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Immagine di copertina
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Spazio modulare di 160m² - Flessibilità e accessibilità strategica A9

Anno costruzione2024
Prezzo dell'oggettoCHF 445'000.-
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Posizione

Route de Pro-Bovey , 1907 Saxon

Dati generali

Riferimento
ALP-11331
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Superficie abitabile
159 m²
Volume
784 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Avete bisogno di uno spazio flessibile per i vostri progetti professionali o personali?
Questi box sapranno soddisfare le vostre esigenze grazie a una moltitudine di possibilità: laboratorio, ufficio, locale artigianale o commerciale

Situati accanto alla strada cantonale e a pochi minuti dall'autostrada A9, in una zona economica in pieno sviluppo (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), i locali combinano accessibilità, qualità costruttiva e potenziale di utilizzo.

Attualmente sono disponibili 6 lotti.

Avete bisogno di uno spazio più ottimizzato? Optate per un box di 104 m² con soppalco abitabile di 40 m², ideale per progetti di dimensioni moderate o per esigenze specifiche.

Punti di forza:
  • Ambiente ideale per qualsiasi tipo di attività: libero professionista, PMI, artigiano, e-commerciante, collezionista, ecc.
  • Superficie al suolo di circa 130 m², con soppalco abitabile di 50 m² per ottimizzare i volumi (180 m² di superficie totale)
  • Altezza del soffitto di 5,30 metri
  • Betoniera per una resistenza al carico di 500 kg/m²
  • Altezza utile e porta sezionale Hörmann per facilitare l'accesso dei camion
  • Attrezzature incluse: quadro elettrico 16A trifase, predisposizione acqua, predisposizione telefonica
  • Pannelli fotovoltaici per ridurre il consumo di energia elettrica
  • Possibilità di esposizione sulla porta vetrata, servizio di cassetta postale, fibra ottica disponibile su richiesta
  • Accessibile tutto l'anno

Ogni box dispone di 3 posti auto (CHF 12’500.-/unità) in più e obbligatori. Possibilità di affittare posti auto aggiuntivi

Possibilità di combinare più unità per progetti di dimensioni maggiori

Vous cherchez un espace flexible pour vos projets professionnels ou personnels ? 
Ces boxes sauront répondre à vos besoins grâce à une multitude de possibilités : atelier, bureau, local artisanal ou commercial

Situés à côté de la route cantonale et à quelques minutes de l'autoroute A9, dans une zone économique en plein essor (IKEA/Hornbach/Coop/McDo), les locaux combinent accessibilité, qualité de construction et potentiel d'exploitation.

6 lots sont disponibles à ce jour. 

Besoin d’un espace plus optimisé ? Optez pour un box de 104 m² avec mezzanine aménageable de 40 m², idéal pour des projets de taille modérés ou des besoins spécifiques.

Points forts : 
  • Cadre idéal pour tout type d'activité : Indépendant, PME, artisan, e-commerçant, collectionneur etc..
  • Surface au sol d'environ 130m², avec mezzanine exploitable de 50m² en plus afin d'optimiser les volumes (180m² de surface totale)
  • Hauteur sous plafond de 5,30 mètres
  • Radier en béton pour une charge au sol de 500kg/m²
  • Hauteur utile et porte sectionnelle Hörmann pour faciliter l'accès de camions
  • Équipements inclus : tableau électrique 16A triphasé, pré-installation eau, téléphonie
  • Panneaux photovoltaïques allégeant la consommation électrique
  • Affichage possible sur la porte vitrée, service de boîte aux lettres, fibre optique disponible en option
  • Accessibilité toute l'année 

Chaque box dispose de 3 places de parc (CHF 12'500.-/unité) en sus et obligatoires. Possibilité de louer des places supplémentaires 

Possibilité de combiner plusieurs unités pour des projets de plus grande envergure

Comodità

Dotazione
  • Pannelli fotovoltaici
Stato
  • Come nuovo
  • Ristrutturato