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Immagine di copertina
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Piantina

Immobile abitativo in vendita in Alberswil - Rif. 4044-IBBV

Casa con fienile in posizione idilliaca

Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Unterfeldstrasse 4, 6248 Alberswil

Dati generali

Riferimento
4044-IBBV
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1993
Appartamenti
3
Tipi di riscaldamento
Nafta, Legna
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione idilliaca e al contempo centrale

Questa proprietà attraente e spaziosa, che si estende su una superficie di 1’914 m2, è composta da una casa abitativa ben conservata con annesso fienile, un edificio secondario e un riparo.

La proprietà offre molto spazio e molte possibilità. Allevare animali, coltivare hobby artigianali o conservare vari attrezzi: nel fienile non ci sono problemi.

La casa abitativa, costruita nel 1993, è composta da tre appartamenti. Potete utilizzare uno di questi come abitazione di famiglia e beneficiare dei restanti redditi da locazione oppure potete utilizzarla come casa per le generazioni future: a voi la scelta.

Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati. Inoltre, si percepiscono redditi da locazione per i posti auto, che sono per la maggior parte affittati.

Sono state effettuate costanti migliorie alla proprietà, che si presenta in ottime condizioni generali.

Il terreno pianeggiante con vista sul verde è situato in posizione idilliaca direttamente lungo il fiume Wigger. Qui potrete godere della posizione tranquilla e molto soleggiata e del fascino della vita in campagna. Qui avrete la possibilità di realizzare i vostri desideri e di godere della vostra privacy.

Sono disponibili un riparo per l'auto e un numero sufficiente di posti auto.

Oltre al terreno n. 9, è possibile acquistare anche il terreno agricolo n. 11, che si estende su una superficie di 1’994 m2. Si tratta di un'area ideale per il pascolo degli animali. I due terreni sono separati dal fiume Wigger e sono raggiungibili senza problemi tramite un ponte. La vendita è prevista al miglior offerente.

A soli 3 km di distanza si trovano tutti i negozi necessari a Willisau. L'uscita autostradale di Dagmersellen si trova a soli 7 km di distanza. La fermata dell'autobus è raggiungibile in pochi passi. In questo modo potrete raggiungere rapidamente i centri più grandi in auto o con i mezzi pubblici.

Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
Idyllisch gelegen und doch zentral

Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 1'914 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenem Wohnhaus mit anschliessender Scheune, einem Nebengebäude und einem Unterstand.

Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - in der Scheune kein Problem.

Das Wohnhaus mit Baujahr 1993 besteht aus drei Wohnungen. Nutzen Sie eine der Wohnungen als Familienwohnung und profitieren Sie von den restlichen Mietzinseinnahmen oder nutzen Sie es als Generationenhaus - dies ist Ihnen überlassen.

Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Ebenfalls erhalten Sie Mietzinseinnahmen aus der Vermietung der Abstellflächen, welche grösstenteils vermietet sind.

Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand.

Das flache Grundstück mit Blick ins Grüne liegt ganz idyllisch direkt an der Wigger. Geniessen Sie hier die ruhige und äusserst sonnige Lage und den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen.

Für die Parkierung stehen ein Autounterstand und genügend Parkplätze zur Verfügung.

Zusätzlich zu obgenanntem Grundstück Nr. 9 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 11 mit einer Fläche von 1'994 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Die beiden Grundstücke werden durch die Wigger getrennt und sind über eine Brücke problemlos erreichbar. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden.

In lediglich 3 km erreichen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in Willisau. Der Autobahnanschluss Dagmersellen befindet sich in nur 7 km Entfernung. Die Haltestelle zum Bus erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Somit gelangen Sie mit dem Auto oder auch mit dem öffentlichen Verkehr rasch in die nächsten grösseren Zentren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino

Distanze

 
Stazione
2.96 km
49'
16'
6'
Trasporti pubblici
72 m
1'
1'
-
Autostrada
7 m
-
-
9'
Posta
1.42 km
20'
20'
3'
Ristoranti
52 m
1'
1'
-

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