Appartamento con 3 unità a Frenkendorf – centrale e completamente affittato

In posizione centrale a Frenkendorf 4402, questo edificio residenziale ben curato (anno di costruzione 1904, ristrutturato nel 2012) con 3 unità abitative si presenta come un investimento solido, completamente affittato, con un reddito stabile e immediatamente disponibile.

• Unità: Maisonette di 4,5 locali con posto a sedere in giardino, mansarda di 3,5 locali, monolocale di 1,5 locali
• Rendimento & Prezzo: Rendita lorda di locazione ca. CHF 62’112 p.a.; Prezzo d’acquisto CHF 1’399’000; Rendita lorda ca. 4.34%
• Dati: 3 piani, 9,5 stanze, 3 bagni; superficie abitabile netta ca. 232 m²; terreno ca. 360 m²; superficie utile ca. 93 m²; volume dell’edificio ca. 870 m³
• Caratteristiche: riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, standard di costruzione semplice e curato, camino, terrazza/giardino
• Parcheggio: 1 garage + 3 posti auto esterni
• Posizione & Accessibilità: Coop & Bus a ca. 200 m; Stazione Frenkendorf-Füllinsdorf a ca. 350 m; Scuola dell’infanzia/scuola elementare a ca. 300 m; Autostrada a breve distanza. Treno regionale ogni 30 minuti in direzione di Basilea/Liestal

Ideale per gli investitori che desiderano acquistare oggi e assicurarsi un reddito a lungo termine.