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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Dietikon

Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Dietikon, 8953 Dietikon

Dati generali

Riferimento
8953-25-5
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1908
Ultime ristrutturazioni
2013
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
350 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale situato in posizione centrale a Dietikon rappresenta un’eccellente opportunità di investimento sia per gli investitori che desiderano acquisire un immobile completamente affittato senza ulteriori oneri, sia per i promotori immobiliari che intendono sfruttare il potenziale di questa posizione per un progetto orientato al futuro.L’edificio si trova a pochi passi dalla stazione di Dietikon. Le possibilità di shopping, ristorazione, scuole e altri servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L’eccellente collegamento con i trasporti pubblici rende l’immobile particolarmente interessante sia per i locatari che per gli investitori.L’edificio residenziale comprende quattro appartamenti e un locale commerciale e si estende su una superficie di circa 350 m². Nel corso degli anni sono stati effettuati continui investimenti per la manutenzione e la modernizzazione dell’edificio. Le manutenzioni regolari, i lavori di ristrutturazione mirati e la sostituzione di componenti obsoleti garantiscono un aspetto curato e una solida base per il futuro.L’immobile non è solo un classico investimento a reddito con stabili entrate da affitto, ma anche un investimento strategico con un notevole potenziale di sviluppo. Dietikon è una località in crescita con un carattere urbano e offre condizioni quadro attraenti per gli investitori a lungo termine.Questa proprietà è l’ideale per gli investitori o i promotori immobiliari che cercano un immobile chiavi in mano in una posizione eccellente, con entrate regolari e ulteriore potenziale di sviluppo.Venite a scoprire questo interessante investimento e prenotate una visita.

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Dieses Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Dietikon bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, sowohl für Anleger, die eine voll vermietete Liegenschaft ohne zusätzlichen Aufwand übernehmen möchten, als auch für Projektentwickler, die das Potenzial der Lage für ein zukunftsorientiertes Projekt nutzen wollen.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Bahnhof Dietikon entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Dienstleistungen sind in bequemer Gehdistanz erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Objekt für Mieter wie auch für Investoren besonders attraktiv.Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen sowie ein Ladenlokal und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 350 m². Über die Jahre wurde kontinuierlich in den Erhalt und die Modernisierung des Gebäudes investiert. Laufende Wartungen, gezielte Renovationen und der Ersatz veralteter Bauteile sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und eine solide Basis für die Zukunft.Die Liegenschaft eignet sich nicht nur als klassisches Renditeobjekt mit stabilen Mieteinnahmen, sondern auch als strategisches Investment mit erheblichem Entwicklungspotenzial. Dietikon als wachsender Standort mit urbanem Charakter bietet langfristig attraktive Rahmenbedingungen für Investoren.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Anleger oder Projektentwickler, die ein schlüsselfertiges Objekt in Toplage suchen, mit laufenden Erträgen und zusätzlichem Ausbaupotenzial.Überzeugen Sie sich selbst von diesem spannenden Investment und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

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Trasporti pubblici
127 m
Negozi
203 m