Duplex con 3.5 locali in vendita in Villeneuve - 83 m²
QUARTIERE CALMO E RECENTE, VICINO A TUTTO!
Posizione
Quartier calme et verdoyant, 1844 VilleneuveDati generali
Descrizione
IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE:
MAGNIFICO DUPLEX IN UN AMBIENTE DELIZIOSO
Situato in posizione ideale a Villeneuve, a pochi passi da tutti i servizi, questo bellissimo appartamento su due livelli di 3.5 stanze gode di una posizione privilegiata e di un ambiente verde e tranquillo, al riparo da qualsiasi disturbo. Progettato con intelligenza e mantenuto con cura, è perfetto per chi cerca una casa tranquilla nel cuore di un ambiente naturale, pur godendo del comfort di una vita urbana senza compromessi. Questo raro immobile in vendita vi conquisterà con le sue ampie aperture, i suoi generosi spazi esterni con vista sulle Dents du Midi e la sua esposizione a sud che offre una luminosità ottimale per tutta la giornata.
Attualmente in affitto, l’immobile si rivolge anche agli investitori che desiderano un investimento sicuro e senza vincoli, con un prodotto attraente per la rivendita.
L’accesso indipendente avviene tramite un bel corridoio coperto. Al 1° piano, la distribuzione si apre su un ingresso con ripostigli che conduce alle due camere, ciascuna con accesso diretto al balcone. Su questo livello si trovano anche un bagno, un WC per gli ospiti e un ripostiglio chiuso con allacciamenti per la colonna di lavaggio.
Al piano superiore, si gode di un piacevolissimo spazio living tipo soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, il tutto inondato di luce grazie ad una vetrata che si estende per tutta la facciata sud, che dà accesso al grande balcone coperto tipo pergola. La notevole altezza della stanza le conferisce un aspetto unico e arioso, per un’atmosfera eccezionale da vivere ogni giorno.
Nel seminterrato si trova un ampio locale di circa 19 m2 e un posto auto coperto (a pagamento). L’edificio dispone di un locale lavanderia comune, di spazi per il gioco e il tempo libero e ha ottenuto il marchio Minergie.
L’edificio si trova in un quartiere di recente costruzione, vicino a un tranquillo canale circondato da alberi, a meno di 5 minuti dalle scuole, dai supermercati e da tutti i servizi del centro di Villeneuve. La stazione ferroviaria è a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani, mentre l’accesso all’autostrada, a 5 minuti, consente di raggiungere facilmente le principali città della regione.
UN’OPPORTUNITÀ UNICA DA CATTURARE!
Da visitare in fretta!
Superficie abitabile: 82.45 m2
Superficie balcone 1° piano: 6.55 m2
Superficie balcone 2° piano: 14.85 m2
Superficie di vendita: 93.15 m2
La nostra opinione:
- Quartiere molto richiesto, offerta rara sul mercato
- Ideale esposizione e perfetto soleggiamento
- Edificio Minergie, di recente costruzione, energeticamente efficiente
- Protetto dalle molestie e dai vincoli della città
- Vicinanza a tutte le comodità, alle principali arterie e ai mezzi di trasporto pubblico
- Alloggio attualmente affittato, buona opportunità di investimento
Saremo lieti di organizzare una visita guidata in base alle vostre esigenze e di accogliervi su appuntamento!
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Dossier, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail o tramite il modulo di contatto.
Sebastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63
PROXIMMO
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Place Bel-Air 1
CH – 1003 Losanna
021 351 08 08
0840 111’222
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Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
