Lusso del futuro - Natura. Spazio. Privacy.

Questa residenza esclusiva con una superficie abitabile totale di 409 m² e una piscina riscaldata offre un comfort unico in una posizione soleggiata e panoramica sopra Kriens. Con le sue tre unità abitative, la proprietà è ideale come casa plurigenerazionale. Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente, di ampie vetrate e di terrazze o posti a sedere in giardino soleggiati con vista mozzafiato sul Pilatus, sul lago dei Quattro Cantoni e sulle Alpi centrali della Svizzera - un panorama senza pari.

La proprietà si trova in una posizione elevata, soleggiata e tranquilla nella zona agricola. Qui si gode di assoluta tranquillità e di massima privacy, protetti da qualsiasi futura urbanizzazione e traffico di passaggio. Il grande terreno in un ambiente idilliaco è circondato da prati, alberi da frutto e spazi esterni ben curati - un rifugio immerso nella natura, ma con un accesso rapido a Lucerna e Kriens.

Tecnologia edilizia sostenibile e a basso consumo energetico

Questa residenza di quattro piani è stata completamente rinnovata e ampliata nel 2013 su una base di costruzione esistente. Con lo standard Minergie-P, la più moderna tecnologia edilizia e la massima qualità costruttiva, la villa unisce il vivere sostenibile e a basso consumo energetico con il massimo comfort. Una pompa di calore aria-acqua, un impianto solare, un riscaldamento a pavimento e un sistema di ventilazione con recupero di calore garantiscono bassi costi accessori e un clima interno sano in tutte le unità abitative.

Tutte le unità abitative sono dotate di arredi individuali e offrono materiali di alta qualità e dettagli ben studiati: Parquet in noce oliato (o piastrelle in gres porcellanato facili da pulire nell'appartamento mansardato), pavimento chiaro in gres porcellanato nei bagni, cucine ultramoderne con frontali in vetro lucido, rivestimenti in granito e apparecchiature di V-Zug, Miele e Liebherr. Faretti a incasso LED, numerosi collegamenti multimediali e per l'elettricità e lampade a incasso garantiscono un comfort abitativo moderno e di alto livello. Nelle unità abitative mansardate, una stufa a legna, un camino svedese o un impianto audio multi-room offrono un comfort abitativo di altissimo livello. Gli amanti del benessere apprezzano la doccia a pioggia, la vasca idromassaggio o la sauna privata nell'appartamento mansardato con attico.

Grande giardino con esposizione a sud per tutto il giorno

L'area esterna della residenza rende l'abitazione particolarmente attraente: un riscaldato e isolato termicamente piscina con tapparella solare e sistema di filtraggio automatico è a disposizione di tutti gli inquilini e garantisce il divertimento in acqua per mesi. Le terrazze coperte, i posti a sedere privati in giardino e ulteriori aree di giardino con alberi da frutto invitano a rilassarsi e a godersi la natura. Valvole da giardino antigelo, prese elettriche per l'intrattenimento all'aperto e posti a sedere con esposizione a sud per tutto il giorno completano l'offerta esterna.

La villa è perfetta per persone con elevati standard di qualità che cercano un'abitazione moderna e confortevole in una posizione esclusiva. Che si tratti di coppie, famiglie o professionisti, qui vi aspettano spazi abitativi generosi, aree esterne private e una piscina riscaldata. Le tre unità abitative separate rendono la proprietà ideale anche per investitori o come casa per più generazioni, in cui la convivenza e la privacy sono perfettamente combinate.

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