Casa plurifamiliare a Buckten con enorme potenziale di ampliamento

Questo edificio residenziale a Buckten offre un'opportunità rara per gli investitori che cercano un immobile con reddito immediato e un potenziale di sviluppo ben definito. Per il terreno è già stata presentata una domanda di costruzione per un totale di 19 appartamenti moderni. Tutti i documenti, dalla domanda di costruzione completa ai progetti architettonici, sono pronti e inclusi nel prezzo di acquisto.

Attualmente, l'immobile viene utilizzato come monolocali, stanze in affitto e unità più piccole. Il canone di locazione annuale attuale è di circa CHF 72’000.- anche se diverse stanze sono state deliberatamente lasciate vuote. Se gestito completamente, si può realisticamente ottenere un reddito locativo di circa CHF 100’000.- a CHF 120’000.- all'anno.

Gli attuali proprietari hanno deliberatamente evitato di affittare completamente l'immobile, poiché si concentrano sull'attesa autorizzazione di costruzione. In questo modo, l'acquirente ha la possibilità di iniziare la realizzazione del progetto abitativo approvato non appena riceve l'autorizzazione.

Un investimento interessante per i visionari che riconoscono e sfruttano il potenziale.
Niente è lasciato al caso. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES offre:

• Posizione centrale nel centro del paese
• Vicinanza alla fermata dell'autobus e alla stazione ferroviaria
• Scuole e negozi raggiungibili a piedi
• Mercato locativo solido a livello regionale
• Reddito locativo attuale sicuro (circa CHF 72’000.- all'anno)
• Potenziale locativo fino a CHF 100’000.- -120’000.-
• Possibilità di ampliamento a 19 appartamenti
• Domanda di costruzione già presentata
• Progetti architettonici e documenti di progetto inclusi nel prezzo
• Ideale per gli investitori
• Superficie abitabile lorda circa 869 m²

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