Opportunité rare : local commercial en rez-de-chaussée à Champel

Immerso nel cuore di un ambiente naturale protetto a 1.580 metri di altitudine, direttamente sulle piste dell'area sciistica delle "Portes du Mont-Blanc", questo eccezionale chalet è accessibile solo in motoslitta, 4x4 o elicottero. Beneficiando della doppia zonizzazione, si presenta come un vero gioiello per gli amanti delle proprietà uniche, unendo autenticità, esclusività e stile di vita alpino raffinato. Fonde armoniosamente l'architettura tradizionale savoiarda con volumi contemporanei, il tutto arricchito da viste panoramiche mozzafiato sulle montagne. Offrendo circa 340 mq di spazio utilizzabile, lo chalet è disposto come segue: L'area giorno si apre su diversi spazi armoniosi e a pianta aperta, centrati attorno a un splendido soggiorno principale. Include una spaziosa area pranzo con bar, camino, un soggiorno confortevole e una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per chef privati o usi commerciali, completata da una dispensa e una...

Situata nel contesto privilegiato del comune di Veyrier, questa autentica fattoria del 1870 combina un fascino storico con servizi moderni di qualità. A due passi dal centro di Ginevra, questa proprietà si distingue per la sua modularità, ideale per un progetto di vita su misura. A soli 100 metri dalla linea di autobus 8, si raggiunge direttamente il centro città e la stazione Cornavin. Si può godere della tranquillità residenziale di Veyrier pur rimanendo perfettamente connessi alla vita urbana. L’attrattiva principale di questa casa risiede nella sua configurazione in due parti distinte, che offre una flessibilità rara sul mercato: Il piano terra (circa 100 m²): uno spazio polivalente attualmente adibito a laboratorio con ufficio e spazi di stoccaggio, questo spazio dispone di tutte le aspettative tecniche (acqua, scarichi) per essere trasformato. Ideale per un professionista (medico, architetto, terapista) che desidera il proprio studio a casa con un ingresso indipendente...

Agenzia: Millenium Properties Rif: SCH 2465 Nascosto in uno degli ambienti più riservati della campagna ginevrina, nel cuore del pittoresco borgo di Bourdigny, nel comune di Satigny, questo elegante appartamento al piano terra è l’incarnazione di uno stile di vita esclusivo, tra natura, patrimonio e vicinanza a Ginevra. Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è un edificio emblematico del terroir vitivinicolo di Ginevra, circondato dai prestigiosi vigneti di Satigny, il più grande comune vitivinicolo della Svizzera. Completamente ristrutturato negli anni 2000 nel rispetto dell’architettura originale, il castello combina oggi con raffinatezza il fascino storico e il comfort contemporaneo, all’interno di una proprietà di lusso a misura d’uomo, immersa in un magnifico parco alberato di oltre 12.000 m². Con una superficie di 206 m², questo raro bene attrae immediatamente per i suoi generosi volumi, la sua notevole luminosità e il suo carattere autentico...

Rara sul mercato, questa villa di prestigio seduce per la qualità delle sue prestazioni e la serenità del suo ambiente. In un’oasi di verde di 1’100 m², essa coniuga generosi volumi, finiture di alto livello e dotazioni d’eccezione per una vita senza compromessi. Fin dall’ingresso, il tono è dato: un soggiorno molto grande, cucina aperta sulla sala da pranzo inondata di luce, terrazza con veranda per godersi il giardino in ogni stagione. Le quattro ampie camere, con armadi e cabine armadio, offrono un comfort degno delle più belle residenze di Ginevra. Nel seminterrato, una grande sala polivalente ideale per ospitare famiglia e amici, o per offrire una vera autonomia ad un adolescente o ad un giovane adulto. All’esterno, il giardino paesaggistico e il garage per diverse auto completano un indirizzo pensato per chi non fa sconti sulla qualità della vita. A due passi dal Lago di Ginevra, dalle scuole internazionali e dal centro di Ginevra – un’opportunità rara da...

Ref. SLGM : LANCY In una tranquilla zona residenziale di pregio, vicino a tutti i servizi e ai trasporti, questa bella villa offre 330 m2 di superficie utile. Al piano terra, l’ingresso principale con guardaroba e bagno di servizio conduce alla cucina indipendente, a 2 ampie camere da letto e ad un ampio soggiorno con camino che si affaccia su una piacevole terrazza coperta. Al piano superiore si trovano un bagno, una doccia, un bagno separato e 4 camere da letto. Al piano intermedio si trovano altri 105 m2 di superficie utile, tra cui un ampio garage. Il grande giardino alberato e senza vis-à-vis è il punto di forza della proprietà, con le sue 2 terrazze e l’accesso privato al fiume. Questa casa familiare da ristrutturare, perfettamente in ordine grazie alla costante manutenzione, offre un ambiente di vita privilegiato. Contatti e visite: Sandra Leopizzi o Guillaume MATHIEU al 076 419 04 07 o 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch o g.mathieu@swixim.ch Ref. SLGM : LANCY...

Questa incantevole villa indipendente si trova vicino al villaggio di Veyrier, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Il terreno è completamente recintato e alberato. Due belle terrazze, di cui una con pergola, e una piscina riscaldata permettono di godere appieno della bella stagione. L’architettura è classica, luminosa e offre una distribuzione degli spazi fluida e razionale. Al piano terra la villa offre un ampio soggiorno con camino e libreria integrata. In linea con il soggiorno si trova da un lato la sala da pranzo e dall’altro un ufficio. La cucina abitabile e completamente attrezzata offre anche un accesso diretto alla sala da pranzo. Nel corridoio d’ingresso si trova un armadio e i servizi igienici per gli ospiti. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, con armadi, e un ampio bagno/doccia-WC con finestra. Tre belle camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un grande bagno/WC completano il piano. Il seminterrato è completamente attrezzato...

Dopo un periodo di stallo, in un ambiente residenziale tranquillo e protetto da vis-à-vis, questa casa unifamiliare degli anni '60, completamente ripensata, si estende su un terreno alberato di quasi 2’500 m². I proprietari hanno intrapreso una ristrutturazione completa: sono stati conservati solo i muri portanti, i volumi sono stati completamente ridisegnati e gli elementi tecnici sono stati sostituiti. Un cambiamento nel loro percorso di vita li ha portati oggi a cedere il progetto, il cui cantiere è già iniziato. Un’opportunità rara di completare una casa con volumi straordinari. La casa si sviluppa su circa 550 m² di superficie abitabile su tre livelli. Il piano terra colpisce per la sua luminosità e per l’ampiezza dei suoi volumi: cucina con isola centrale, ampio spazio di ricevimento che si estende su tutto il giardino, spazio esterno coperto con camino, ufficio, sala giochi, giardino d’inverno e una camera con bagno e cabina armadio. Il primo piano è...