Immobile abitativo con 5.5 locali in vendita in Cugnasco - 230 m²

Locali5.5

Superficie abitabile230 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

6516 Cugnasco

Dati generali

Riferimento

6778034.6778034

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1970

Locali

5.5

Appartamenti

2

Numero di livelli del bene

2

Altezza soffitto

3 m

Superficie terreno

693 m²

Superficie abitabile

230 m²

Descrizione

Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa splendida proprietà, costruita nel 1970 e rinnovata internamente nel 2024, si compone di due appartamenti indipendenti, ideali sia per uso abitativo che per investimento. Lappartamento al primo piano, libero da fine settembre 2025, è un ampio 3.5 locali con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Al piano terra si trova un appartamento di 2 locali, già locato e attivo, che genera rendimento.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Due appartamenti indipendenti (3.5 locali al primo piano, 2 locali al piano terra)
+Interni completamente rinnovati nel 2024 con finiture di alta gamma
+Vista panoramica su lago e montagna con esposizione a sud
+Giardino e spazi esterni con posti a sedere
+Sistema di riscaldamento a olio moderno e appena risanato
+Camino per unatmosfera accogliente
+Cantina, solaio, garage coperto e posti auto esterni inclusi
+Zona tranquilla, soleggiata e silenziosa
+Vicinanza a negozi, scuole elementari, asili e trasporti pubblici
+Facile accesso allautostrada A13

A uso investimento:

+Appartamento al piano terra già locato con rendimento annuo di CHF 12.600.
+Appartamento al primo piano già locato con rendimento annuo di CHF 17.400. (libero da fine settembre)

Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Caminetto
Animali benvenuti

È la proprietà dei miei sogni!

Sesso - opzionale

Sesso - opzionale

Signor

Signora

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ImmoSky AG

Lagerstrasse 14

8600 Dübendorf

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