IMMOBILE A RENDIMENTO DI ECCEZIONE FLEURIER CENTRO
Locali14.5
Superficie abitabile300 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
, 2114 FleurierDati generali
Riferimento
P31124
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1902
Locali
14.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
397 m²
Superficie abitabile
300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
IMMOBILE A RENDITA DI ECCEZIONE FLEURIER CENTRO
L’unione perfetta tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.
Situato in una posizione strategica tra la Stazione e la Pista di Pattinaggio, questo edificio misto (residenziale e commerciale) rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Grazie a un’accurata manutenzione e a recenti ristrutturazioni, questo edificio si distingue per la sua struttura solida e per la qualità delle finiture, che soddisferanno anche gli investitori più esigenti.
I Punti di Forza:
Qualità & Serenità: Edificio sano, curato e parzialmente ristrutturato, che limita gli investimenti a breve termine.
Esclusività Residenziale: 6 appartamenti (dal monolocale al trilocale) con un comfort superiore, tra cui un lotto «coup de coeur» con terrazza privata di 50 m², una vera rarità urbana che garantisce un’attrattiva locativa massima.
Strumento di Lavoro Chiavi in Mano: Al piano terra, un ristorante di 100 m² (70 posti) completamente ristrutturato e attrezzato (cucina, bar, magazzino). Un’opportunità di rendimento immediato in una posizione privilegiata.
Comodità: 2 garage individuali e numerose possibilità di parcheggio a disposizione immediata.
Analisi di Rendimento:
L’edificio si basa su una solida base locativa residenziale già affittata. La parte commerciale, grazie alla sua posizione privilegiata e al suo stato «pronto all’uso», rappresenta un motore di crescita significativo per il rendimento globale dell’immobile.
Dossier completo, analisi di rendimento e ulteriori foto disponibili solo su richiesta.
Prezzo di vendita: CHF 1’690’000.-
Da vedere senza indugio.
Agenzia Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
L’unione perfetta tra sicurezza locativa e potenziale di valorizzazione.
Situato in una posizione strategica tra la Stazione e la Pista di Pattinaggio, questo edificio misto (residenziale e commerciale) rappresenta un’opportunità rara sul mercato. Grazie a un’accurata manutenzione e a recenti ristrutturazioni, questo edificio si distingue per la sua struttura solida e per la qualità delle finiture, che soddisferanno anche gli investitori più esigenti.
I Punti di Forza:
Qualità & Serenità: Edificio sano, curato e parzialmente ristrutturato, che limita gli investimenti a breve termine.
Esclusività Residenziale: 6 appartamenti (dal monolocale al trilocale) con un comfort superiore, tra cui un lotto «coup de coeur» con terrazza privata di 50 m², una vera rarità urbana che garantisce un’attrattiva locativa massima.
Strumento di Lavoro Chiavi in Mano: Al piano terra, un ristorante di 100 m² (70 posti) completamente ristrutturato e attrezzato (cucina, bar, magazzino). Un’opportunità di rendimento immediato in una posizione privilegiata.
Comodità: 2 garage individuali e numerose possibilità di parcheggio a disposizione immediata.
Analisi di Rendimento:
L’edificio si basa su una solida base locativa residenziale già affittata. La parte commerciale, grazie alla sua posizione privilegiata e al suo stato «pronto all’uso», rappresenta un motore di crescita significativo per il rendimento globale dell’immobile.
Dossier completo, analisi di rendimento e ulteriori foto disponibili solo su richiesta.
Prezzo di vendita: CHF 1’690’000.-
Da vedere senza indugio.
Agenzia Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
samantha@roccabellaimmo.ch
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Garage
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
250 m
Asilo
400 m
Scuola primaria
400 m
Scuola secondaria
500 m
Negozi
300 m