Commercio in vendita in Bouveret - 3 800 m²

Halle industriale con forte potenziale inesplorato

Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-

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Posizione

1897 Bouveret

Dati generali

Riferimento

86779113

Disponibilità

Da convenire

Superficie terreno

3'000 m²

Superficie abitabile

3'800 m²

Superficie utile lorda

3'800 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Capannone industriale in vendita con una grande superficie e un volume importante. Questo capannone industriale da ristrutturare ha un potenziale inesplorato molto importante.

CARATTERISTICHE
– 125 Box
- Capannone centrale ~550m² non utilizzato e non affittato.
– Terreno in zona industriale (possibilità di deposito).
- Zona non inquinata
– Da ristrutturare / da completare (isolamento perimetrale, tetto, finiture) o da demolire e ricostruire.

SUPERFICIE E VOLUME
– Superficie del terreno: ~3000m²
– Superficie lorda del pavimento: ~3800 m²
– Volume dell’edificio: ~6000m3
– Struttura costruttiva: costruzione metallica

POSIZIONE FINANZIARIA
– Affitto netto annuo (2025): CHF 85’000 CHF
– Solo 1/5 dei box attuali sono affittati.
- Senza annunci online per l’affitto da diversi anni e non completato, il potenziale del capannone industriale rimane inesplorato.

CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specificate dal comune)
– Altezza massima di 15m
– Distanza dalle linee guida raccomandate: 5m
– Nessun indice di densità comunicato dal comune

LE BOUVERET
Situato all’imbocco del Rodano nel lago Lemano, Le Bouveret è la località più grande del comune di Port-Valais (circa 3’500 abitanti) e il porto più grande del cantone del Vallese. Dotato di tutte le comodità e servito da mezzi pubblici (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta una posizione ideale per l’implementazione di locali destinati all’industria.

Comodità

Esterno

Garage

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Inserzionista

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