Lotto di 2 capannoni industriali in posizione ideale
Anno costruzione2021
Prezzo dell'oggettoCHF 3'200'000.-
Posizione
1897 BouveretDati generali
Riferimento
85513247
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2021
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in zona industriale, a meno di 10 minuti dall'accesso autostradale, questo edificio industriale è stato costruito nel 2021. Ogni capannone ha una superficie lorda di pavimento di oltre 640m2 e un facile accesso durante tutto l'anno.
Ripartito su due livelli, ogni superficie è composta come segue:
Piano terra:
- Soppalco di 5m di altezza utilizzabile come officina meccanica o per altri scopi.
Ogni modulo è servito da porte sezionali di 4x4 m.
- Possibilità di suddivisione in 3 lotti di circa 81m2 lordi, 92m2 lordi e 105m2 lordi, con wc/doccia e refettorio/cucina
- Scala di accesso al piano superiore
- Locale tecnico con tutte le prese (elettricità, acqua, telefono, contatori separati per ogni servizio)
- Altezza di 5m con possibilità di creare un soppalco di 2.5m di altezza
Piano primo:
- Soppalco di 2.5m di altezza media utilizzabile come superficie di deposito, negozio specializzato o uffici con possibilità di creare un appartamento di servizio.
- Ripartizione dello spazio in base alle esigenze dei locatari (uffici, spazio commerciale, ecc.)
- Possibilità di creare un alloggio collegato all'attività (appartamento di servizio) di 100m2
CARATTERISTICHE
L'intero complesso è in vendita solo in blocco.
I vantaggi:
- Superfici modulabili e utilizzabili per tutte le attività
- Altezza del soffitto generosa
- Numerose possibilità di parcheggio esterno
- Pannelli fotovoltaici
Su richiesta, invieremo ulteriori foto e i dati chiave per una prima analisi.
POSIZIONE
Situato all'imbocco del Rodano nel lago Lemano, Le Bouveret è il più grande villaggio del comune di Port-Valais (circa 3’500 abitanti) e il più grande porto del cantone del Vallese.
Dotato di tutte le comodità e ben servito dai trasporti pubblici (treno, autobus, battello), Le Bouveret offre un ambiente di vita adatto a tutte le età.
Durante la stagione estiva, il villaggio attira numerosi turisti che approfittano delle possibilità di passeggiate lungo il lago o dei parchi divertimento rinomati come il Swiss Vapeur Parc e l'Aquaparc.
La sua vicinanza all'arco lémanico e il suo legame con il Vallese rendono Le Bouveret un luogo ideale sia per viverci che per trascorrere del tempo libero.
Ripartito su due livelli, ogni superficie è composta come segue:
Piano terra:
- Soppalco di 5m di altezza utilizzabile come officina meccanica o per altri scopi.
Ogni modulo è servito da porte sezionali di 4x4 m.
- Possibilità di suddivisione in 3 lotti di circa 81m2 lordi, 92m2 lordi e 105m2 lordi, con wc/doccia e refettorio/cucina
- Scala di accesso al piano superiore
- Locale tecnico con tutte le prese (elettricità, acqua, telefono, contatori separati per ogni servizio)
- Altezza di 5m con possibilità di creare un soppalco di 2.5m di altezza
Piano primo:
- Soppalco di 2.5m di altezza media utilizzabile come superficie di deposito, negozio specializzato o uffici con possibilità di creare un appartamento di servizio.
- Ripartizione dello spazio in base alle esigenze dei locatari (uffici, spazio commerciale, ecc.)
- Possibilità di creare un alloggio collegato all'attività (appartamento di servizio) di 100m2
CARATTERISTICHE
L'intero complesso è in vendita solo in blocco.
I vantaggi:
- Superfici modulabili e utilizzabili per tutte le attività
- Altezza del soffitto generosa
- Numerose possibilità di parcheggio esterno
- Pannelli fotovoltaici
Su richiesta, invieremo ulteriori foto e i dati chiave per una prima analisi.
POSIZIONE
Situato all'imbocco del Rodano nel lago Lemano, Le Bouveret è il più grande villaggio del comune di Port-Valais (circa 3’500 abitanti) e il più grande porto del cantone del Vallese.
Dotato di tutte le comodità e ben servito dai trasporti pubblici (treno, autobus, battello), Le Bouveret offre un ambiente di vita adatto a tutte le età.
Durante la stagione estiva, il villaggio attira numerosi turisti che approfittano delle possibilità di passeggiate lungo il lago o dei parchi divertimento rinomati come il Swiss Vapeur Parc e l'Aquaparc.
La sua vicinanza all'arco lémanico e il suo legame con il Vallese rendono Le Bouveret un luogo ideale sia per viverci che per trascorrere del tempo libero.