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Duplex con 5.5 locali in vendita in Nyon - 194 m²

Locali5.5

Superficie abitabile~ 194.1 m²

PianoAttico

Prezzo dell'oggettoCHF 2'090'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Proche de Nyon, L3, 1260 Nyon

Dati generali

Riferimento

6298853

Disponibilità

Da convenire

Bagni

3

Involucro edilizio

C

Anno costruzione

2001

Ultime ristrutturazioni

2022

Locali

5.5

Camere

3

Piano

Attico

Efficienza energetica

C

Superficie balcone

~ 12.5 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Giardino

~ 13 m²

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

~ 194.1 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | non incluso

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

By L³ Properties - Proche de Nyon

+++ Situation proche de toutes les commodités

+++ Extérieurs agréables et vue dégagée
+++ Idéal pour une famille

Situé à 3 km (soit 7 min en voiture) du centre-ville de Nyon, au cœur du village de Duillier, ce duplex en attique de 5.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Occupant le deuxième et dernier étage d'une petite PPE, avec ascenseur, cet appartement en duplex séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Soigneusement entretenu, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Le balcon orienté sud, offre un agréable espace extérieur bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une distribution fonctionnelle parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez, avec l'accès au balcon, accueille les pièces de vie ainsi que deux grandes chambres et deux salles de bains.

À l'étage supérieur, la mezzanine offre un espace polyvalent : salle de jeux/TV, fitness, bureau, etc. Une troisième chambre et une salle de bains complètent ce niveau.

Un potager d'env. 13 m² est privatif.

Surface PPE : 200 m²
Surface habitable: 194.10 m²
Surface du balcon : 12.5 m²
Surface du jardin potager : 13 m²
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles d'eau : 3
+ Mezzanine espace disponible polyvalent

Une grande cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent cet appartement.

Infos & visites :
L³ Properties
021 566 76 00
info@L3-properties.ch
www.L3-properties.ch

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Sesso - opzionale

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L3 Properties

Rue de l'Ouriette 141

1170 Aubonne

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