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Immagine di copertina
Foto 1
Vista interiore 1
Vista interiore 2
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Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6
Vista interiore 7
Vista esteriore
Foto 2
Foto 3
Speciale investitori

Chalet-villa di 2 appartamenti

Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 745'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

centre, 1996 Bieudron (Nendaz)

Dati generali

Riferimento
5365155
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Anno costruzione
2008
Appartamenti
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Evacuazione dell'acqua di scarico
Collegamento IDA
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie terreno
600 m²
Superficie abitabile
200 m²
Volume
679 m³
Rendimento lordo
3.98 %
Stato di noleggio lordo
CHF 34'680.-
Entrate locative al netto
CHF 31'080.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato nel villaggio di Bieudron, nel comune di Nendaz, questo immobile si trova a soli 10 minuti da Conthey e a 15 minuti da Sion, in un contesto tranquillo, verdeggiante e apprezzato per la qualità della vita. La regione gode di una costante domanda di locazione, rafforzata dalla vicinanza alle stazioni e ai centri economici.

Comprende un chalet principale di 5 stanze e dispone anche di un appartamento indipendente di 2,5 stanze. L’opportunità è ancora più interessante grazie alla sua redditività immediata. Le due unità abitative generano un reddito annuo lordo di CHF 31’080.-.

Apprezzerete la vicinanza alle stazioni sciistiche, alle scuole e ai negozi. Questa proprietà è un’opportunità rara, che offre sia un’eccezionale qualità della vita che un solido potenziale di redditività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Situé dans le hameau de Bieudron, commune de Nendaz, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion, dans un cadre calme, verdoyant et recherché pour sa qualité de vie. La région bénéficie d’une demande locative constante, renforcée par la proximité des stations et des centres économiques.

Il comprend un chalet principal de 5 pièces et dispose également d’un appartement indépendant de 2.5 pièces. L’opportunité est d’autant plus attractive grâce à sa rentabilité immédiate. Les deux unités locatives génèrent un revenu annuel brut de CHF 31'080.-.

Profitez de la proximité des stations de ski, des écoles et des commerces. Cette propriété est une occasion rare, offrant à la fois une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de rentabilité solide. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Bambini benvenuti
  • Sentieri per escursioni
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Costruito su una collina
Interno
  • Cucina aperta
  • Non ammobiliato
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Attico
  • Mezzanino
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Laminato
Stato
  • Buono
Vista
  • Vista imperdibile
  • Montagne
Stile
  • Postmoderna

Distanze

 
Scuola primaria
2.87 km
1h31
56'
6'
Negozi
3.18 km
1h10
58'
7'
Funivia/skilift
7.33 km
6h23
3h19
42'
Posta
3.16 km
1h05
55'
6'
Ristoranti
3.26 km
1h45
55'
5'