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Locali commerciali in vendita nel cantone di Vaud: 268 risultati

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Deposito

1 locale

CHF 120'000.-

., 1023 Crissier

LOCALE POLIVALENTE A DUE PASSI DALLA STAZIONE DI RENENS

Spazio di stoccaggio versatile di 26 m² – Posizione strategica a due passi dalla stazione di Renens Situato al 1 di Rue du Mont a Crissier, nelle immediate vicinanze della stazione di Renens e delle principali arterie di trasporto, questo locale di 26 m² al piano inferiore di un edificio rappresenta un’opportunità ideale per professionisti, artigiani, lavoratori autonomi o privati in cerca di uno spazio pratico, confortevole e facilmente accessibile. A differenza di un semplice deposito, questo locale offre un ambiente piacevole grazie al riscaldamento e alle numerose finestre che forniscono luce e permettono una ventilazione naturale efficace. Un vero vantaggio per lo stoccaggio di materiale sensibile, archivi, attrezzature professionali o per un uso regolare che richiede uno spazio sano e confortevole. Il locale dispone inoltre di un WC e di una doccia privata, offrendo un comfort aggiuntivo raro per questo tipo di proprietà. Punti di forza: Posizione strategica vicino alla...
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Ufficio

5.5 Locali

CHF 889'000.-

Route de Suisse 9, 1295 Mies
1° piano
04.05.2026

Ufficio_locale_commerciale_Mies

Spaziosa superficie di uffici di 147 m² a Mies IN ESCLUSIVA! Raro in vendita! Disponibilità: 1 maggio 2026 Elegante complesso artigianale e amministrativo, molto ben posizionato, situato al piano superiore e che raggruppa una quindicina di imprese, è stato costruito nel 1988. Questa bella superficie di uffici luminosa e modulabile offre servizi ideali per vari tipi di attività: uffici, studi medici o dentistici, laboratori, ecc. Lo spazio gode di una facciata sud-ovest che garantisce una buona luminosità, di un doppio soffitto fonoassorbente con illuminazione integrata e di un pavimento in piastrelle bianche di facile manutenzione. Ideale per un investimento che garantisce un reddito locativo duraturo con un affitto di 3’100 CHF / mese (inclusi 300 CHF di spese) Riscaldamento centralizzato, con radiatori. Le spese mensili ammontano a 369 CHF, che coprono le spese di manutenzione e i servizi condominiali, nonché il fondo di ristrutturazione. Una posizione strategica: ? Immediata...
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Ufficio

CHF 450'000.-

zone, 1170 Aubonne
1° piano
Da convenire

Spazio modulare per varie attività

Situato nel cuore della graziosa cittadina di Aubonne, a metà strada tra Ginevra e Losanna (20-25 min), questo ampio spazio commerciale di 91,5 mq gode di un ambiente di lavoro privilegiato. Situato al 1° piano di un edificio artigianale, l'immobile beneficia di un ambiente senza ostacoli e di una luce ottimale. Grazie ai suoi volumi generosi, questo spazio offre un potenziale per qualsiasi attività professionale, creativa o artigianale. L'immobile si compone come segue: 1 grande locale di 84m2 1 sanitario 1 angolo cottura 1 ripostiglio Principali beni Facile accesso grazie al montacarichi e all'ascensore 2 posti auto esterni disponibili in aggiunta (CHF 30'000.-). Un ambiente tranquillo e armonioso, che favorisce il benessere e la produttività Uno spazio versatile Attualmente utilizzato come spazio per la danza, questo immobile offre un grande potenziale per una moltitudine di attività professionali, creative o artigianali. Grazie alla sua modularità, può...
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Ufficio

11 Locali

CHF 1'295'000.-

zone, 1260 Nyon
1° piano
Immediata

PER GLI INVESTITORI - SPAZI DI CO-WORKING

Opportunità rara: spazio modulare con reddito locativo garantito e forte potenziale di co-working Nel cuore della zona creativa e dinamica di Asse, a due passi dalla linea Nyon-St-Cergue, scoprite uno spazio versatile e immediatamente utilizzabile, ideale per un'azienda visionaria o un investitore alla ricerca di un immobile ad alto potenziale. Grazie alla sua eccezionale visibilità dall'autostrada, impreziosita da una grande insegna luminosa sul tetto, questo sito offre un posizionamento strategico per qualsiasi azienda che desideri aumentare il proprio profilo. Un doppio vantaggio unico: 274 m² disponibili, perfettamente adatti a creare un moderno spazio di co-working, un centro servizi, uno showroom o uffici di alto livello. 102 m² già affittati, che garantiscono redditi da locazione immediati e sicuri. Descrizione dei 274 m² disponibili: un terreno di gioco per la vostra idea Ingresso con reception e servizi igienici Grande sala di distribuzione Sale riunioni...
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Ufficio

CHF 1'150'000.-

zone, 1170 Aubonne
1° piano
Da convenire

Spazio commerciale - luminoso, flessibile e ben posizionato

Impiantato in un ambiente chiaro e arioso, questo ampio spazio commerciale di circa 270 mq si trova al 1° piano di un edificio artigianale in posizione ideale. Progettato per offrire comfort, funzionalità e flessibilità, affascina con i suoi volumi generosi e la luce naturale. Disposizione degli spazi 3 ampie sale modulari 2 servizi igienici 2 cucine attrezzate 1 area di stoccaggio 1 guardaroba all'ingresso 1 banco reception già presente, ideale per accogliere i visitatori Principali asset Facile accesso grazie al montacarichi e all'ascensore 6 posti auto esterni disponibili in aggiunta (CHF 90'000.-). Un ambiente calmo e armonioso, favorevole al benessere e alla produttività Uno spazio versatile Attualmente utilizzato come spazio per la danza, questo immobile offre un grande potenziale per una moltitudine di attività professionali, creative o artigianali. Grazie alla sua modularità, può essere facilmente adattato alle vostre esigenze: formazione, benessere...
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Ufficio

CHF 700'000.-

zone, 1170 Aubonne
1° piano
Da convenire

Spazio multifunzionale ideale per creare uno spazio di co-working

Situato nel cuore dell'affascinante cittadina di Aubonne, a metà strada tra Ginevra e Losanna (20-25 min), questo ampio spazio commerciale di circa 180 m² gode di un ambiente di lavoro privilegiato. Situato al 1° piano di un edificio artigianale, Progettato per offrire comfort, funzionalità e flessibilità, vi conquisterà con i suoi volumi generosi e la luce naturale. Composizione degli spazi 1 grande sala di circa 120m2 modulabile 1 sala conferenze - Uffici 1 guardaroba all'ingresso 1 banco reception già presente, ideale per accogliere i visitatori 1 bagno 1 angolo cottura 1 ripostiglio. 1 cantina Principali beni Facile accesso tramite montacarichi e ascensore 4 posti auto esterni disponibili in aggiunta (CHF 60'000.-). Un ambiente calmo e armonioso, favorevole al benessere e alla produttività Uno spazio versatile Attualmente utilizzato come spazio per la danza, questo immobile offre un grande potenziale per una moltitudine di attività professionali, creative o...
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Studio medico

1 locale

CHF 590'000.-

Zone, 1170 Aubonne
1° piano
Da convenire

Flessibilità del magazzino rispetto allo spazio di coworking, armadietto

Idealmente situato nel cuore della zona artigianale di Aubonne, a 20 minuti da Losanna e Ginevra, questo locale commerciale beneficia di una posizione strategica e di un'accessibilità ottimale, vicino ai trasporti pubblici. L'acquirente potrà continuare ad affittare box di stoccaggio o ristrutturare i locali per la propria attività, come ad esempio: Uno spazio di coworking, secondo la resa proposta in appendice, composto da: 7 uffici individuali 1 sala conferenze 1 caffetteria/area lounge 2 WC separati. Completamente ristrutturato nel 2023, questo immobile parzialmente arredato offre finiture funzionali. L'edificio è dotato di un ascensore e di un montacarichi che facilitano la movimentazione e lo stoccaggio di carichi pesanti, rispondendo così perfettamente alle esigenze dei locali Con una superficie totale di 123 m², i locali sono composti da 11 box singoli, attualmente affittati e distribuiti come segue: 9 box da 16 m³ 1 box da 25,5 m³ 1 box da 27,5 m³ 2 WC...
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Ufficio

3.5 Locali

120 m²

CHF 795'000.-

1004 Lausanne
Da convenire

Splendido locale commerciale in vendita nel cuore di Losanna; LIBERO o IN LOCAZIONE. Rendimento del 13,5% sul capitale investito.

Ufficio, locale commerciale in vendita a Lausanne, LIBERO o IN LOCAZIONE. Situazione dei locali/indirizzo: Situati nel cuore di Losanna, e vicino a Malley, i locali si trovano nelle immediate vicinanze del centro città e di tutti i mezzi di trasporto: -A 700 m dalla fermata della metropolitana M1 Vigie (o Montelly) = 5 minuti a piedi, Bus 18, fermata 'ETML’ a 1 minuto a piedi, nuovo Tram nel 2026. -A 800 m dal Flon, cinema e ristoranti -A 1,5 km dalla stazione CFF, 20 minuti a piedi - Parcheggio del Centro (Pathé Flon) a 7 minuti a piedi e parcheggio Montbenon a 8 minuti a piedi - E a 5 minuti di auto dall’autostrada. Descrizione: In un edificio ristrutturato nel 2017, i locali commerciali occupano il piano terra. L’accesso avviene attraverso le parti comuni. La porta d’ingresso si apre su un grande locale, reception, che distribuisce 2 uffici individuali e servizi igienici (2 wc), un angolo cucina e un locale di stoccaggio/riposo/laboratorio. Stato: Ottimo Superfici...
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Locale commerciale

5'574 m²

CHF 39'000'000.-

A Etoy, 1163 Etoy
Da convenire

Edificio industriale interamente affittato

In posizione ideale a Etoy, questo edificio industriale in ottime condizioni rappresenta un’ottima opportunità grazie al suo rendimento superiore al 5%. Dossier completo su richiesta. Per maggiori informazioni, contattare: Anabela Ramuz anabela.ramuz@bernard-nicod.ch Idéalement situé à Etoy, ce bâtiment industriel en très bon état représente une belle opportunité grâce à son rendement qui dépasse les 5%. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations veuillez contacter : Anabela Ramuz anabela.ramuz@bernard-nicod.ch
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Vaud offre un ambiente di vita eccezionale, che bilancia armoniosamente modernità e ambiente naturale. Dalle spettacolari vedute ai centri urbani dinamici di Losanna e Montreux, il cantone offre una vasta gamma di attività per i suoi residenti. Che siate professionisti, studenti o famiglie in cerca di un ambiente tranquillo, il cantone di Vaud ha qualcosa per ogni profilo. Il Castello di Chillon e il lago Lemano, entrambi emblematici, sono solo alcuni dei numerosi luoghi di interesse da scoprire.

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