Duplex with 4.5 rooms on sale in Merligen - 96 m²

Schicke 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit herrlichem Seeblick in Merligen

Ambiente del sud garantito – Lasciatevi convincere -

La casa nella casa – Posizione perfetta – vista senza ostacoli garantita

In Merligen, un luogo pittoresco, vi aspetta questo appartamento duplex Maisonette di 4.5 stanze, che offre un’esperienza abitativa confortevole e di stile in una delle zone più ambite della Svizzera. Questo moderno appartamento si estende su due piani e offre ampi spazi abitativi e una vista mozzafiato sul Lago di Thun e sul paesaggio montano circostante.

Interni

L’appartamento offre 96 m² di superficie abitabile, che creano un’atmosfera accogliente e rilassante. L’ampio soggiorno della Maisonette è composto da un soggiorno luminoso con un magnifico camino come punto focale della stanza e da una zona pranzo integrata di fronte alla cucina. Le grandi finestre offrono una vista diretta sul lago e inondano la stanza di luce naturale. La cucina è dotata di tutto il necessario e anche da qui si può ammirare il meraviglioso paesaggio circostante.

L’appartamento dispone di tre ampie camere da letto, che sono ideali per famiglie o come camere per gli ospiti – anche queste con una splendida vista. L’appartamento dispone di 2 bagni (doccia/vasca da bagno) e di un WC per gli ospiti separato.

Spazi esterni e vista

Questo appartamento Maisonette non solo offre interni confortevoli, ma anche un bellissimo balcone – perfettamente orientato con vista sul lago e sulle montagne. Qui potrete trascorrere ore piacevoli con una vista panoramica unica. L’ambiente curato e la vicinanza al Lago di Thun contribuiscono al relax e al benessere. L’appartamento dispone inoltre di una cantina di 10,5 m² al piano interrato, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Lavanderia situata proprio accanto all’ingresso.

I punti salienti in sintesi:

• Das Haus im Haus – Condizioni perfette per vivere, abitare o anche affittare
• Wunderschöne Lage in Merligen
• Unverbaubare Aussicht auf den See und die Berge
• Imponente Lage – direttamente sul Jakobsweg
• Ein komfortables Raumangebot mit 4.5 Zimmern und Nebenräumen
• Balkon per ore meravigliose di relax
• Reduit mit grosszügigen Einbauschränken
• Tiefgaragenplatz (viene aggiunto al prezzo di acquisto CHF 25’000.--)
• Sehr gute Anbindung – Infrastruktur
• Ambiente adatto alle famiglie
• Sehr gepflegte Wohnanlage
• Sofort bezugsbereit – Puoi iniziare la tua estate già adesso
• Renovationen je nach persönlichem Bedarf
• Perfektes Preis-Leistungs-Verhältnis
• Ideal für Vermietung als Ferienwohnung

Lage

Merligen è un luogo di residenza esclusivo e tranquillo, situato direttamente sul lago di Thun. L’ambiente circostante è adatto alle famiglie e offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui escursioni a piedi, in bicicletta e sport acquatici. La posizione consente un rapido collegamento con le città di Thun e Interlaken, che si trovano a pochi minuti di distanza. Grazie all’eccellente collegamento di trasporto, i centri urbani della Svizzera sono facilmente raggiungibili, il che rende questo appartamento estremamente interessante anche come investimento.

Non esitate a contattarmi per fissare un appuntamento per una visita – l’appartamento è disponibile da subito. Sarò

lieto di mostrarvi il vostro rifugio di benessere, contattatemi

per e-mail o telefonicamente al numero 079 87319 33 – Kristine Maurer