Delizioso edificio residenziale
Prezzo dell'oggettoCHF 1'000'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Helgenbühlstrasse 1, 6277 KleinwangenDati generali
Riferimento
14175-IBBV
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1711
Numero totale di piani
3
Appartamenti
5
Stato dell'immobile
Rinnovabile
Volume
2'299 m³
Superficie utile lorda
307 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Delizioso edificio plurifamiliare con grande potenziale
Questo edificio plurifamiliare storico, risalente al 1711, si trova in una posizione centrale nel delizioso paese di Kleinwangen (LU) e offre un grande potenziale per una ristrutturazione o uno sviluppo completo.
L'edificio dispone di cinque unità abitative completamente affittate con diverse metrature. Inoltre, al piano inferiore e al piano interrato sono disponibili altri spazi che possono essere utilizzati in vari modi - attualmente sono utilizzati come locale per l'associazione e Jägerstöbli. Inoltre, il piano interrato dispone di locali per il deposito e il magazzino.
L'edificio si trova su un grande terreno, la maggior parte del quale (oltre il 70%) si trova nella zona agricola. La parte su cui si trova l'edificio residenziale fa parte della zona A del paese.
La proprietà si trova in parte in uno stato che richiede una ristrutturazione - ma proprio per questo offre un enorme potenziale di sviluppo. Che si tratti di un investimento a lungo termine, di un'opportunità di reddito o di un progetto per i ristrutturatori creativi: questa proprietà unisce storia, sostanza e possibilità.
La composizione delle unità abitative è la seguente:
- 2x appartamento di 1½ locali
- 1x appartamento di 2½ locali
- 1x appartamento di 3½ locali
- 1x appartamento di 6½ locali
Il reddito netto da affitto previsto è di circa CHF 60’000 all'anno.
Contattateci oggi stesso e richiedete la documentazione di vendita completa. Saremo lieti di metterci in contatto con voi.
Questo edificio plurifamiliare storico, risalente al 1711, si trova in una posizione centrale nel delizioso paese di Kleinwangen (LU) e offre un grande potenziale per una ristrutturazione o uno sviluppo completo.
L'edificio dispone di cinque unità abitative completamente affittate con diverse metrature. Inoltre, al piano inferiore e al piano interrato sono disponibili altri spazi che possono essere utilizzati in vari modi - attualmente sono utilizzati come locale per l'associazione e Jägerstöbli. Inoltre, il piano interrato dispone di locali per il deposito e il magazzino.
L'edificio si trova su un grande terreno, la maggior parte del quale (oltre il 70%) si trova nella zona agricola. La parte su cui si trova l'edificio residenziale fa parte della zona A del paese.
La proprietà si trova in parte in uno stato che richiede una ristrutturazione - ma proprio per questo offre un enorme potenziale di sviluppo. Che si tratti di un investimento a lungo termine, di un'opportunità di reddito o di un progetto per i ristrutturatori creativi: questa proprietà unisce storia, sostanza e possibilità.
La composizione delle unità abitative è la seguente:
Il reddito netto da affitto previsto è di circa CHF 60’000 all'anno.
Contattateci oggi stesso e richiedete la documentazione di vendita completa. Saremo lieti di metterci in contatto con voi.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Scuola materna
- Scuola primaria
Esterno
- Giardino
- Garage
Distanze
Trasporti pubblici
57 m
1'
1'
-
Scuola primaria
170 m
3'
3'
1'
Negozi
1.61 km
25'
8'
4'
Ristoranti
123 m
2'
2'
-