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Immagine di copertina
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Piantina 1
Piantina 2

Vivere in modo esclusivo su 3 piani: Appartamento di lusso con 7 camere in posizione top

Locali7
Superficie abitabile261 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'545'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Route neuve 5, 1595 Faoug

Dati generali

Riferimento
5633941
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1998
Ultime ristrutturazioni
2014
Balconi
1
Locali
7
Camere
5
Piano
Ultimo piano
Numero totale di piani
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
261 m²
Superficie abitabile lorda
261 m²
Numero servizi
4
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa spaziosa e luminosa mansarda di 7 locali offre un'eccezionale sensazione di comfort su tre livelli. Situata in un edificio ristrutturato con cura in stile rustico, a pochi passi dalle rive del Lago di Morat, questa abitazione moderna offre molto fascino e spazio per la personalizzazione. Lo stato nuovo e la qualità di costruzione di tutto il complesso riflettono il comfort elevato di questa particolare perla abitativa.

Punti di forza dell'appartamento:

  • Abitazione su tre piani (1° piano, mansarda e soppalco)
  • Ampia dotazione di apparecchi e materiali di alta qualità
  • Grande balcone con vista sul verde
  • Soggiorno di design con vasca da bagno indipendente
  • Contatore energetico separato per ogni appartamento per il riscaldamento e il raffreddamento
  • Riscaldamento dell'acqua tramite impianto solare
  • Posizione tranquilla e adatta ai bambini, vicino al lago e con infrastrutture raggiungibili a piedi
  • Regolatore di temperatura in ogni stanza
  • 2 posti auto in garage possono essere acquistati separatamente per CHF 15’000.-

1° piano:

  • Ampio ingresso con spazio per un guardaroba
  • WC ospiti
  • Pratico locale di servizio/ripostiglio
  • Ampio soggiorno e sala da pranzo, comunicanti con la moderna cucina di alta qualità e con bar
  • Accesso diretto al balcone con vista sul verde

Mansarda:

  • Spazio molto grande e versatile, ideale come seconda sala o zona giorno per la famiglia
  • 3 ampie camere da letto
  • Camera da letto principale con cabina armadio adiacente
  • WC separato
  • Doccia a pioggia
  • Bagno di design con WC e doppio lavabo
  • Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice

Soppalco:

  • Grande soppalco con WC e vasca da bagno indipendente
  • Ulteriore grande camera da letto con accoglienti travi a vista

Questo appartamento di generose dimensioni offre un modo di vivere unico grazie alla sua architettura straordinaria, ai materiali di alta qualità e alla sua vicinanza al lago, ideale per coppie esigenti o famiglie che necessitano di spazio.

Venite a vedere di persona e fissate un appuntamento per la visita oggi stesso.

Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 7-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl auf insgesamt drei Ebenen. In einer hochwertig sanierten Liegenschaft im Bauernhausstil – nur einen Katzensprung vom Ufer des Murtensees entfernt – erwartet Sie modernes Wohnen mit viel Charme und Raum zur individuellen Entfaltung. Der neuwertige Zustand und der hochwertige Ausbau der gesamten Überbauung spiegeln den gehobenen Komfort dieser besonderen Wohnperle wieder.

Highlights der Wohnung:

  • Wohnen auf drei Etagen (1. Obergeschoss, Dachgeschoss & Galeriegeschoss)
  • Moderne Ausstattung mit hochwertigen Geräten und Materialien
  • Grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne
  • Stilvolle Galerie mit freistehender Badewanne
  • Separater Energiezähler pro Wohnung für Wärme und Kälte
  • Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
  • Kinderfreundliche, ruhige Lage in Seenähe und trotzdem mit Infrastruktur in Gehdistanz
  • Wärmeregler in allen Räumen
  • 2 Carport-Parkplätze können je für CHF 15’000.– dazugekauft werden

Raumaufteilung

1. Obergeschoss:

  • Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
  • Gäste-WC
  • Praktisches Réduit-/Abstellraum
  • Heller Wohn- und Essbereich, offen zur modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung und Bar
  • Direkter Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne

Dachgeschoss:

  • Sehr grosse, vielseitig nutzbare Fläche – ideal als zweites Wohnzimmer oder Familienbereich
  • 3 grosszügige Schlafzimmer
  • Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
  • Separates WC
  • Regendusche
  • Stilvolles Nasszelle mit WC und Doppellavabo
  • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

Galeriegeschoss:

  • Grosszügige Galeriefläche mit WC und freistehender Badewanne 
  • Zusätzliches grosses Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen

Diese grosszügig gestaltete Wohnung bietet dank ihrer einmaligen Architektur, den hochwertigen Materialien sowie ihrer Nähe zum See ein Lebensgefühl der besonderen Art – ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Lago
  • Porto
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Carport
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
202 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
355 m
7'
7'
1'
Negozi
120 m
2'
2'
1'
Ristoranti
255 m
5'
5'
2'