Immobile abitativo with 13 rooms on sale in Champlan (Grimisuat) - 349 m²
RISERVA ! Immeuble de rendement sur les hauts de Sion (REN env. 7%)
Locali13
Superficie abitabile349 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1971 Champlan (Grimisuat)Dati generali
Riferimento
6761597.6761597
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Locali
13
Appartamenti
4
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
578 m²
Superficie abitabile
349 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche dun bien offrant des revenus locatifs attractifs. L’immobile
è composto come segue:
Lato Ovest
- 1 appartamento duplex di circa 142 m2,
- 1 studio di circa 34 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera separata.
I due appartamenti possono essere affittati per un totale di CHF 3’050.00/mese.
Spese incluse: strade, acqua, acque reflue, riscaldamento, elettricità.
Lato Est
- 1 appartamento duplex di circa 141 m2, ristrutturato nel 2025
- 1 studio di 32 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera separata.
I due appartamenti possono essere affittati per un totale di CHF 3’150.00/mese.
Spese incluse: strade, acqua, acque reflue, riscaldamento, elettricità.
Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti vantaggi principali:
+ Reddito locativo annuo stimato fino a circa CHF 74’400, a seconda del tipo di affitto scelto (stagionale o annuale)
+ Rendimento stimato molto interessante, tra il 7% e l’8%, tenendo conto dei vari lavori da effettuare
+ Numerosi lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2017 e il 2025
+ Due studi completamente ristrutturati nel 2017 e nel 2022 +
Superficie abitabile totale di circa 349 m²
+ Volume SIA di circa 1’400 m³
+ Terreno di 578 m² Si tratta di
un’occasione unica che offre un ottimo potenziale di investimento, un interessante reddito locativo e una posizione ricercata sulle alture di Sion
. Sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36
è composto come segue:
Lato Ovest
- 1 appartamento duplex di circa 142 m2,
- 1 studio di circa 34 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera separata.
I due appartamenti possono essere affittati per un totale di CHF 3’050.00/mese.
Spese incluse: strade, acqua, acque reflue, riscaldamento, elettricità.
Lato Est
- 1 appartamento duplex di circa 141 m2, ristrutturato nel 2025
- 1 studio di 32 m2 con cucina, soggiorno, bagno, camera separata.
I due appartamenti possono essere affittati per un totale di CHF 3’150.00/mese.
Spese incluse: strade, acqua, acque reflue, riscaldamento, elettricità.
Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti vantaggi principali:
+ Reddito locativo annuo stimato fino a circa CHF 74’400, a seconda del tipo di affitto scelto (stagionale o annuale)
+ Rendimento stimato molto interessante, tra il 7% e l’8%, tenendo conto dei vari lavori da effettuare
+ Numerosi lavori di ristrutturazione eseguiti tra il 2017 e il 2025
+ Due studi completamente ristrutturati nel 2017 e nel 2022 +
Superficie abitabile totale di circa 349 m²
+ Volume SIA di circa 1’400 m³
+ Terreno di 578 m² Si tratta di
un’occasione unica che offre un ottimo potenziale di investimento, un interessante reddito locativo e una posizione ricercata sulle alture di Sion
. Sarò lieto di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Parcheggio
Interno
- Caminetto
Dotazione
- TV via cavo
- Connessione internet
