Halle industriale con forte potenziale inesplorato
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
Posizione
1897 BouveretDati generali
Riferimento
86779113
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
3'000 m²
Superficie abitabile
3'800 m²
Superficie utile lorda
3'800 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Halle industriale in vendita con una grande superficie e un volume importante. Questa halle industriale da ristrutturare ha un potenziale inesplorato molto importante.
CARATTERISTICHE
– 125 Box
- Halle centrale ~550m² non utilizzata e non affittata.
– Terreno in zona industriale (possibilità di deposito).
- Zona non inquinata, poco soggetta ad alluvioni.
- Condizioni da ristrutturare / completare (isolamento perimetrale, tetto, finiture) o da demolire e ricostruire.
SUPERFICIE E VOLUME
Superficie del terreno: ~3000m²
Superficie lorda del pavimento: ~3800 m²
Volume dell’edificio: ~6000m³
Principio costruttivo: costruzione in metallo
SITUAZIONE FINANZIARIA
Affitto annuale netto (2025): CHF 85’000 CHF
Solo 1/5 dei box attuali sono affittati.
Senza annunci online di locazione da diversi anni e non completata, il potenziale della halle industriale rimane inesplorato.
LE
BOVERETTESituato all’imbocco del Rodano nel lago Lemano, Le Bouveret è il più grande comune della municipalità di Port-Valais (circa 3’500 abitanti) e il più grande porto del cantone del Vallese. Dotato di tutte le comodità e servito da mezzi di trasporto pubblico (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta una posizione ideale per l’implementazione di locali destinati all’industria.
CARATTERISTICHE
– 125 Box
- Halle centrale ~550m² non utilizzata e non affittata.
– Terreno in zona industriale (possibilità di deposito).
- Zona non inquinata, poco soggetta ad alluvioni.
- Condizioni da ristrutturare / completare (isolamento perimetrale, tetto, finiture) o da demolire e ricostruire.
SUPERFICIE E VOLUME
Superficie del terreno: ~3000m²
Superficie lorda del pavimento: ~3800 m²
Volume dell’edificio: ~6000m³
Principio costruttivo: costruzione in metallo
SITUAZIONE FINANZIARIA
Affitto annuale netto (2025): CHF 85’000 CHF
Solo 1/5 dei box attuali sono affittati.
Senza annunci online di locazione da diversi anni e non completata, il potenziale della halle industriale rimane inesplorato.
LE
BOVERETTESituato all’imbocco del Rodano nel lago Lemano, Le Bouveret è il più grande comune della municipalità di Port-Valais (circa 3’500 abitanti) e il più grande porto del cantone del Vallese. Dotato di tutte le comodità e servito da mezzi di trasporto pubblico (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta una posizione ideale per l’implementazione di locali destinati all’industria.
Comodità
Esterno
- Garage