Duplex con 5.5 locali in vendita in Village d'Hérémence - 170 m²

Affascinante duplex di carattere nel cuore di Hérémence — Val d'Hérens

Un'occasione rara in un villaggio autentico

Nel centro del pittoresco villaggio di Hérémence, in un edificio autentico classificato come patrimonio storico, si trova un magnifico duplex in perfette condizioni, situato all’interno di un piccolo condominio di charme.

L’appartamento gode di una posizione ideale, a due passi da tutti i negozi e i servizi:

• Edelweiss Market
• La Poste
• Caffè-ristorante

Una fermata dell’autobus nelle vicinanze permette di raggiungere senza auto gli impianti di risalita di Thyon-Les Collons, porta d’accesso al comprensorio sciistico delle 4 Vallées, uno dei più grandi della Svizzera.

Un immobile d’eccezione, tra storia e comfort moderno. L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa alla fine degli anni ’80 (facciata, tetto), eseguita a regola d’arte. L’appartamento, dal canto suo, è stato ristrutturato tra il 2020 e il 2026 e si trova oggi in ottime condizioni, offrendo tutti i comfort moderni pur conservando il fascino e l’anima rustica del luogo.

Disposizione:

2° piano:

• Ingresso
• Cucina attrezzata e abitabile, con accesso al balcone
• Ampio soggiorno con forno in pietra ollare del 1817 (interamente controllato e funzionante), accesso al balcone, vista mozzafiato e magnifica sulla Val d'Hérens e sulla Val des Dix
• Bagno con doccia e lavatrice
• Studio o cameretta, con ripostiglio
• Camera da letto

3° piano, mansarda:

• Ampio spazio che può ospitare un secondo soggiorno o una camera da letto
• Camera da letto
• WC/doccia

L’appartamento non dispone di un posto auto riservato, ma il villaggio offre diversi spazi di parcheggio. Trattandosi di residenza principale, è possibile acquistare un bollino per usufruire di condizioni vantaggiose. https://www.heremence.ch/data/documents/pratique/Informationsvignette.pdf

Perché lasciarsi conquistare dal fascino di Hérémence?

Hérémence è un autentico villaggio alpino della Val d'Hérens, a 1230 metri di altitudine, dove tradizione e modernità si fondono nel cuore di un paesaggio naturale incontaminato. Il villaggio ha conservato un patrimonio edilizio straordinario — chalet, fienili e granghi — e ospita una chiesa contemporanea tanto insolita quanto imponente, un vero e proprio capolavoro architettonico.

A soli 17 minuti da Sion, capoluogo del Vallese, la regione offre un accesso diretto al comprensorio sciistico delle 4 Vallées e ai suoi 450 km di piste in inverno, oltre a un fantastico terreno di gioco per l’escursionismo, l’arrampicata e le attività all’aria aperta in estate. Le famose piramidi di Euseigne e l’imponente diga della Grande Dixence completano le attrazioni imperdibili della regione, da scoprire in ogni stagione.

Un luogo di vita o di villeggiatura unico, tra l’autenticità vallesana, un patrimonio ben conservato e l’accesso diretto alla montagna.

Un aiuto comunale per la vostra residenza principale:

• Il comune di Hérémence incoraggia attivamente l’insediamento per tutto l’anno sul proprio territorio. Offre un Aiuto per l'abitazione e l'alloggio che può arrivare fino a Fr. 25'000.- per chi costruisce o acquista la propria abitazione principale nel comune. La destinazione d’uso annuale dell’immobile è garantita da un’iscrizione nel Registro fondiario, mentre il monitoraggio è assicurato dall’Amministrazione comunale.

Un argomento di peso per i futuri residenti che desiderano stabilirsi tutto l’anno in questo autentico contesto alpino.

Non esitate a contattarmi se avete domande o desiderate programmare una visita!