Duplex with 4.5 rooms on sale in Lake Maggiore - 183 m²

Immaginate di entrare nella vostra casa – e la prima cosa che vedete è l’orizzonte infinito del Lago Maggiore. La luce inonda gli ambienti, i confini tra interno ed esterno si dissolvono, e il silenzio è accompagnato soltanto dal dolce suono della natura.

Questa proprietà è pensata per chi non desidera semplicemente abitare, ma vivere – con stile, visione e una chiara esigenza di qualità e lusso.

L’architettura moderna e lineare, caratterizzata da cemento, vetro e calde finiture in legno, crea un’eleganza senza tempo. Un ascensore collega direttamente il garage sotterraneo ai due livelli della vostra residenza.
Cucinare, mangiare, vivere – tutto si svolge in un concetto open space che trasmette libertà, ampiezza e lusso. Le vetrate panoramiche senza cornice portano il paesaggio direttamente all’interno della casa. Anche la zona padronale diventa un’oasi privata di tranquillità – con un bagno elegante, rifinito con materiali di alta qualità e perfettamente studiato.

Anche all’esterno si rivela la vera essenza di questa proprietà: ampie terrazze, un giardino privato e aree lounge coperte con vista lago sconfinata creano un’atmosfera che si ritrova solo negli esclusivi resort di lusso. Qui i tramonti diventano un rituale quotidiano.

Un luogo che non ha bisogno di essere spiegato – ma vissuto.

Ulteriori caratteristiche:
• Standard Minergie (efficienza energetica e sostenibilità)
• 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno
• Costruzione di alta qualità in cemento (moderna, durevole ed esclusiva)
• Ascensore con accesso diretto all’appartamento
• Numerosi locali accessori per fitness, sauna, hobby e deposito
• A 3 minuti a piedi dal lago
• Possibilità di residenza secondaria

PREZZO:
•Prezzo appartamento: CHF 2’800’000.–
•2 posti auto in garage: CHF 60’000.– (CHF 30’000.– ciascuno)
•1 parcheggio esterno: CHF 18’000.–
•1 ripostiglio esterno: CHF 12’000.–
TOTALE: CHF 2’890’000.–

POSIZIONE E CONTESTO:

Minusio, rinomata località turistica e residenziale, è facilmente raggiungibile grazie al collegamento ferroviario diretto ed è ricca di storia e cultura. È inoltre famosa per la sua vista spettacolare e mozzafiato, nonché per il maggior numero di ore di sole della regione.

Vi attendono boutique per lo shopping, caffè e ristoranti, splendide passeggiate lungo il lago, lidi balneari, surf, vela e numerosi altri sport acquatici, oltre a suggestive crociere sul Lago Maggiore.

A soli 15 minuti d’auto si trovano inoltre due prestigiosi campi da golf a 18 buche (Ascona e Losone), così come diversi campi da tennis.
La natura incontaminata delle vicine valli ticinesi (Vallemaggia e Centovalli) offre infinite possibilità per escursioni, trekking e percorsi in bicicletta.