Commercio in vendita in Bouveret - 3 800 m²
Halle industriale con forte potenziale inesplorato
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
Posizione
1897 BouveretDati generali
Riferimento
86779113
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
3'000 m²
Superficie abitabile
3'800 m²
Superficie utile lorda
3'800 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Capannone industriale in vendita con una grande superficie e un volume importante. Questo capannone industriale da ristrutturare ha un potenziale inesplorato molto importante.
CARATTERISTICHE
– 125 Box
- Capannone centrale ~550m² non utilizzato e non affittato.
– Terreno in zona industriale (possibilità di deposito).
- Zona non inquinata
– Da ristrutturare / da completare (isolamento perimetrale, tetto, finiture) o da demolire e ricostruire.
SUPERFICIE E VOLUME
– Superficie del terreno: ~3000m²
– Superficie lorda del pavimento: ~3800 m²
– Volume dell’edificio: ~6000m³
– Principio costruttivo: struttura metallica
SITUAZIONE FINANZIARIA
– Affitto netto annuo (2025): CHF 85’000 CHF
– Solo 1/5 dei box attuali sono affittati.
- Senza annunci online di locazione per diversi anni e non ancora completati, il potenziale del capannone industriale rimane inesplorato.
CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specificate dal comune)
– Altezza massima di 15m
– Distanza dalle linee guida raccomandate: 5m
– Nessun indice di densità comunicato dal comune
LE BOUVERET
Situato all’imbocco del Rodano nel lago Lemano, Le Bouveret è il più grande comune della municipalità di Port-Valais (circa 3’500 abitanti) e il più grande porto del cantone del Vallese. Dotato di tutte le comodità e servito da mezzi pubblici (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta una posizione ideale per l’implementazione di locali destinati all’industria.
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CARATTERISTICHE
– 125 Box
- Capannone centrale ~550m² non utilizzato e non affittato.
– Terreno in zona industriale (possibilità di deposito).
- Zona non inquinata
– Da ristrutturare / da completare (isolamento perimetrale, tetto, finiture) o da demolire e ricostruire.
SUPERFICIE E VOLUME
– Superficie del terreno: ~3000m²
– Superficie lorda del pavimento: ~3800 m²
– Volume dell’edificio: ~6000m³
– Principio costruttivo: struttura metallica
SITUAZIONE FINANZIARIA
– Affitto netto annuo (2025): CHF 85’000 CHF
– Solo 1/5 dei box attuali sono affittati.
- Senza annunci online di locazione per diversi anni e non ancora completati, il potenziale del capannone industriale rimane inesplorato.
CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specificate dal comune)
– Altezza massima di 15m
– Distanza dalle linee guida raccomandate: 5m
– Nessun indice di densità comunicato dal comune
LE BOUVERET
Situato all’imbocco del Rodano nel lago Lemano, Le Bouveret è il più grande comune della municipalità di Port-Valais (circa 3’500 abitanti) e il più grande porto del cantone del Vallese. Dotato di tutte le comodità e servito da mezzi pubblici (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta una posizione ideale per l’implementazione di locali destinati all’industria.
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Comodità
Esterno
- Garage
