×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5

Affascinante casa plurifamiliare per investitori orientati al valore

Locali24.5
Superficie abitabile620 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'490'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

3210 Kerzers

Dati generali

Riferimento
1a768c973ebac5232a22cf4ab11e4fd5d9315018
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1995
Ultime ristrutturazioni
2009
Locali
24.5
Superficie terreno
1'180 m²
Superficie abitabile
620 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo interessante immobile d’investimento si trova in una zona residenziale molto apprezzata di Kerzers e unisce un reddito da locazione stabile a un potenziale di valore a lungo termine. L’edificio residenziale comprende sette appartamenti con una composizione equilibrata, che si rivolge a diversi gruppi target. La buona infrastruttura, la vicinanza ai negozi e l’eccellente collegamento ai trasporti contribuiscono a una locazione sostenibile.

L’immobile dispone di planimetrie funzionali e di una solida struttura edilizia. Al contempo, l’oggetto presenta un interessante potenziale di ristrutturazione e di aumento di valore, che offre agli investitori la possibilità di aumentare ulteriormente l’attrattiva degli appartamenti e di realizzare ulteriori opportunità di reddito a lungo termine.

Con un rendimento interessante, una domanda stabile di alloggi e un ulteriore potenziale di sviluppo, questo immobile residenziale offre le condizioni ideali per gli investitori che puntano a un reddito sostenibile e a una crescita patrimoniale a lungo termine. Non vi sono quindi dubbi. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta di PREMIUM HOMES comprende:
  • Immobile d’investimento completamente affittato
  • Posizione centrale e residenziale
  • Affitti stabili
  • Solida struttura
  • Attraente investimento di capitale
  • Rendimento lordo circa 3,9 %
  • Interessante mix di appartamenti
  • 2 x 2.5-camera appartamenti
  • 2 x appartamenti di 4.5 locali
  • 3 x appartamenti di 3.5 locali
  • Ambienti luminosi
  • Buona affittabilità
  • Attraente potenziale di sviluppo
  • Potenziale di valore a lungo termine
  • Domanda sostenibile
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci. Saremo lieti di incontrarvi.
Diese attraktive Anlageliegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Kerzers und vereint stabile Mieterträge mit langfristigem Wertpotenzial. Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohnungen mit einem ausgewogenen Wohnungsmix und spricht dadurch verschiedene Zielgruppen an. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Verkehrsanbindung tragen zu einer nachhaltigen Vermietbarkeit bei.

Die Liegenschaft verfügt über funktionale Grundrisse und eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig bietet das Objekt interessantes Renovations- und Wertsteigerungspotenzial, wodurch Investoren die Möglichkeit erhalten, die Attraktivität der Wohnungen weiter zu erhöhen und langfristig zusätzliche Ertragschancen zu realisieren.

Mit einer attraktiven Rendite, einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und weiterem Entwicklungspotenzial bietet diese Wohnliegenschaft ideale Voraussetzungen für Investoren, die auf nachhaltige Erträge und langfristigen Vermögensaufbau setzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollvermietete Anlageliegenschaft
  • Zentrale Wohnlage
  • Stabile Mieterträge
  • Solide Bausubstanz
  • Attraktive Kapitalanlage
  • Bruttorendite ca. 3.9 %
  • Interessanter Wohnungsmix
  • 2 x 2.5-Zimmer Wohnungen
  • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen
  • 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen
  • Helle Wohnräume
  • Gute Vermietbarkeit
  • Attraktives Entwicklungspotenzial
  • Langfristiges Wertpotenzial
  • Nachhaltige Nachfrage
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio

Altre proprietà PREMIUM HOMES AG