OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI - Bellissimo edificio di reddito a Blonay
Prezzo dell'oggettoCHF 3'600'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Blonay, 1807 BlonayDati generali
Riferimento
1807-24-3
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Numero di livelli del bene
3
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del pittoresco villaggio di Blonay, a pochi passi da tutti i servizi, questo magnifico edificio costruito nel 1920 rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Con 4 piani e un piano interrato, l'edificio comprende 2 locali commerciali e 6 appartamenti, oltre a 8 posti auto e 5 posti auto esterni. L'edificio è in ottime condizioni e ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 1996 (comprese le pavimentazioni e la copertura) e di una manutenzione regolare.
Al piano terra si trova un negozio di fiori, con spazi di stoccaggio al piano interrato, e un salone di parrucchiere.
Gli appartamenti sono composti da 2 monolocali, 1 appartamento di 2,5 locali, 2 appartamenti di 3,5 locali e 1 appartamento di 4,5 locali.
I contratti di locazione commerciale rappresentano circa il 50% del reddito locativo, con il contratto del negozio di fiori garantito per i prossimi 15 anni.
Da non perdere!
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
VUOI VISITARE LA POSSEDENZA? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA : https://neho.ch/y/1807-24-3
Situated in the heart of the village of Blonay, close to all amenities, this magnificent building, built in 1920, is a great investment opportunity.
Spread over 4 floors and the basement, the building offers 2 commercial premises and 6 flats, as well as 13 parking spaces. All the lots are let and the rental situation is optimised.
The building is in very good condition and has benefited from regular maintenance throughout its existence.
The ground floor is home to a large flower shop with storage space in the basement and a hairdressing salon.
On the upper floors there are 2 studios, a 2.5-room apartment, two 3.5-room apartments and a 4.5-room apartment.
Commercial leases account for almost 50% of the rental income, with the lease for the flower shop guaranteed for the next 15 years.
Further information is available on request.
A must-see!
Exact address available upon registration on neho.ch.
INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/y/1807-24-3
Con 4 piani e un piano interrato, l'edificio comprende 2 locali commerciali e 6 appartamenti, oltre a 8 posti auto e 5 posti auto esterni. L'edificio è in ottime condizioni e ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 1996 (comprese le pavimentazioni e la copertura) e di una manutenzione regolare.
Al piano terra si trova un negozio di fiori, con spazi di stoccaggio al piano interrato, e un salone di parrucchiere.
Gli appartamenti sono composti da 2 monolocali, 1 appartamento di 2,5 locali, 2 appartamenti di 3,5 locali e 1 appartamento di 4,5 locali.
I contratti di locazione commerciale rappresentano circa il 50% del reddito locativo, con il contratto del negozio di fiori garantito per i prossimi 15 anni.
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Situated in the heart of the village of Blonay, close to all amenities, this magnificent building, built in 1920, is a great investment opportunity.
Spread over 4 floors and the basement, the building offers 2 commercial premises and 6 flats, as well as 13 parking spaces. All the lots are let and the rental situation is optimised.
The building is in very good condition and has benefited from regular maintenance throughout its existence.
The ground floor is home to a large flower shop with storage space in the basement and a hairdressing salon.
On the upper floors there are 2 studios, a 2.5-room apartment, two 3.5-room apartments and a 4.5-room apartment.
Commercial leases account for almost 50% of the rental income, with the lease for the flower shop guaranteed for the next 15 years.
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A must-see!
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Comodità
Esterno
- Parcheggio
Distanze
Trasporti pubblici
154 m
Autostrada
1.37 km
Asilo
199 m
Negozi
39 m