Immobile abitativo with 20 rooms on sale in Bünzen - 430 m²

Costruito per generazioni e attraente per gli investitori

Locali20

Superficie abitabile430 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

5624 Bünzen

Dati generali

Riferimento

6758672.6758672

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1907

Locali

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'031 m²

Superficie abitabile

430 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

La nostra versatile casa unifamiliare offre numerose possibilità di utilizzo e si adatta a diversi concetti di vita e di abitazione. È ideale come casa multigenerazionale per fino a tre famiglie, come casa residenziale e commerciale con due appartamenti e un locale commerciale o come proprietà redditizia con tre unità abitative da affittare.

L’appartamento al piano terra con 6.5 stanze dispone di un notevole ingresso con piazzale, un ampio soggiorno e zona pranzo, quattro camere da letto, una cucina separata, un bagno con doccia, WC, pissoir e lavabo e un ulteriore WC per gli ospiti. La lavatrice e l’asciugatrice garantiscono maggiore comodità nella vita di tutti i giorni. La terrazza soleggiata è perfetta per occasioni conviviali, feste di famiglia o per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Al primo piano si trova un generoso appartamento con 7 stanze, cucina aperta e zona pranzo. Attualmente le sei camere da letto sono affittate e utilizzate come stanze per il personale. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, uno con vasca, WC e lavabo e un altro con doccia, WC e lavabo. La terrazza soleggiata è perfetta per i momenti di relax durante la giornata. Lavanderia/asciugatrice presenti al piano. Al secondo piano vi aspetta un altro appartamento con 7 stanze, anch’esso con 6 stanze affittate e una spaziosa cucina-soggiorno. Tre bagni con vasca/WC e doccia/WC, oltre a un’area lavanderia separata con lavatrice/asciugatrice, completano l’offerta interessante.

Questa proprietà in vendita su ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+ Possibilità di continuare l’affitto di camere singole esistente
+ Sistema di chiusura moderno per una maggiore sicurezza e privacy
+ Solaio esistente con pavimenti isolati, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito e lo stoccaggio
+ 10 posti auto esterni

La proprietà si trova in una zona residenziale. Siamo riusciti a stuzzicare la sua curiosità? Chiamici per fissare un appuntamento per una visita privata.

Unser vielseitiges Familienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Wohn- und Lebenskonzepten an. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus für bis zu drei Familien, als Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit oder als attraktives Renditeobjekt mit drei vermietbaren Wohneinheiten.

Die 6.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet einen beachtlichen Eingangsbereich mit Vorplatz, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer, eine separate Küche sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Pissoir und Lavabo und ein zusätzliches Gäste-WC. Waschmaschine und Tumbler sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der sonnige Sitzplatz eignet sich hervorragend für gesellige Anlässe, Familienfeiern oder gemütliche Stunden im Freien.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 7-Zimmerwohnung mit offener Küche und Essbereich. Aktuell sind die sechs Schlafzimmer vermietet und werden als Personalzimmer genutzt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Nasszellen eine mit Badewanne, WC und Lavabo sowie eine weitere mit Dusche, WC und Lavabo. Die sonnige Terrasse steht für die entspannten Momente am Tag. WA/TU auf der Etage vorhanden. Im 2. Stock erwartet Sie eine weitere 7-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit 6 vermieteten Zimmern und einer grosszügigen Wohnküche. Drei Nasszellen mit Wanne/WC und Duschen/WC sowie einem separaten Waschbereich mit WA/TU runden das spannende Angebot ab.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:

+ Fortführung der bestehenden Einzelzimmervermietung
+ Modernes Schliesssystem für erhöhte Sicherheit und Privatsphäre
+ Vorhandener Estrich mit isolierten Böden, ideal als zusätzliche Lager- und Abstellfläche
+ 10 Aussenparkplätze

Die bestehende Infrastruktur erlaubt bei Bedarf die Wiederherstellung eines Verkaufslokals mit direktem Zugang zur Anlieferungsrampe. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Gewerbe, Dienstleistung oder Verkauf und macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Die Liegenschaft befindet sich in der Dorfzone.

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