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Immagine di copertina
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Piano 1
Piano 2
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Foto 13

DUPLEX 5.5P IN ATICO – BENI «SIGNATURE» DELLA PPE – LOTTO 5

Locali5.5
Superficie abitabile~ 158 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'220'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

District de la Broye, 1565 Vallon

Dati generali

Riferimento
#5796272.#5796918
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Camere
4
Piano
Attico
Numero totale di piani
5
Appartamenti
6
Numero di livelli del bene
2
Lotto
5
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
~ 30 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 6 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 158 m²
Superficie PPP
~ 187 m²
Superficie terrazza
~ 39 m²
Imposta comunale
83 %
Imposta cantonale
96 %

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Nuova costruzione in PPE di 6 appartamenti, situata in una posizione strategica, a breve distanza dalle principali arterie autostradali e dalle principali città della regione, con Estavayer-le-Lac e le rive del lago di Neuchâtel raggiungibili in circa 10 minuti di auto.

L’ambiente è tranquillo e l’esposizione sud-ovest garantisce un’ottima esposizione al sole degli appartamenti per tutta la giornata.

Le parti comuni servono due appartamenti per piano, offrendo ampie superfici abitabili e una distribuzione interna studiata per il comfort quotidiano. Gli appartamenti godono di ampi spazi abitativi, prolungati da piacevoli spazi esterni (balcone, terrazza o giardino a seconda dei lotti).

Si tratta di una PPE a misura d’uomo, facile da gestire e piacevole da vivere, ideale sia come residenza principale che come pied-à-terre, a seconda del profilo dell’acquirente.

Parcheggio:

  • Posto auto interno (sotterraneo) in aggiunta: CHF 35’000.-
  • Posto auto esterno opzionale in aggiunta: CHF 10’000.- (secondo disponibilità)

Nouvelle construction en PPE de 6 logements, idéalement située dans une commune stratégique, à proximité des grands axes autoroutiers et des principales villes de la région, avec Estavayer-le-Lac et les rives du lac de Neuchâtel accessibles en une dizaine de minutes en voiture.

L’environnement est calme et l’exposition sud-ouest assure un excellent ensoleillement des appartements tout au long de la journée.

Les parties communes desservent deux appartements par palier, offrant des surfaces habitables généreuses et une distribution intérieure pensée pour le confort au quotidien. Les logements bénéficient de beaux espaces de vie, prolongés par des extérieurs agréables (balcon, terrasse ou jardin selon les lots).

Il s’agit d’une PPE à taille humaine, facile à gérer et agréable à vivre, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, selon le profil de l’acquéreur.

En tant que construction neuve, les logements bénéficient également des garanties usuelles liées à la construction, dont une garantie de 2 ans dès la livraison.

Stationnement :

  • Place de parc intérieure (souterraine) en sus : CHF 35’000.–
  • Place de parc extérieure optionnelle en sus : CHF 10’000.– (selon disponibilité)

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Rifugio anti-atomico
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Lavanderia collettiva
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista imperdibile
  • Rurale
  • Giardino
  • Foresta
  • Montagne
  • Campi / Prati
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Trasporti pubblici
237 m
3'
-
Autostrada
-
-
9'
Asilo
-
-
4'
Scuola primaria
-
-
6'
Scuola secondaria
-
-
10'
Scuola Secondaria II
-
-
10'
Negozi
-
-
9'
Banca
-
-
5'
Ospedale
-
-
11'