Immobile abitativo with 5.5 rooms on sale in Cugnasco - 230 m²

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e ristrutturata internamente nel 2024, è composta da due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero a partire da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già affittato e attivo, che genera reddito.


Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra)
+Interni completamente ristrutturati nel 2024 con finiture di alta gamma
+Vista panoramica sul lago e sulle montagne con esposizione a sud
+Giardino e spazi esterni con posti a sedere
+Impianto di riscaldamento a olio moderno e appena rinnovato
+Camino per un’atmosfera accogliente
+Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi
+Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa
+Vicinanze a negozi, scuole elementari, asili e mezzi pubblici
+Facile accesso all’autostrada A13

A uso investimento:

+Appartamento al piano terra già affittato con un reddito annuo di CHF 12.600.
+Appartamento al primo piano già affittato con un reddito annuo di CHF 17.400. (libero a partire da fine settembre)

Sono a sua disposizione per qualsiasi informazione e la invito a fissare un appuntamento per una visita.