Immobile abitativo in vendita in L'Auberson - Rif. E8DJ-2QB8-421

State cercando un investimento immobiliare affidabile al 5%, che offra redditi immediati e un ottimo livello di manutenzione? Il punto chiave è che non ci saranno lavori da fare per molti anni a venire.

Scoprite questo edificio residenziale composto da 8 appartamenti completamente affittati, situato nel pittoresco villaggio di L’Auberson, nel comune di Sainte-Croix.

L’edificio è in perfette condizioni e non richiede alcun tipo di intervento, garantendo così tranquillità ai futuri proprietari. Grazie a una gestione attenta e alla qualità della sua costruzione, l’edificio gode di un’occupazione completa e di un’eccellente stabilità degli affitti.

La distribuzione degli appartamenti risponde perfettamente alla domanda del mercato, con appartamenti di diverse tipologie:

- 2 appartamenti di 2.5 locali

- 1 studio (1.5 locali)

- 1 appartamento di 3.5 locali

- 2 appartamenti duplex di 3.5 locali

- 2 appartamenti di 4.5 locali, di cui uno splendido duplex

L’edificio genera attualmente un reddito netto annuo stabile di circa CHF 110’000.-, ovvero quasi il 5% netto, il che rende questa proprietà un’opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera proteggere il proprio patrimonio con un immobile immediatamente redditizio e senza lavori futuri a lungo termine da sostenere.

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, l’edificio beneficia della vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e a tutte le comodità, pur rimanendo facilmente accessibile da Yverdon-les-Bains, Neuchâtel e Losanna.

Un dossier completo è disponibile su richiesta.