Duplex con 5.5 locali in vendita in Nyon - 195 m²

Costruita nel 1975 e sottoposta a un importante intervento di ristrutturazione nel 2026, questa casa familiare con facciata a frontone offre circa 184 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La sua posizione all’estremità della fila di case rappresenta un vero e proprio punto di forza: con un unico muro in comune e un terreno indipendente, gode di una splendida apertura verso l’esterno e di una piacevole intimità. Il piano terra ospita una cucina semi-aperta e un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, che si affaccia ampiamente sulla terrazza e sul giardino. Un bagno per gli ospiti indipendente si trova nell’ingresso, allo stesso piano. Il primo piano comprende tre camere da letto e un bagno dotato di vasca e doppio lavabo. L’ultimo piano offre due camere da letto aggiuntive, particolarmente accoglienti grazie alle travi a vista e alle aperture sul tetto, oltre a un secondo bagno con doccia. Al piano inferiore, la casa dispone di circa 60 m² di spazi...

Situato nel cuore del tranquillo villaggio di Colombier, questo triplex dall’aspetto di una villetta a schiera gode di un contesto di vita privilegiato, dove la tranquillità della campagna vodese si coniuga armoniosamente con la vicinanza ai centri urbani. Situato a soli 9 minuti da Morges, dalla sua stazione ferroviaria e da tutti i servizi, questo immobile offre un equilibrio ideale tra serenità, praticità e qualità della vita. Circondato da campi e frutteti, il comune affascina per la sua atmosfera autentica e accogliente. I residenti godono di un ambiente a misura d’uomo, pur beneficiando di servizi a portata di mano: trasporti pubblici, osteria comunale, panetteria-alimentari con sala da tè e vendita diretta di prodotti locali in fattoria. Spaziosa, luminosa e funzionale, questa abitazione affascina per la sua disposizione armoniosa e la sua atmosfera decisamente familiare. Arricchita da una piacevole veranda, una terrazza e un giardino ben curato con orto, offre ampi...

Affermate la vostra attività in una posizione di grande impatto commerciale: questi locali di 124 m², situati in posizione ideale su un asse stradale molto trafficato, offrono una visibilità eccezionale per mettere in risalto il vostro marchio e attirare immediatamente una clientela di passaggio. Questa posizione strategica costituisce un vero e proprio punto di forza per la notorietà di qualsiasi attività che richieda una presenza forte e accessibile. Attualmente utilizzati come bar-ristorante, gli spazi sono completamente modulabili e possono essere trasformati in base alle vostre esigenze: uffici moderni, studi professionali, negozi specializzati, showroom o qualsiasi altro progetto che richieda una configurazione flessibile. La disposizione esistente, con sala principale luminosa, aree tecniche, servizi igienici e accesso a piano terra, consente un adattamento rapido ed economico. Il contesto commerciale è particolarmente dinamico: zona artigianale e commerciale, vicinanza a...

Situata in una zona residenziale molto ambita di Rolle, questa casa contemporanea gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo vicina a tutti i servizi, alle scuole, alla stazione e alle principali strade. Un indirizzo che permette di godere appieno della dolce vita della Côte, in un ambiente preservato e facilmente accessibile. Situata su un generoso terreno alberato e con un’esposizione ottimale, la casa gode di una bella luminosità e di un rapporto particolarmente piacevole con gli spazi esterni. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione fluida su tre livelli la rendono un luogo accogliente e facile da vivere. Le aree di accoglienza sono ampie e luminose. La cucina comunica naturalmente con la sala da pranzo, mentre il soggiorno, di ampie dimensioni, gode di un’altezza sotto soffitto che accentua la sensazione di spazio e conferisce carattere all’ambiente. La disposizione della casa offre anche una grande flessibilità. La presenza di una camera al piano...

All'ingresso dell'incantevole villaggio di Bursins, tra vigneti, campagna e servizi, scoprite questo luminoso appartamento con doppia esposizione di 111,6 m² di superficie abitabile, che offre un ambiente di vita piacevole e una magnifica vista panoramica sul Lago Lemano e sulle Alpi. Situato al 1° piano di un condominio ben tenuto, costruito nel 2001-2002 e servito da ascensore, questo immobile affascina per i suoi spazi generosi, la bella luminosità naturale e la disposizione ideale per una famiglia. L’ampio soggiorno e sala da pranzo, inondati di luce grazie alle ampie vetrate, si affacciano su un piacevole balcone di 9,6 m². Vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, permette di godere appieno della tranquillità circostante e di un panorama libero sulla campagna, sul lago e sulle montagne. L’appartamento comprende inoltre: Un ingresso con armadio a muro Una cucina abitabile separata di circa 14 m² Tre camere da letto Un bagno con doccia a filo...

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Pully, questo appartamento di 6 locali di circa 210 m² incarna perfettamente la raffinatezza, il comfort e il fascino di una casa d'eccezione. Progettato con materiali di alta gamma e finiture di qualità, affascina con i suoi dettagli minuziosi - cornici, pavimenti in parquet massiccio, librerie a muro, armadi su misura e un bellissimo camino in pietra - che conferiscono all'insieme un'eleganza senza tempo e una calda atmosfera. Esposta a sud-est, beneficia di una generosa luce naturale e si apre su uno splendido giardino privato di circa 750 m², che invita al relax e al divertimento. Grazie ai suoi ampi volumi e all'accesso diretto all'esterno, questa proprietà offre la sensazione di vivere in una casa, pur godendo dei vantaggi di un appartamento: spese controllate, nessuna manutenzione del tetto o della facciata e servizi comuni perfettamente mantenuti. Situato al piano terra di un piccolo condominio di lusso...

Situato nel rinomato villaggio vinicolo di Mont-sur-Rolle, a soli pochi minuti dal centro di Rolle e dai suoi servizi, questo appartamento di 4,5 locali con soppalco si distingue per la sua posizione privilegiata, l’ottimo stato di manutenzione e le finiture di alta qualità. Affacciato sui vigneti, offre una vista mozzafiato sui vigneti, sul Lago Lemano e sulle Alpi. Un panorama magnifico che cambia con il susseguirsi delle stagioni, conferendo al luogo un’atmosfera unica, tranquilla e decisamente esclusiva. Con una superficie di oltre 170 m² in regime di proprietà per piano (PPE), l’immobile affascina per i suoi volumi generosi, le linee essenziali e l’eleganza contemporanea. La luce naturale è onnipresente e valorizza ogni spazio. L’atrio d’ingresso conduce a una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sulla zona pranzo. Il soggiorno a soffitto a cattedrale, con la sua superba altezza, è inondato di luce e impreziosito da un camino arrotondato che unisce...

Questo appartamento offre un equilibrio ben studiato tra la serenità di un contesto residenziale e la vicinanza immediata ai servizi. Qui la vita quotidiana si organizza con semplicità: negozi, scuole, mezzi di trasporto e le principali arterie stradali sono raggiungibili in pochi minuti, il tutto godendo di un ambiente tranquillo e alberato. Situato al primo piano di un condominio dotato di ascensore, questo appartamento di 4,5 locali con una superficie di oltre 130 m² affascina soprattutto per la qualità dei suoi spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente. Le ampie aperture prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso due balconi esposti a sud-est, mentre la vista sul parco alberato del complesso residenziale crea un’atmosfera tranquilla, ideale per rilassarsi in ogni stagione. Progettato per soddisfare sia le esigenze di una famiglia che quelle di una coppia desiderosa di coniugare comfort e spazio, l’appartamento offre una disposizione fluida, in cui...