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Opportunità di rendimento: Due spazi commerciali in affitto

Ultime ristrutturazioni2010
Prezzo dell'oggettoCHF 860'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

7500 St. Moritz

Dati generali

Riferimento
VI-00021269-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1982
Ultime ristrutturazioni
2010
Superficie abitabile
83 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il comune grigionese di St. Moritz non è solo una destinazione di lusso per il jet set, ma anche un luogo di vita ideale per i residenti locali. Vivere qui tutto l'anno, circondati da montagne meravigliose e dal lago di St. Moritz, può essere considerato un privilegio. Inoltre, l'eccellente infrastruttura garantisce un'elevata qualità di vita.

I due locali commerciali si trovano in un edificio residenziale e commerciale di grandi dimensioni, con altri negozi e un bar/ristorante, in una posizione centrale e molto frequentata. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.

I locali commerciali sono uno accanto all'altro e, se necessario, possono essere uniti. Al momento sono entrambi affittati. Il primo locale comprende un'area d'ingresso, due stanze, una cucina e un bagno. Il secondo è composto da un ampio locale e un bagno. Ogni unità dispone di un ripostiglio di 14 m2 e di un posto auto sotterraneo. La superficie totale è di 89 m2. L'interno è ben curato e non richiede lavori di ristrutturazione immediati.

Questa interessante offerta offre interessanti opportunità di rendita per gli investitori che desiderano rilevare un'attività locativa esistente o creare nuovi spazi commerciali.

Contattateci per ulteriori informazioni. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Die Bündner Gemeinde St. Moritz ist nicht nur eine weltbekannte Luxus-Feriendestination für den Jet Set, sondern auch ein idealer Wohnort für die Einheimischen. Hier das ganze Jahr zu leben, umgeben von herrlichen Bergen und dem St. Moritzer See kann durchaus als Privileg bezeichnet werden. Zudem sorgt die herausragende Infrastruktur für eine hohe Wohnqualität.

Die zwei Ladenlokale präsentieren sich an einer zentralen und belebten Passantenlage in einem umfangreichen Wohn- und Geschäftsgebäude mit weiteren Shops und einer Bar/Restaurant. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Geschäftsflächen liegen direkt nebeneinander und könnten bei Bedarf zusammengelegt werden. Sie sind zurzeit beide vermietet. Das erste Lokal beinhaltet einen Eingangsbereich, zwei Zimmer, eine Küche und eine Toilette. Das zweite besteht aus einem grossen Raum und einem WC. Jede Einheit verfügt über einen Lagerraum von 14 m2 und einen Tiefgaragenplatz. Die gesamte Nutzfläche beträgt 89 m2. Der Innenausbau ist gepflegt und weist keinen zeitnahen Renovierungsbedarf auf.

Dieses attraktive Angebot bietet interessante Renditemöglichkeiten für Investoren, die eine bestehende Mieterschaft übernehmen wollen oder neue Geschäftsräume gestalten möchten.

Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
385 m
Scuola primaria
565 m
Scuola secondaria
565 m
Negozi
410 m