per acquistare a Basilea Campagna

Immobile misto

CHF 4'645.-/m²

4433 Ramlinsburg

Da convenire

Investimento redditizio

In vendita una società per azioni redditizia con quattro appartamenti di alta qualità e sei posti auto in un immobile moderno e ben curato, all’interno di una comunità di proprietari di appartamenti. Gli appartamenti sono in condizioni eccellenti e sono stati costantemente mantenuti con cura ad ogni cambio di inquilino. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati secondo gli standard di proprietà e si distinguono per la loro costruzione di alta qualità e per la progettazione intelligente dei layout, che costituiscono le condizioni ideali per una domanda sostenibile e stabile. L’immobile, costruito nel 2001, offre agli investitori un’opportunità di investimento chiara e semplice, senza ulteriori attività o obblighi non inerenti all’immobile. Il pacchetto immobiliare si distingue per i suoi redditi da locazione solidi e stabili, il potenziale di apprezzamento a lungo termine e una struttura di investimento trasparente. Un’opportunità interessante per gli investitori...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 7 locali in vendita in Muttenz - 236 m²

CHF 7'839.-/m²

Due case a schiera affiancate, una rara opportunità per chi oggi vuole pensare in grande e lasciare aperte tutte le opzioni per il futuro. Entrambe le proprietà possono essere unite, creando spazio per concetti abitativi individuali, per più generazioni sotto lo stesso tetto o per la perfetta combinazione tra abitazione e lavoro. Le case convincono grazie a una disposizione degli spazi ben studiata, che unisce armoniosamente apertura e privacy. Le moderne cucine con elettrodomestici di alta qualità rappresentano il fulcro della vita quotidiana, mentre le ampie camere da letto, le soluzioni pratiche per lo stoccaggio e una luminosa cantina con finestra offrono molteplici possibilità di utilizzo. La ristrutturazione completa conferisce alla casa un’atmosfera abitativa fresca e curata, con una qualità percepibile in ogni aspetto. Anche all’esterno si avverte questa sensazione: una terrazza rialzata crea una piacevole distanza e uno spazio protetto per il relax, mentre il...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 11.5 locali in vendita in Frenkendorf - 350 m²

CHF 1'550'000.-

CHF 5'962.-/m²

Baslerstrasse 6, 4402 Frenkendorf

Da convenire

Lotto edificabile con progetto edilizio approvato

Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale per investitori e committenti che desiderano subentrare in un progetto già avviato senza perdite di tempo. I lavori di costruzione sono già in corso e l’immobile può essere rilevato nello stato attuale dei lavori. Sono state ottenute tutte le autorizzazioni edilizie, pertanto è possibile proseguire immediatamente con la realizzazione di tre unità abitative con una superficie abitabile di circa 260 m². L'edificio, costruito nel 1962, è stato completamente sventrato e si distingue per la solida struttura in calcestruzzo massiccio e per un volume di 1'446 m³. Le tubature dell'acqua sono già state rinnovate per circa l'80%. Secondo la valutazione degli esperti, il tetto è in buone condizioni e non dovrebbe richiedere alcun intervento di ristrutturazione nei prossimi 40 anni circa. È inoltre prevista l’installazione di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Affidatevi a un progetto in cui...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Hölstein - 413 m²

CHF 1'598'000.-

CHF 4'714.-/m²

Kirchrainstrasse 2, 4434 Hölstein

Immediata

Immobile abitativo

TRE APPARTAMENTI. UNA CASA. INFINITE POSSIBILITÀ. Alcune proprietà convincono con i numeri. Altre con la loro posizione. E poi ci sono immobili come questo – case che trasmettono un senso di casa già al primo ingresso. Situata in una posizione soleggiata e elevata di Hölstein, questa straordinaria casa trifamiliare rappresenta un’occasione unica per famiglie, investitori o per più generazioni che desiderano vivere sotto lo stesso tetto. Immersa in un terreno curato con un giardino ben tenuto, alberi secolari e una vista mozzafiato, questa proprietà combina ampi spazi abitativi, qualità della vita e versatilità d’uso. Già il tragitto verso la casa vi farà sentire di essere arrivati in un luogo speciale. La posizione elevata regala una vista meravigliosa su Hölstein e le colline circostanti. Allo stesso tempo, qui si gode di tranquillità, privacy e di un’elevata qualità della vita. APPARTAMENTO AL PIANO TERRENO L’accogliente appartamento di 2.5 locali dispone di un...

Immobile per artigiani

Immobile per artigiani in vendita in Reinach BL

CHF 695'000.-

Sewenweg 5, 4153 Reinach BL

Immediata

Attraente spazio ufficio con 7 PP & amp; alto potenziale di sviluppo

Un’occasione rara per i più esigenti Ci sono spazi per uffici e ci sono sedi che fanno la differenza in termini strategici. Questa proprietà appartiene chiaramente alla seconda categoria. Chi oggi investe in qualità, posizione e ambiente di lavoro, non acquisisce solo spazio, ma anche un reale vantaggio competitivo. Proprio questo offre l’immobile in questione: un concetto di spazio ben studiato, un ambiente rappresentativo e un clima lavorativo che soddisfa i requisiti delle moderne aziende, senza compromessi. Spazi ampi e luminosi creano un’atmosfera in cui si può lavorare al meglio. Allo stesso tempo, il sistema di climatizzazione fisso in tutti gli uffici garantisce che la produttività non dipenda dalle condizioni esterne. Un dettaglio che spesso fa la differenza nella pratica, sia per i dipendenti che per i clienti. La proprietà si trova in una zona industriale consolidata e offre le condizioni ideali per le aziende che attribuiscono importanza all’efficienza, alla...

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Immobile misto

Immobile misto in vendita in Niederdorf - 1 265 m²

CHF 2'250'000.-

Dorfgasse 12, 4435 Niederdorf

Da convenire

Gepflegte Renditeliegenschaft mit weiterem Entwicklungspotential

Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie affittabile comprende quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e 12 locali commerciali e magazzini.Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi hanno il potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate attuali da locazione: CHF 118’500.- all’anno.Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici.N. 12, N. 12a e N. 12bDati principali dei singoli edifici:NR. 12:Piano terra:Magazzino e ufficio – potenziale di sviluppo1. Piano:Appartamento di 4.5 locali con balcone – lavanderia nell’appartamento – 164 m22. Piano:Appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2LavanderiaWC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore2 magazziniPiano superiore:Loft di 2.5 locali con balcone – lavanderia al 2. piano – 151 m2Aprile 2026 – nuova cucina con nuovo pavimento in vinile nella...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Niederdorf - 1 265 m²

CHF 2'250'000.-

Dorfgasse 12, 4435 Niederdorf

Da convenire

Gepflegte Renditeliegenschaft mit weiterem Entwicklungspotential

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Niederdorf - 1 265 m²

CHF 2'250'000.-

Dorfgasse 12, 4435 Niederdorf

Da convenire

Immobile a reddito ben tenuto con ulteriore potenziale di sviluppo

Questa proprietà ben tenuta con circa 1265 m2 di superficie locabile ospita quattro appartamenti, ciascuno con un ampio balcone o terrazza, e un totale di 12 locali commerciali e magazzini.Alcune aree non sono ancora state messe in affitto e quindi hanno il potenziale per aumentare ulteriormente le entrate da locazione. Entrate da locazione attuali: CHF 118’500.- all’anno.Il riscaldamento è stato sostituito nel 2025 con un nuovo impianto a olio. La proprietà è composta da tre edifici.N. 12, N. 12a e N. 12bDati principali dei singoli edifici:NR. 12:Piano terra:Magazzino e ufficio – potenziale di sviluppo1° piano:Appartamento di 4.5 locali con balcone – lavanderia nell’appartamento – 164 m22° piano:Appartamento di 4.5 locali con balcone – 124 m2LavanderiaWC separato con lavanderia per l’appartamento al piano superiore2 magazziniPiano superiore:Loft di 2.5 locali con balcone – lavanderia al 2° piano – 151 m2Aprile 2026 – nuova cucina con nuovo pavimento in...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 10 locali in vendita in Muttenz - 327 m²

CHF 2'490'000.-

CHF 7'615.-/m²

Muttenz, 4132 Muttenz

Da convenire

Geräumiges Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Ob als Generationenhaus oder zur Teilvermietung ? questa proprietà unica offre molteplici possibilità di utilizzo in una posizione centrale ma tranquilla. Al piano terra si trova l’appartamento di 4,5 locali luminoso e ben pensato. L’appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Tre camere da letto, un bagno en suite con vasca idromassaggio California Twin e grande doccia, nonché un bagno separato con doccia, offrono un elevato comfort abitativo. Inoltre, nella camera degli ospiti si trova un accogliente stufa in maiolica. Nel corridoio d’ingresso, pratici armadi a muro offrono spazio di stoccaggio. Un locale di servizio, un locale di riparo e due posti a sedere soleggiati completano questa offerta attraente. Al piano superiore e al piano mansardato vi aspetta l’ampia appartamento duplex di 5,5 locali. L’accogliente ingresso con guardaroba e armadi a muro conduce alla zona pranzo aperta con cucina moderna. Il soggiorno adiacente...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Liestal - 350 m²

CHF 3'820'000.-

CHF 10'914.-/m²

4410 Liestal

Immediata

Il prossimo investimento!

Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento interessante e convince grazie a una combinazione equilibrata di diverse possibilità di utilizzo. La struttura consente un utilizzo versatile e si rivolge a diversi gruppi di interesse. Particolarmente degna di nota è la situazione reddituale stabile, supportata da accordi a lungo termine. Inoltre, la domanda esistente indica un’attrattiva sostenibile. Non ci sono dubbi: qui non si può sbagliare. Approfittate di questa offerta PREMIUM HOMES e convincetevi voi stessi! Questo PREMIUM HOMES offre: Immobili residenziali e commerciali Posizione centrale e ricercata Collegamento autostradale nelle immediate vicinanze Ottimo investimento con prospettiva a lungo termine Attraente mix di utilizzo tra abitazioni e attività commerciali zona centrale Mix di inquilini stabile con un rendimento di circa il 4,7% Diverse unità abitative in affitto (rendita immediata) Diverse unità commerciali in affitto (rendimento immediato) garage...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 15 locali in vendita in Buckten - 869 m²

CHF 1'100'000.-

CHF 1'266.-/m²

4446 Buckten

Da convenire

Investimento redditizio con un futuro promettente

Questo edificio residenziale situato in posizione centrale a Buckten rappresenta un’opportunità interessante per investitori e sviluppatori di progetti, che possono rilanciare un immobile esistente con un potenziale di sviluppo chiaramente riconoscibile. L’utilizzo attuale è strutturato in modo frammentato e non corrisponde a un’ottima presenza sul mercato. Sulla base della struttura dell’edificio esistente, è possibile realizzare un edificio residenziale multifamiliare con circa 8-10 appartamenti. L’attenzione è rivolta a un mix abitativo sostenibile di appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali, ottimamente adattati al mercato regionale degli affitti. Grazie alla struttura dell’edificio esistente e alle zone di installazione già presenti, la rilocalizzazione può essere attuata in modo efficiente. Non ci sono quindi margini di miglioramento. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES offre: Posizione centrale nel centro del...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 42.5 locali in vendita in Liestal

CHF 9'000'000.-

4410 Liestal

Da convenire

Progetto nella città vecchia di Liestal – circa il 5% di rendimento

Nel cuore del centro storico di Liestal si presenta un’opportunità di progetto straordinaria, con sostanza, profondità e potenziale di rendita duraturo. L’idea è quella di un ensemble di quattro case a schiera di stile, con un totale di 22 unità abitative, lavorative e commerciali, oltre a garage. Un progetto che unisce in modo elegante qualità urbana, mix di funzioni e forza economica. Lo sviluppo del progetto è già molto avanzato. Esiste un piano dettagliato, sono già state effettuate riunioni preliminari con le autorità competenti e non ci sono ostacoli per la presentazione del progetto. È già disponibile un piano dettagliato di costruzione. È importante sottolineare che non è necessario riprendere il progetto di sviluppo esistente. Su richiesta è possibile realizzare un piano personalizzato, in linea con la strategia e l’orientamento individuali. Sono previste 18 abitazioni con planimetrie flessibili, due atelier abitativi che combinano in modo ideale il lavoro...

Immobile abitativo

Immobile abitativo con 42.5 locali in vendita in Liestal

CHF 3'950'000.-

4410 Liestal

Da convenire

Immobile di investimento: residenziale e commerciale, BR ca. 4,62 %

Sulla periferia della storica città vecchia di Liestal si trova un insieme unico di 4 immobili collegati tra loro. Un immobile con carattere, storia e un grande potenziale di ristrutturazione. Gli edifici sono in parte protetti come monumenti storici e offrono molte possibilità di ristrutturazione personalizzata. Attualmente uno degli immobili è completamente affittato: tre unità abitative, il sottotetto è stato ristrutturato ma necessita di ulteriori interventi. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di nuove unità abitative, di spazi creativi per attività commerciali o di una combinazione di tutto questo, qui si può realizzare uno sviluppo sostenibile e redditizio. L’insieme viene venduto senza obbligo di costruzione e offre agli investitori la massima libertà di realizzare le proprie idee. La posizione centrale e la forte domanda di alloggi a Liestal creano condizioni eccellenti per un progetto di sviluppo di successo o per un affitto a lungo termine. Un...

Immobile misto

Immobile misto in vendita in Grellingen - Rif. 30790

CHF 1'450'000.-

Delsbergstrasse 6, 4203 Grellingen

Immediata

Un’ampia proprietà residenziale e commerciale con una storia

In posizione centrale a Grellingen, questa straordinaria proprietà commerciale si presenta con molto carattere e molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio originale risale al 1850 e nel 1960 è stato ampliato con un’aggiunta. Nel 2022 l’intera proprietà è stata completamente ristrutturata e trasformata, che oggi si traduce in una riuscita combinazione di fascino storico e infrastrutture moderne. Per molti anni la proprietà è stata conosciuta come una panetteria e ha fatto parte integrante dell’attività commerciale locale. Oggi l’edificio offre le condizioni ideali per una varietà di usi commerciali. La proprietà dispone di 15 stanze separate distribuite su più piani. Le singole stanze misurano tra i 10 e i 15 m² e sono ideali come uffici, sale di trattamento, sale di consulenza o sale riunioni. Al piano terra si trova anche un attraente spazio commerciale con accesso diretto alla strada, ideale come reception, showroom o spazio vendita. Grazie a questa...

Immobile misto

Immobile misto con 8.5 locali in vendita in Grellingen - 350 m²

CHF 850'000.-

CHF 4'722.-/m²

Baselstrasse 55, 4203 Grellingen

Immediata

Molto potenziale: casa con opzioni flessibili di utilizzo e ampliamento

Situato direttamente lungo il pittoresco fiume Birs, nella graziosa località di Grellingen, questo straordinario terreno è composto da due parcelle adiacenti per un totale di 1’819 m². L’ambiente naturale, la posizione tranquilla e il bosco privato adiacente conferiscono a questo immobile un carattere unico e ne fanno un’opportunità rara. L’attuale proprietà si trova in uno stato di degrado e offre ai potenziali acquirenti con visione un’ampia gamma di possibilità per realizzare le proprie idee abitative. Che si tratti di rivitalizzare l’edificio esistente con il suo fascino originale o di realizzare un progetto di nuova costruzione attraente, le prospettive sono molteplici. Già oggi è possibile realizzare quattro unità abitative, poiché ogni unità potrebbe avere un accesso separato. Ciò rende la proprietà adatta sia per i proprietari che per gli investitori o i promotori immobiliari. Il terreno generoso offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla...

Immobile abitativo

Immobile abitativo in vendita in Pratteln - 152 m²

CHF 1'450'000.-

CHF 9'539.-/m²

Liestalerstrasse 11, 4133 Pratteln

Da convenire

Casa plurigenerazionale con fascino storico a Pratteln

Scoprite questo edificio plurifamiliare del 1850, ristrutturato nel 2015 e ora in vendita. Questo edificio storico si trova nella tranquilla Liestalerstrasse 11 a Pratteln e offre una combinazione di fascino storico e la possibilità di personalizzarlo secondo i propri desideri. Highlights: Tre appartamenti separati con un totale di 9.5 camere 152 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani Tre bagni Grande terreno di 638 m² Parcheggio disponibile Ambiente adatto ai bambini La casa si distingue per la sua posizione tranquilla eppure centrale. In pochi minuti a piedi si raggiungono importanti servizi: Scuola nel quartiere Trasporto pubblico a pochi passi Negozi e servizi nel centro del paese Siete interessati? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di fissare un appuntamento per una visita. Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850, welches 2015 renoviert wurde und nun zum Verkauf steht. Gelegen ist dieses...

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Realizzi il suo progetto immobiliare a Basel-Land con il suo immobile da acquistare

Nel cantone di Basel-Land, il cantone di Basel-Land unisce autenticità e modernità con la sua offerta di immobili in vendita. Situato nella regione incantevole della Svizzera nord-occidentale, il cantone di Basel-Land offre un mercato immobiliare dinamico che saprà soddisfare ogni acquirente in cerca di varietà. Che siate alla ricerca di un immobile urbano o di un rifugio tranquillo in campagna, qui troverete proprietà uniche che soddisfano ogni esigenza.

Il mercato immobiliare di Basel-Land è particolarmente ricco di immobili di vario tipo. Qui troverete appartamenti di medie dimensioni, ideali per i giovani professionisti che lavorano nelle vicinanze di Basilea, ma anche case per famiglie, attraenti per le famiglie con bambini. Per gli amanti della modernità sono disponibili anche eleganti loft. Le proprietà tipiche spesso dispongono di balconi soleggiati, giardini verdi, parcheggi privati e, in alcuni casi, accesso a ascensori. Queste caratteristiche attraggono sia le famiglie che gli studenti.

Basel-Land è noto per la sua eccellente qualità della vita. Il cantone si distingue per il suo incantevole paesaggio, con luoghi emblematici come Rheinfelden e Augusta Raurica. Gli appassionati di storia apprezzeranno le rovine romane, mentre gli amanti della natura si sentiranno a casa nella Valle di Laufen. Le moderne infrastrutture, come la rete di trasporti pubblici efficiente, rendono la regione ideale per un comfort quotidiano senza pari.

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