Complesso di case coloniche con tre unità abitative

Questo affascinante edificio plurifamiliare unisce il carattere storico con le successive espansioni e offre un’opportunità rara per i potenziali acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo, molteplici possibilità di utilizzo e un ambiente idilliaco.

La fattoria originaria risale al 1840 e continua a raccontare la storia e lo stile architettonico tradizionale della regione. Nel 1960 l’edificio è stato completamente ristrutturato e nel 1979 è stato aggiunto un nuovo edificio, creando così una combinazione armoniosa di fascino rustico e strutture abitative moderne.

La proprietà comprende una parte autonoma dell’edificio e due appartamenti separati, tutti con ingressi indipendenti, che offrono agli abitanti un alto livello di privacy e individualità.
La parte dell’edificio (WE 01) situata nel nuovo edificio del 1979 si estende su tre piani e offre un ampio spazio abitativo per una famiglia con 5,5 camere. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico con accumulatori. Inoltre, il soggiorno è dotato di un camino a stufa a convezione che offre un calore accogliente e un’atmosfera suggestiva.

Nella fattoria originaria si trovano altre due abitazioni: la WE 02, un appartamento di 3,0 camere al piano terra (ristrutturato nel 1960), dispone di un proprio posto a sedere in giardino e di un forno in maiolica Tiba funzionante, nonché di radiatori a stoccaggio. Al piano superiore si trova la WE 03, un altro appartamento di 3,0 camere (ristrutturato nel 1960), dotato di un forno in maiolica Tiba funzionante, radiatori a stoccaggio e di un ulteriore forno svedese. Pertanto, anche nella parte più antica dell’edificio è possibile riscaldarsi con la legna, garantendo un’agevole e indipendente fornitura di calore.

Gli appartamenti sono caratterizzati da un fascino particolare e offrono molteplici possibilità di utilizzo, sia per i membri della famiglia che per l’affitto o come interessanti immobili a reddito.
La proprietà è stata sottoposta a una manutenzione costante e presenta investimenti sostenibili. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2025. È inoltre da sottolineare che non è presente alcun amianto nell’intero edificio.

Anche l’esterno della proprietà non lascia nulla a desiderare. Due garage doppi e almeno otto posti auto esterni garantiscono ampie possibilità di parcheggio. Il grande orto offre molto spazio per gli amanti del giardinaggio, per l’autoconsumo o per trascorrere momenti piacevoli all’aria aperta.

La combinazione di una casa colonica storica, di un edificio più recente, di una parte della casa con due appartamenti e di un vasto terreno circostante rende questo immobile un’opportunità particolarmente interessante – sia per un’abitazione per più generazioni, che come investimento o per chi desidera unire in modo ideale l’abitazione e l’affitto.

Un immobile con carattere, storia e molto potenziale – un luogo dove realizzare i propri sogni abitativi.