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Immobili in vendita nel cantone di Lucerna: 20 risultati

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Immobile abitativo

11 Locali

900 m²

CHF 2'790'000.-

CHF 3'100.-/m²

6110 Wolhusen
Da convenire

Rendimento e piacere Investire dove altri si fermano – oltre il 6,4%

Benvenuti in una proprietà affascinante con un passato ricco e un potenziale impressionante. Questo gioiello storico si estende su oltre 50.000 m² di terreno e unisce magistralmente storia, carattere e comfort moderni. Al piano terra si trova un ristorante completamente rinnovato e pronto per un nuovo locatario o per essere gestito direttamente dal nuovo proprietario, con una vivace area bar. Su richiesta, il ristorante può essere ceduto in locazione, offrendo così interessanti opportunità di reddito. I piani superiori ospitano camere accoglienti e di stile, ideali per il personale, gli ospiti o per altri usi. Completano l’offerta un campo di addestramento per cani, un’area hobby e oltre 60 ampi parcheggi, una combinazione rara con un vasto potenziale di sviluppo. Anche il resto dell’edificio è stato recentemente ristrutturato per preservare il fascino storico e soddisfare al contempo le esigenze attuali. Questa proprietà non offre solo un viaggio nella storia, ma anche...
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Daniel Arigoni
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Immobile misto

CHF 2'800'000.-

Steinbruchhof 4, 6012 Obernau
Da convenire

Per gli investitori e i proprietari di immobili altrettanto interessante

Perfetta simbiosi tra investimento e posizione residenziale di prim’ordine: vivere e lavorare a Obernau/Kriens Descrizione dell’immobile: vivere, lavorare e investire Questa proprietà ben tenuta, situata nell’idilliaca Obernau (Kriens), offre una combinazione unica e molto flessibile: un’area commerciale al piano terra e un moderno appartamento di 5,5 locali al piano superiore. Un’opportunità ideale per investitori (con un reddito da locazione interessante) o per utilizzatori diretti che desiderano unire in modo perfetto la vita privata e professionale. Area commerciale: flessibilità e reddito stabile Costruito nel 1998, l’edificio commerciale si distingue per la sua distribuzione flessibile degli spazi e per la sua solida struttura. Le superfici luminose al piano terra (circa 500 kg/m² di carico) sono ideali per la produzione, l’officina o per spazi commerciali attraenti. Attrattiva per gli investitori: l’area è locata e garantisce un reddito da locazione...
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Immobile abitativo

CHF 1'000'000.-

Helgenbühlstrasse 1, 6277 Kleinwangen
Da convenire

Delizioso edificio residenziale

Delizioso edificio plurifamiliare con grande potenziale Questo edificio plurifamiliare storico, risalente al 1711, si trova in una posizione centrale nel delizioso paese di Kleinwangen (LU) e offre un grande potenziale per una ristrutturazione o uno sviluppo completo. L'edificio dispone di cinque unità abitative completamente affittate con diverse metrature. Inoltre, al piano inferiore e al piano interrato sono disponibili altri spazi che possono essere utilizzati in vari modi - attualmente sono utilizzati come locale per l'associazione e Jägerstöbli. Inoltre, il piano interrato dispone di locali per il deposito e il magazzino. L'edificio si trova su un grande terreno, la maggior parte del quale (oltre il 70%) si trova nella zona agricola. La parte su cui si trova l'edificio residenziale fa parte della zona A del paese. La proprietà si trova in parte in uno stato che richiede una ristrutturazione - ma proprio per questo offre un enorme potenziale di sviluppo. Che si tratti di un...
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Immobile misto

6.5 Locali

CHF 2'290'000.-

6212 St. Erhard
Da convenire

Business & alloggio a St. Erhard

Questa proprietà versatile offre la combinazione ideale di spazio commerciale e residenziale. I generosi spazi flessibili al piano terra sono ideali per fornitori di servizi, start-up o per professioni creative. L'appartamento di 6,5 stanze, luminoso e ben distribuito, offre un comfort abitativo di alta qualità e una suddivisione degli spazi ben ponderata. Highlights Spazio commerciale con diverse possibilità di utilizzoMigliore accessibilità con un gran numero di parcheggiGrande distribuzione degli spazi con cucina integrataNumerosi spazi di stoccaggio e di depositoAppartamento di 6,5 stanze con spazi abitativi luminosi Per maggiori informazioni su questo oggetto unico e per una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata del sogno abitativo "Business & Living a St. Erhard" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Potete visitare questo...
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Immobile misto

153 m²

Prezzo da CHF 1'710'000.-

CHF 11'176.-/m²

Spillgässli 7, 6205 Eich
Da convenire

Vivere e lavorare con vista lago

Ideale. Vivere e lavorare sul lago. Sognate di unire la vostra abitazione e il vostro lavoro sotto lo stesso tetto? Questo progetto lo rende possibile. L'appartamento viene venduto insieme all'area commerciale. L'appartamento può essere acquistato al prezzo di CHF 1’710’000, mentre l'area commerciale ha un prezzo di CHF 570’000. I vantaggi in breve: - Appartamento di 5,5 locali con pianta spaziosa e ben pensata - Due bagni, uno con vasca e uno con doccia - Grande terrazza coperta con molta privacy - Area commerciale al piano terra con circa 140 m² di superficie utile - Area commerciale ideale per studio, ufficio, atelier o studio - Pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico - Posizione tranquilla e soleggiata vicino al lago di Sempach È possibile acquistare anche quattro posti auto coperti al prezzo di CHF 38’000 ciascuno. Siete interessati? Contattateci subito per ricevere la documentazione dettagliata sulla vendita. Saremo lieti di aiutarvi. Idyllisch. Wohnen...
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Immobile abitativo

10 Locali

502 m²

Prezzo su richiesta

6280 Hochdorf
Da convenire

OBBIETTIVO DI RENDITA IN UNA POSIZIONE OTTIMA

Questa proprietà si trova in posizione ottimale nella zona centrale del paese, direttamente presso la stazione ferroviaria SBB. L'edificio residenziale dispone di otto unità abitative, uno studio e un locale commerciale. 1994 l'immobile è stato ristrutturato e ampliato fino allo stato attuale. Tutte le unità sono affittate e attualmente generano un rendimento netto del 5,09%. Esiste un ulteriore potenziale di rendimento. Per ulteriori dettagli, non esiti a contattarci. I punti salienti di Homes and More: - Ottima posizione nel centro - Completamente affittato - ulteriore potenziale di rendimento - ristrutturato e ampliato in modo sostenibile Siete interessati? Non esiti a contattarci per un appuntamento Homes and More, il vostro agente immobiliare con il fattore WOW! Diese Liegenschaft befindet sich an bester Lage in der Kernzone des Ortes direkt beim SBB-Bahnhof. Das Mehrfamilienhaus verfügt über acht Wohneinheiten, ein Studio und ein Ladenlokal. 1994 wurde die Liegenschaft...
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Immobile abitativo

CHF 1'190'000.-

Escholzmatt, 6182 Escholzmatt
Immediata

Renditaobjekt con potenziale in posizione centrale di Escholzmatt

In vendita un edificio plurifamiliare del 1923 su un terreno di 851 m² (parcella 181: 520 m², parcella 2343: 331 m²) a Escholzmatt, nel centro del paese e vicino alla stazione ferroviaria. La proprietà si trova nella zona del villaggio e offre quindi molteplici possibilità di utilizzo. L'edificio comprende attualmente quattro appartamenti con standard di costruzione semplici. Tutte le abitazioni sono attualmente affittate. Qualche anno fa è stato elaborato un progetto preliminare per la costruzione di sette appartamenti. Questi progetti sono a disposizione del futuro proprietario e possono servire come base per valutare ulteriori possibilità di utilizzo. Escholzmatt-Marbach offre un'ottima accessibilità: il viaggio in treno fino a Lucerna dura circa 40 minuti e fino a Berna circa 50 minuti. Le possibilità di fare la spesa, di frequentare la scuola e di dedicarsi al tempo libero sono disponibili direttamente sul posto. La regione, che fa parte della biosfera UNESCO Entlebuch...
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Immobile abitativo

409 m²

Prezzo su richiesta

Vorder-Ehrendingen 2, 6010 Kriens
Immediata

Lusso del futuro - Natura. Spazio. Privacy.

Casa plurigenerazionale - immersa nella natura eppure vicina alla città Questa residenza esclusiva con una superficie abitabile totale di 409 m² e una piscina riscaldata offre un comfort unico in una posizione soleggiata e panoramica sopra Kriens. Con le sue tre unità abitative, la proprietà è ideale come casa plurigenerazionale. Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente, di ampie vetrate e di terrazze o posti a sedere in giardino soleggiati con vista mozzafiato sul Pilatus, sul lago dei Quattro Cantoni e sulle Alpi centrali della Svizzera - un panorama senza pari. La proprietà si trova in una posizione elevata, soleggiata e tranquilla nella zona agricola. Qui si gode di assoluta tranquillità e di massima privacy, protetti da qualsiasi futura urbanizzazione e traffico di passaggio. Il grande terreno in un ambiente idilliaco è circondato da prati, alberi da frutto e spazi esterni ben curati - un rifugio immerso nella natura, ma con un accesso rapido a Lucerna e...
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Immobile misto

Prezzo su richiesta

Wolhuserstrasse 28, 6122 Menznau
Da convenire

Immobile con prospettive di sviluppo

State cercando un luogo in cui non solo si possa vivere e lavorare, ma che offra anche possibilità di sviluppo? Questa proprietà ben tenuta a Menznau vi offre l’opportunità ideale per realizzare proprio questo. La proprietà è caratterizzata da un ampio edificio adibito a officina e magazzino, che offre molteplici possibilità di utilizzo - ideale per le attività commerciali, artigianali o come investimento con interessanti opportunità di locazione. Le aree ben servite si trovano nella zona residenziale e lavorativa A e offrono interessanti possibilità di sviluppo. Un garage annesso, costruito nel 2003, offre spazio sufficiente per quattro camion. Le aree commerciali sono flessibili e consentono diversi concetti di utilizzo. L’offerta è completata da un appartamento di 7½ locali ben tenuto e moderno, con circa 200 m² di superficie abitabile. Un soppalco di alta qualità amplia ulteriormente lo spazio abitativo. L’appartamento convince per il suo design aperto e...
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Immobile abitativo

5.5 Locali

CHF 2'790'000.-

Emmen, 6032 Emmen
Da convenire

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit stilvoller Wohnung

Questa proprietà molto ben tenuta a Emmen è ideale per persone o famiglie che desiderano combinare lavoro e vita privata. L'ampio appartamento in stile loft situato sopra l'area commerciale è caratterizzato da un'ampia suddivisione degli spazi con un soffitto a volta molto alto. L'area living, dining e cucina è un tutt'uno e presenta un design molto luminoso e aperto. I tre camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo, una delle quali è stata concepita come camera da letto principale e dispone di un elegante bagno con elementi di illuminazione di design. La terrazza, in parte libera e in parte coperta, amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre una vista parziale sul campo. Al piano intermedio si trova un'altra camera da letto e un locale separato, ad esempio un ripostiglio o un seminterrato. Questo spazio è ideale come ulteriore spazio commerciale, ad esempio per uno studio, uno studio di cosmetica o come zona home office. Al piano terra si trova un'ampia...
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Immobile abitativo

CHF 500'000.-

Kragen 5, 6173 Flühli LU
Da convenire

Condominio con massima tranquillità e pura idilliaca

Siete alla ricerca di un immobile che, pur offrendo tranquillità e massima privacy, vi permetta di lasciare la vostra impronta attraverso interventi edilizi? Allora questa proprietà da ristrutturare potrebbe essere proprio ciò che fa per voi. L'edificio plurifamiliare, costruito nel 1923, si estende su quattro piani e ospita un totale di quattro appartamenti. La suddivisione degli appartamenti è la seguente: - Appartamento di 2½ locali con circa 63 m2 di superficie abitabile e un appartamento di 3 locali con circa 54 m2 di superficie abitabile al piano terra - Appartamento di 3½ locali e appartamento di 3 locali, entrambi con circa 71 m2 di superficie abitabile al piano superiore - Spazio di stoccaggio al piano mansarda - Cantina naturale e locale per l'impianto di riscaldamento e per i lavori di manutenzione al piano interrato - Garage con due posti auto Note: - L'immobile si trova in zona agricola, pertanto vi rimandiamo alla "Guida per la costruzione al di fuori della zona di...
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Investite nel vostro immobile nel cuore del cantone di Lucerna

Il cantone di Lucerna offre un mercato immobiliare attraente per l'acquisto di immobili. Il cantone di Lucerna, con il suo eccezionale stile di vita nel cuore della Svizzera centrale, vanta una ricca storia culturale e una qualità della vita senza pari. Che siate alla ricerca di un investimento immobiliare in un edificio o che desideriate acquistare una residenza unica, il cantone di Lucerna offre una varietà di proprietà che soddisferanno le vostre esigenze.

Gli immobili disponibili a Lucerna sono diversi e includono sia edifici moderni che residenze tradizionali. Molti immobili offrono caratteristiche attraenti come ampi balconi, giardini privati o l'accesso a un parcheggio sicuro. Inoltre, la maggior parte degli immobili è situata in posizioni ideali, vicino a servizi e a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che facilita gli spostamenti quotidiani.

Vivere a Lucerna significa godere di un ambiente in cui urbanistica e natura coesistono armoniosamente. Il Ponte della Cappella, la Città Vecchia medievale e il Lago dei Quattro Cantoni sono attrazioni per professionisti, studenti, famiglie ed espatriati. Con la sua vasta gamma di negozi, ristoranti e la vicinanza al Monte Pilatus per escursioni spettacolari, il cantone di Lucerna offre uno stile di vita equilibrato tra cultura e relax.

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