura. I Paccots sono raggiungibili in circa 20 minuti da Vevey e in meno di 40 minuti da Losanna. La sua posizione privilegiata tra Friburgo e la Riviera vodese la rende una destinazione ambita sia per la clientela locale che per quella internazionale in cerca di tranquillità, natura e qualità della vita.

Desiderate maggiori informazioni, visitarla? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz, Torgon e Aigle) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni di cui avete bisogno. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale del bene.