4 case a schiera con un’attraente rendita

Immobile d’investimento con flussi di cassa prevedibili: quattro case a schiera adiacenti in posizione tranquilla a Krauchthal, ristrutturate nel 2007-2009, attualmente affittate in modo solido con un livello di affitto in crescita.

• Prezzo d’acquisto: CHF 2’228’000
• Affitti netti p.a.: IST CHF 74’988 | SOLL CHF 92’640
• Rendimento: Rendimento EK È 13.11%, DOVREBBE ESSERE 16.19%
• Unità: 4 case a schiera, in totale 18 camere, 4 bagni
• Superfici: superficie abitabile netta 400 m²; terreno 710 m²; giardino 405 m²; volume dell’edificio ca. 2’000 m³
• Anno di costruzione: 1967
• Modernizzazione: 2007-2009
• Tecnica: riscaldamento a gasolio; distribuzione del calore tramite radiatori
• Parcheggio (opzionale): Garage a CHF 30’000; posti auto esterni a CHF 15’000
• Posizione & Collegamenti: tranquilla, con parti di giardino; Hindelbank 5.0 km, A1/A6 Schönbühl 5.7 km, Aeroporto di Berna-Belp 11.7 km; buoni collegamenti con i trasporti pubblici e autostradali
• Disponibilità: su appuntamento

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