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Duplex con 5.5 locali in vendita in Gingins - 196 m²

Locali5.5

Superficie abitabile~ 165 m²

PianoAttico

Prezzo dell'oggettoCHF 1'695'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Centre du village proche de Nyon, L3, 1276 Gingins

Dati generali

Riferimento

6288289

Disponibilità

Da convenire

Bagni

2

Involucro edilizio

B

Anno costruzione

2011

Locali

5.5

Camere

3

Piano

Attico

Efficienza energetica

B

Superficie balcone

~ 9 m²

Tipo di riscaldamento

Pellet

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

~ 165 m²

Superficie utile lorda

~ 196 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | incluso

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

By L³ Properties | Région Nyon

+++ Situation calme et centrale
+++ Construction certifiée MINERGIE
+++ Architecture moderne et matériaux de qualité

Situé à Gingins, à seulement 12 minutes du centre-ville de Nyon, ce duplex en attique bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités. L’arrêt de bus et l'école sont à 200 mètres et l’accès à l’autoroute Nyon à 3 km.

Calme et lumineux, cet appartement de 5.5 pièces occupe le deuxième étage et les combles d’un petit immeuble de standing de six appartements, desservi par un ascenseur.

Construite en 2011, la résidence bénéficie de la certification MINERGIE, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal. L’appartement a été bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Au cœur de la PPE, un espace piétonnier sécurisé offre un cadre agréable, particulièrement apprécié des familles avec enfants.

Surface balcon (exposé Est) : env 9 m²
Surface totale : env. 196 m²
Surface PPE : env. 165 m²
Surface habitable : env. 160 m²
Nombre de chambres : 3 (env. 12, 15 et 18 m²)
Nombre de salles de bain : 2
Mezzanine : espace polyvalent d'env. 30 m² disponible comme bureau, salle TV/salle de jeux etc
Buanderie privative

Deux caves, un garage et une place de parc intérieure sont inclus dans le prix de vente.

Infos & visites :
L3 Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

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L3 Properties

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