Attraktives Renditeobjekt mit Ausbau- und Neubauoption

In vendita un edificio residenziale plurifamiliare del 1923 su un terreno di 851 m² (parcella 181: 520 m², parcella 2343: 331 m²) nel cuore di Escholzmatt. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alla stazione ferroviaria, la proprietà offre la possibilità di raggiungere facilmente negozi, scuole e servizi, oltre a un’ottima connessione con Lucerna (circa 40 minuti) e Berna (circa 50 minuti). Attualmente


l’edificio comprende quattro appartamenti in affitto con standard di costruzione semplici. Allo stesso tempo, l’immobile offre un grande potenziale di sviluppo: alcuni anni fa è stato elaborato un progetto preliminare per la costruzione di sette appartamenti. I progetti sono a disposizione del nuovo proprietario e possono essere utilizzati come base per ristrutturazioni, ampliamenti o nuove costruzioni, ideali per investitori o promotori immobiliari che cercano un immobile redditizio in una posizione centrale e attraente.


Escholzmatt-Marbach offre una combinazione di accessibilità urbana e qualità della vita vicina alla natura. Il comune si trova nella biosfera UNESCO Entlebuch e offre numerose opportunità per praticare sport, attività ricreative e di svago. Allo stesso tempo, i proprietari possono beneficiare di un’infrastruttura a misura di famiglia e di condizioni ideali per investimenti sostenibili.


Questo immobile unisce un reddito fisso e solido a un grande potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta. Sfruttate questa opportunità per acquistare un terreno centrale con molteplici possibilità di utilizzo.


Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita.

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